Подорожают ли квартиры в Казахстане? Чиновники уходят от ответа

Вице-министр промышленности и строительства Куандык Кажкенов прокомментировал опасения, что государственные инвестиции в модернизацию жилищно-коммунального хозяйства могут разогнать цены на рынке стройматериалов, сообщает Orda.kz.

На пресс-конференции в правительстве Кажкенова спросили о потенциальном росте цен на жильё после государственных инвестиций в сферу ЖКХ. По словам журналиста, вливание государственных денег в рынок недвижимости (например, возможность использовать излишки ЕНПФ на покупку жилплощади) неизменно поднимали цены на квартиры по всей стране. 

Кажкенов ответил, что речь идёт прежде всего о социальном арендном жилье, которое строят за счёт бюджетных средств. Его стоимость регулируется строго по сметным нормам — в них входят работы, материалы, оборудование и сопутствующие расходы. По его словам, с 2023 года в стране действует архитектурно-градостроительный каталог.

Каждый производитель стройматериалов обязан пройти процедуру регистрации цены через центр ценообразования и государственный проектный институт «КазНИИСА»: предоставить расчёт себестоимости и подтвердить обоснованность. Только после этого материалы попадают в каталог и учитываются в проектно-сметной документации. 

«После этого уже оттуда уже закладываются материалы оборудования в ПСД, по которой реализуются проекты и идут строительно-монтажные работы. Здесь чётко политика в этом плане будет регулироваться, таких скачков вместе с институтом мы не предполагаем» сказал Кажкенов. 

При этом насчёт стоимости обычного, не льготного жилья, которое казахстанцы в большинстве своём и покупают, чиновник ничего не сказал, просто ушёл от ответа. 

Читайте также:

• Высотные цены: квартиры в новостройках Алматы и Астаны дорожают восьмой месяц подряд
• Недвижимость в Астане дорожает рекордными темпами
• Сделок с жильём становится меньше, но продавцы продолжают повышать цены