Эксперты назвали город, который обогнал всех по росту цен на жильё в Казахстане

Цены на квартиры на вторичном рынке в сентябре выросли в 13 из 18 городов Казахстана. В среднем по стране стоимость недвижимости увеличилась почти на 10 % за год, сообщает Orda.kz.

По данным Krisha.kz, средняя стоимость квадратного метра поднялась на 1,3 % и достигла 404 тысячи тенге. Наибольший рост показал Актау — 6,8 %. В Шымкенте цены выросли на 3,5 %, в Астане — на три процента, в Костанае — на два процента. В Караганде и Семее рост составил 1,8 и два процента.

«Алматы стал единственным крупным городом, где жильё подешевело — минус 1,4 %. Эксперты отмечают, что это скорее очередное колебание: в августе цены в мегаполисе, наоборот, подросли почти на три процента»,считают эксперты.

С начала 2025 года вторичка подорожала в среднем на 5,2 %. Лидером роста остаётся Актау (+11,1 %), далее следуют Костанай (+9,9 %), Шымкент (+8,3 %), Астана (+6,7 %) и Караганда (+6,5 %). Отрицательной динамики за девять месяцев ни в одном городе не зафиксировали.

Анализ квартальной динамики показывает, что в Астане цены ускорились летом (+2,5 % за третий квартал), в Алматы зафиксировали умеренный рост (+ один процент), а в Шымкенте жильё прибавило 1,6 %.

Эксперты делают вывод: рынок вторичного жилья в Казахстане продолжает дорожать, хотя темпы и различаются по регионам. В одних городах рост идёт быстрее, в других — цены дают «передышку» покупателям.

Ранее мы писали, что вице-министр промышленности и строительства Куандык Кажкенов прокомментировал риски роста цен на жильё из-за госинвестиций в модернизацию ЖКХ. Он заявил, что речь идёт в первую очередь о социальном арендном жилье, стоимость которого регулируется по сметным нормам. Однако на вопрос о цене обычного жилья, которое казахстанцы покупают чаще всего, чиновник ответа так и не дал.

Читайте также:

• Экс-чиновница продавала квартиры из госфонда в Павлодаре
• Как изменились цены на квартиры в Казахстане за последний год
• 100 квартир сотрудникам: что на самом деле сделал бизнесмен Турсенгали Алагузов