Шымбулакский пирог: как миллионеры и банки прибыль делили. Часть 2

Горнолыжный курорт "Шымбулак" давно стал излюбленным местом отдыха для алматинцев и гостей мегаполиса. Помимо зимних видов спорта, комплекс старается развлечь посетителей и в летнее время. Orda.kz выяснила, как актив сначала попал в руки "Казкоммерцбанка", а позже стал собственностью Фонда проблемных кредитов

В прошлой части мы рассказали, как миллионер Сержан Жумашов решил сделать из горнолыжного курорта "Шымбулак" образец международного стандарта. К Зимней Азиаде 2011 года "Медеу" и "Шымбулаку" нужна была реконструкция на 19,4 млрд тенге. Инициатором выступила компания Capital Partners. Она принадлежит долларовому миллионеру Сержану Жумашову и его турецкому бизнес-партнёру Бураку Оймену.

Инвестиции ожидались в размере 1,37 млрд долларов, но после их сократили до 207 млн долларов. Кредиторами проекта выступали "Казкоммерцбанк" и Банк развития Казахстана. Каждый из них прокредитовал проект по 100 млн долларов.

В Министерстве финансов в ответ на запрос редакции Orda.kz сообщили, что Capital Partners никогда не регистрировали в Казахстане. И это при том, что в международных СМИ организацию всегда представляли, как казахстанскую.

"Согласно сведениям базы данных органов государственных доходов, сведения о юридическом лице с наименованием ТОО «Capital Partners» отсутствуют".

Сотрудница компании, ответившая на телефонный звонок корреспондента, не смогла сказать, к юрисдикции какой страны относится Capital Partners.

Как Галимжан Есенов через две компании стал владельцем 30% "Шымбулака"

В течение первых пяти лет в учредителях ТОО "Chimbulak Development" (Владелец "Шымбулака" – Прим. Ред.) были физические лица, но после Зимней Азиады-2011 года всё поменялось. 23 июля 2011 года у ТОО появился новый владелец – Chimbulak Investments. Часть доли уставного капитала инвестиционной компании принадлежала британской организации GOLDEN VALLEY SKI DEVELOPMENT LIMITED. Тогда это подавали, как хорошую возможность для развития туристического бизнеса.

Отметим, что и Chimbulak Development, и Chimbulak Investments зарегистрировали по одному юрадресу – аль-Фараби 77/7. Там находится бизнес-центр Esentai Tower. Он принадлежит Кайрату Боранбаеву и Сажару Жумашову.

По данным GOLDEN VALLEY SKI DEVELOPMENT LIMITED, им принадлежало 30% от уставного капитала Chimbulak Investments. Согласно документам, компанию создали 26 марта 2010 года. В разные годы директорское кресло занимали граждане Великобритании. Вот только в годовых отчётах предприятие прописывало суммы в тенге. Объясняли это тем, что монетарные активы и транзакции находились в казахстанской валюте. Вот только суммы прописали достаточно смехотворные.

Корреспондент Orda.kz несколько раз перепроверил финансовые отчёты, но нигде не нашёл приписки "считать в тысячах или миллионах"

По данным финансового отчёта за октябрь 2012 года, общая прибыль за вычетом текущих обязательств составила 3,9 млн тенге. При этом компания инвестировала всего 30 тысяч тенге. Капиталы и резервы Chimbulak Investments составляли 1,3 млн тенге.

6 апреля 2016 года на тот момент зять Ахметжана Есимова, Галимжан Есенов, стал "лицом со значительным контролем" в GOLDEN VALLEY SKI DEVELOPMENT LIMITED.

Как вице-министр получил две доли от шымбулакского пирога

Вице-министр культуры и спорта, председатель совета директоров «Kazakh Tourism» Ержан Еркинбаев работал в Capital Partners. Он руководил запуском гостиниц Mariott Aktau Hotel, Mariott Atyrau Hotel и Mariott Executive Apartments Atyrau. А также занимал кресло директора отдела по развитию проектов и департамента международных проектов.

Казалось бы, Ержан Еркинбаев – креатура Жумашова, но на самом деле директором "Шымбулака" его назначил "Казкоммерцбанк". Финансовому учреждению нужно было следить за своим проблемным активом. Перед зимними Азиатскими играми-2011 банк прокредитовал Capital Partners на 107 млн долларов. Деньги "Казкоммерцбанк" хотел вернуть с процентами.

В июне 2012 года Ержан Еркинбаев стал директором и соучредителем Chimbulak Investments. А позже он занял кресло руководителя и в дочерней организации Chimbulak Development. Произошло это с разницей в несколько лет.

Официально директорское кресло горнолыжного курорта «Шымбулак» Ержан Еркинбаев занимал с 2009 по 2013 годы. Потом его назначили руководить катком "Медеу". О том, как он управлял высокогорным спортивным объектом, мы расскажем в следующей части.

21 мая 2017 года Ержан Еркинбаев и GOLDEN VALLEY SKI DEVELOPMENT LIMITED лишились доли в Chimbulak Investments. Боле того, в феврале 2018 года британская компания перестала существовать. Владельцем казахстанской инвестиционной организации стал некий Нурлан Тилепов.

А вот доля Ержана Еркинбаева в Chimbulak Development так и осталась за ним. Поэтому очень странно прозвучало его заявление, что ведомство достигло договорённости с собственником здания на станции канатной дороги "Медеу" по арт-пространству. Ведь по факту, ему нужно было всего лишь поговорить со своими бизнес-партнёрами – людьми из Фонда проблемных кредитов.

Как Chimbulak Development получил земли Иле-Алатауского национального парка

Изначально земля, которая относится к особо охраняемой природной территории, принадлежала Иле-Алатаускому нацпарку. В 2002 году указом президента часть угодий Карасайского и Талгарского районов Алматинской области отошла Алматы. 

14 сентября 2007 года акимат мегаполиса около 6 га земли отдал "Шымбулаку". Следующие 49 лет на этих участках должны эксплуатировать и обслуживать спортивный комплекс. Документ о передаче участка выдали при Имангали Тасмагамбетове. Также для туристической канатной дороги на 49 лет выделили землю в мае 2009 года. Дополнительное соглашение по этому участку подписали 30 мая 2011 года. 

В конце сентября 2016 года Chimbulak Development получил ещё один надел земли. Он находился в Котырбулакском лесничестве Талгарского филиала Иле-Алатауского государственного национального природного парка. Компания планировала на 20 га построить туристическую горнолыжную трассу. Срок аренды составил 49 лет и закончится в 2065 году. Комитет лесного хозяйства и животного мира разрешил строить объекты 3 ноября 2017 года.

Бауыржан Байбек своими постановлениями, которые подписал в апреле и августе 2017 года, также сдал в аренду часть алматинских гор.

О том, что часть земли Иле-Алатауского парка изъяли, там узнали только в 2018 году. Они как раз разработали землеустроительный проект и получили госакт. Чтобы вернуть наделы прям под канатной дорогой, представители парка подали в суд на акимат. Они мотивировали иск тем, что только правительство имело право распоряжаться этой землёй.

Нацпарк требовал признать постановления незаконными, договор аренды земельного участка и идентификационные документы недействительными, а также исключить из списка посторонних землепользователей.

Пока в суде шло разбирательство, Бакытжан Сагинтаев просил премьер-министра Аскара Мамина вывести земли "Шымбулака" из состава особо охраняемых территорий. И таким образом он хотел решить вопрос.

"Вышеуказанный земельный участок предоставлен без перевода особо охраняемых природных территорий в земли запаса города Алматы. Необходимо отметить, что горнолыжный курорт "Шымбулак", широко известный за пределами Казахстана, является одной из визитных карточек города и тесно связан с историей развития зимних видов спорта, принимал зимние Азиатские игры и другие международные соревнования. На горнолыжном курорте создана развитая инфраструктура", – писал Сагинтаев.

К сожалению, до сих пор не известно, чем закончилась история. Судя по тому, что "Шымбулак" до сих пор использует эти участки, их так и не вернули парку.

Почему Шымбулак попал в руки людей из Фонда проблемных кредитов

В 2017 году Halyk Bank выкупил 96,8% акций «Казкоммерцбанк». В СМИ эта сделка преподносилась, как оздоровление финансового сектора страны. Перед тем, как верхушка финансовых учреждений ударила по рукам, "Казкоммерцбанк" продал свои стрессовые портфели, среди которых был "Шымбулак". Произошло это в июле 2017 года.

В итоге курорт отошёл Фонду проблемных кредитов (ФПК). Единственным акционером, по данным на 1 июля 2021 года, является Комитет государственного имущества и приватизации Министерства финансов. Как только это произошло, в «Шымбулаке» поменялось руководство. А ещё поднялись расценки на все виды услуг. В сентябре 2016 года директором на курорте стал Тимур Хаиров. Он занимал должности финансового директора в «TH KazMunaiGaz AG» и управляющего директора «Integrotrade SA».

Новый руководитель сообщил, что в перспективе они планируют увеличить количество горнолыжных трасс курорта и расширить спектр услуг для туристов.

"Основные и ближайшие задачи: расширить количество склонов для горнолыжников, ввести новые трассы и сделать курорт более привлекательным не только для иностранных туристов, но и для казахстанцев. У нас идут большие инвестиции в существующее оборудование, поэтому нам предстоит сделать бюджет расходов. И на его основании будет принято решение по стоимости абонементов. Скорее всего, будем повышать, потому что планируется большая статья расходов", – рассказывал Тимур Хаиров в сентябре 2016 года.

Но в итоге фонд захотел увеличить цены на уже существующие услуги. Резкое повышение стоимости вызвало негодование среди любителей горного отдыха. В декабре 2016 года стоимость дневного абонемента выросла до 9500 тенге с человека. Вместе с арендой снаряжения и проездом на фуникулёре сумма для семьи из четырёх человек стала неподъёмной. Владельцы ссылались на ремонтные работы в евро, а антимонопольщики сообщали, что "примут соответствующие меры реагирования". В итоге это переросло в бойкот в социальных сетях под хэштегом #бойкотшымбулак. Он продлился недолго – зиму 2016-2017 года. В основном причиной возвращения цен стала скидка из-за Универсиады-2017.

Попытка №2: Зимняя Универсиада – 2017 года

С 29 января по 8 февраля в Алматы прошла Универсиада-2017. Шесть трасс горнолыжного курорта "Шымбулак" закрыли задолго до спортивных соревнований. 9 января алматинцы перестали кататься на трассах Комби 1: Азиада, Олимпийский, Профессор, Поле Чудес, Терраса и Труба.

Естественно, никто не предоставил бы площади "Шыбулака" бесплатно. Государству в лице "Дирекции по подготовке и проведению 28-й Всемирной зимней Универсиады 2017 года в городе Алматы" пришлось заплатить за аренду и подготовку спортивного комплекса, спортивное оборудование, инвентарь и аренду дизельных генераторов и нежилых помещений. Все договоры заключили из одного источника напрямую.

Всего через сайт государственных закупок заключили около 10 контрактов, но большая часть была изменена:

19 июля 2016 года – Аренда спортивного объекта с 9 января по 13 февраля 2017 год обошлась в 250 млн тенге. Сюда входила аренда здания боулинга, здания «Шайба» и №5, канатной дороги и парковочной зоны.

22 сентября 2016 года – Спортивное оборудование и инвентарь для оснащения спортивных объектов арендовали за 639 800 000 тенге. 13 декабря 2016 года и 10 марта 2017 года заключили дополнительное соглашение. В итоге руководство "Шымбулака" получило за услугу 636 641 907 тенге.

30 декабря 2016 года – дирекции понадобились дизельгенераторные установки для «Алматы Арена», «Медал Плаза» и ГЛК «Шымбулак». За их аренду государство хотело заплатить 180 млн тенге, но позже сумма уменьшилась сначала до 164,7 млн тенге, а потом до 146 млн тенге.

25 января 2017 года – Аренда помещений для центра питания на объекте "Шымбулак" обошлась в 1 миллион тенге.

Точно не известно, сколько именно руководство комплекса получило за проведение Универсиады-2017 из-за изменений и дополнительных соглашений. Примерная сумма составляет более миллиарда тенге.

Происшествия на Универсиаде-2017

Во время подготовки и проведения спортивных игр не обошлось без происшествий. 2 февраля 2017 года на тренировке травму получил Бигус Тарас. Во время спуска он сильно ударился спиной и затылком. Молодого человека экстренно госпитализировали на вертолёте в ГКБ №7.

Главной трагедией стала смерть российского судьи по фристайлу Алексея Белослудцева. 7 февраля его засыпала снежная лавина за пределами спортивных трасс Универсиады. Как рассказали его товарищи, они занимались фрирайдом на склонах с нетронутым снегом, где это запрещено.

В следующей части отдел расследований Orda.kz расскажет о триллионом долге "Шымбулака" и попытке решить вопрос с помощью новых услуг.