Рост цен на жильё в Казахстане наконец замедлился

Квартиры на вторичном рынке даже стали немного дешевле. Снижение цен на недвижимость напрямую связано с тем, что стоимость строительных материалов упала, сообщает Orda.kz со ссылкой на Energyprom.kz.

Бум цен на стройматериалы пришёлся на 2021–2022 годы. Тогда же были зафиксированы рекордно высокие цены на жильё. Продукты нефтепереработки, используемые в строительстве, подорожали за 2022 год на 34,2 %. В 2024 году рост не превысил 13,5 %.

За 2023 год цены на новое жильё выросли на 6,7 %, а квартиры на вторичном рынке подорожали всего на 1,8 %. Это довольно скромный рост при уровне инфляции в 14,5 %. В мае 2024 года квартиры в новостройках подорожали всего на 2,2 % по сравнению с маем 2023-го. Жильё на вторичном рынке стало дешевле в среднем на два процента.

Если верить рейтингу от Numbeo, Казахстан занимает 22-е место из 95 по дешевизне жилья в центре города. Energyprom.kz приводит сравнение с Украиной, где несколько лет идёт война, а стоимость жилья примерно такая же, как в нашей стране. 

Что касается стран СНГ, то в большинстве из них недвижимость дороже, чем в Казахстане: в Азербайджане — на 18 %, в России — в полтора раза, в Армении — в 2,3 раза. При этом для казахстанцев жильё ещё и доступнее. Дело в том, что среди стран СНГ по размеру заработной платы Казахстан уступает только России. Азербайджан в зарплатном рейтинге ниже Казахстана на 19 позиций, Армения — на 12. Таким образом, казахстанцу проще накопить на собственную квартиру, чем жителю одной из этих стран.

В июне мы рассказывали, что казахстанцы платят больше всех среди граждан СНГ за проезд в такси.

Читайте также:

• Что будет с рынком недвижимости Казахстана в 2024 году? Прогнозы экспертов
• Мелкий бизнес вымирает в большинстве регионов Казахстана
• Число курильщиков в Казахстане растёт, несмотря на высокие цены на сигареты