Генплан раздора: жителей частных домов могут выселить, лишив имущества в Алматы

Более половины коттеджного городка в Алатауском районе планируют снести исходя из ещё неутверждённого генплана города, уверяют жители. Градоначальник же уверен, микрорайон Мадениет просто не соответствует техническим требованиям. Тем временем, мораторий на изменение проектов детальной планировки (ПДП) могут объявить уже в 2023 году.

Впрочем, главный проектный документ города ещё не утвердили, а значит, у жителей есть надежда побороться за свои жилища. С этим вопросом они и вышли к акиму Алматы Ерболату Досаеву и потребовали пересмотреть ПДП.

«Купили земельные участки с целевым назначением – ИЖС, который соответствует генплану от 2014 года и ПДП от 2019 года. Однако в начале 2022 года управление урбанистики и архитектуры принимает новый план. Они рисуют красные линии, дороги, коммерческие здания поверх наших домов, словно их нет. Мы считаем, что это дискриминация. Написали много писем, они до вас, похоже, не доходят», – сказала жительница. 

Глава города ответил, что письма читает, а решение по микрорайону ещё не приняли.

«В микрорайоне мы предполагаем строительство железнодорожной станции Алматы-3. Самый главный документ для меня – генплан Алматы до 2040 года. Понимаю, купили честно эти земельные участки, но город должен развиваться. В микрорайоне нет дорог нормальных, сами посмотрите. Мы обсуждали проблемы газификации и всего остального, сегодня уже всё не соответствует технологическим требованиям. Ещё раз хочу сказать: эта часть города интенсивно развивается, мы не успеваем», – добавил глава города.

Досаев заявил, что жителей после утверждения генплана беспокоить не будут. А готовый проект обязательно покажут. Кроме того, в следующем году может быть объявлен мораторий по ПДП, чтобы «не было никаких дополнений и изменений в будущем». 

Отметим, точное количество "домов под снос", о которых говорят жители, неизвестно. И если они всё-таки подпадут под уничтожение, то владельцам возместят убытки по рыночной стоимости согласно закону.

Комментируй, делись мнением у нас в Facebook!

Получай оперативные новости дня в свой смартфон: подпишись на Orda.kz в Telegram.