10 тысяч за километр: история «золотой» дороги вдоль КазНУ в Алматы

В Алматы появилась «золотая» платная дорога: 650 метров проезда стоит от 7 до 10 тысяч тенге. Путь, ранее ведущий к Казахскому национальному университету имени аль-Фараби от одноимённого проспекта, перекрыли с обеих сторон. Кто это сделал, когда и почему, узнал корреспондент Orda.kz

Ещё в прошлом году на улицу Тимирязева можно было свободно попасть через этот переулок. Однако теперь шлагбаум за ТРЦ Esentai Mall препятствует проезду. Впрочем, оказалось, частная ли это дорога или общего пользования, ответить смогут лишь в городском акимате.

Как это вышло? С журналистом персонал разговаривал неохотно, все сразу рекомендовали писать официальный запрос. Однако уже под видом студента национального образовательного учреждения, которому важно не опаздывать на занятия, удалось выяснить чуть больше.

Действительно, решение дорожного вопроса – беспрепятственный проезд, стоит от 7 до 10 тысяч тенге. Желающим в администрации ТРЦ Esentai Mall выдавали месячный абонемент, который при сканировании автоматически поднимал шлагбаум.

Но и здесь со временем появились свои ограничения. Новые «билетики» больше не выдают, причина – их уже и так предоставили слишком много. Это удалось выяснить, переговорив с управленческим персоналом и тем, кто имеет пропуск. К слову, за 30 минут по переулку проехали около 10 автомобилей, и все премиум-класса. Несколько водителей рассказали, что абонемент им дали на месяц, другие уверяли, что он не имеет срока.

«Те пропуска, которые изготовили, уже всем выдали. Был резерв, его исполнили. Даже тем, кто сейчас строит ЖК вдоль улицы, в таких пропусках отказали. Не знаю, чья эта дорога, но пропуска есть у тех, кто живёт и работает в Esentai. Кто принимал решение закрыть шлагбаумом, тоже не знаю. Мы – обыкновенные администраторы. Пыталась помочь как-то строителям, но лично меня осекли», – сказала администратор по пропускам в ТРЦ в телефонном разговоре с корреспондентом.

Впрочем, уверили нас, можно написать личное обращение-просьбу к операционному директору на стойке-ресепшен. Если руководитель захочет, то свяжется, сразу предупредила администратор. Журналист Orda.kz оставил своё заявление. Однако на момент выхода статьи нам так никто и не ответил.

Чья дорога?

Исходя из открытых данных, вид права на территорию ТРЦ Esentai Mall – общая долевая, а Esentai Tower – частная собственность. Впрочем, на публичной кадастровой карте не указано, имеет ли дорога отношение к имуществу частных лиц. Никто из персонала и охраны также не смог ответить на вопрос: чья это дорога? Известно, что владельцы следующих участков точно не имеют к ней отношения.

Казахстанский бизнесмен Сержан Жумашов и его турецкие партнёры Бурак Оймен и Эркан Эрек сейчас значатся учредителями ТОО «Есентай Инвестментс» и ТОО «Компания «Кэпитал партнерс Казахстан».

Руководитель этих фирм – Владимир Сарыбеков. А вот что о нём писали коллеги из издания Vlast.kz в 2013 году после открытия ТРЦ Esentai Mall.

Однако арендой и управлением недвижимостью, а также дорог вокруг занимается другая компания. Речь идёт о «Си Пи ритэил Алматы», где учредителями значатся ныне осуждённый на восемь лет Кайрат Боранбаев и ТОО «Есентай Инвестментс».

Только вот согласно странице Сержана Жумашова в журнале Forbes, бизнесмен ещё в мае 2016 года продал 50% ТОО «Capital Partners» Кайрату Боранбаеву. При этом на странице самого Боранбаева сделка выглядит иначе – «в 2016 году купил 50% ТРЦ Esentai Mall и БЦ Esentai Tower у девелопера Сержана Жумашова».

Сейчас нет возможности узнать, что произошло с ТОО «Capital Partners» дальше. Компания, по данным 2gis и Google карт, продолжает находиться в ​БЦ Esentai Tower. Однако БИН в открытом доступе найти не получится. Куда могла деться крупная девелоперская компания, созданная в 1997 году? Ранее в Министерстве финансов в ответ на запрос редакции сообщили, что Capital Partners никогда не регистрировали в Казахстане. И это при том, что в международных СМИ организацию всегда представляли, как казахстанскую.

Сейчас есть лишь эта фирма – «Компания «Кэпитал партнерс Казахстан», которая, судя по всему, и управляет всей территорией.

Знает ли акимат?

Конечно, в основе всего лежит презумпция невиновности. Однако мы до сих пор ждём и будем ждать ответы от тех, кто имеет непосредственное отношение к этой истории. И хотелось бы, чтобы нам ответили, а всё ли в порядке с университетскими землями из-за перекрытия дороги?

На фоне возврата ранее отчужденных земель КазНУ студентам, переговорившим с корреспондентом тет-а-тет, интересно, почему в вузе так легко согласились с тем, что около территории студенческого городка появится, к примеру, не новый стадион, а элитный бизнес-центр от Bazis-A?

Студенты также просят чиновников разобраться и убрать шлагбаум, если он нарушает закон. Orda.kz направила запрос в акимат Алматы с просьбой прояснить вопрос собственности дороги.