В условиях бесконечного уплотнения. Как застройщики отбирают дворы у горожан

В редакцию Orda.kz практически каждую неделю обращаются жители городов с жалобами на всё новые и новые стройки в их районах, нарушения градостроительных норм и полное бездействие контролирующих органов и местных властей. В этот раз обратились жители квартала, расположенного на пересечении улиц Нурмакова и Карасай батыра в Алматы. У них прямо во дворе собираются строить двухэтажное офисное здание, сообщает корреспондент Orda.kz.
Люди рассказали, что много лет назад участок между двумя многоэтажными домами по адресу Нурмакова, 92 и Карасай батыра, 169 без их ведома продали частному лицу (кадастровый номер № 20-311-011-227). Однако первая попытка его освоить и застроить была в 2020 году. Приехала команда рабочих и начала сносить деревья и устанавливать заграждения.

Жители встали на защиту участка, вызвали полицию, оказалось, что у собственника нет разрешения на вырубку и кое-каких других документов.
Затем последовал судебный процесс о незаконности освоения этого участка, где истцом выступало управление городского планирования и урбанистики. Однако суд вынес решение в пользу собственника участка — Данияра Канатбаева, а управление сразу же с ним согласилось, не стало подавать апелляцию. Это весьма удивило и возмутило горожан.

Однако они всё же решили, что стройки тут больше не будет, так как, по их словам, через этот участок проходят теплосеть и надземный газопровод. Поэтому на месте срубленных деревьев, они посадили новые.
Но 6 ноября 2024 года всё началось по новой. Приехали неизвестные люди и начали возводить забор из металлических листов вокруг участка во дворе.

Далее выяснилось следующее: по бумагам размер участка — 9,6×6,8 м (однако жильцы уверяют, что размер огороженного недавно участка 13,5×10,5 м). Строить здесь собираются офисное помещение. Официальным заказчиком выступает Данияр Қанатбаев. Генпроектировщик — ТОО «DM-Stroi». Фирма из села Узынагаш Жамбылского района Алматинской области.
Жители перечислили следующие нарушения, которые они увидели:
- Нарушение запрета точечной застройки в Алматы.
- Не были проведены общественные слушания при получении АПЗ.
- Незаконная передача акиматом г. Алматы права собственности земельного участка общего пользования в частную собственность.
- Отсутствие разрешения на снос зелёных насаждений.
- При выдаче разрешительной документации на строительство застройщику уполномоченным органом проигнорированы нарушения по несоблюдению расстояния отдалённости рядом стоящего многоэтажного жилого дома (15–20 м), предусмотренного СНиП РК 3.01-01-2008 «Градостроительство».
- Незаконная выдача положительного заключения экспертизы ТОО «КазЖоба Экспертиза», несмотря на факт наличия красной линии, теплосетей и надземного газового трубопровода на этом земельном участке.
- Застройщиком произведён самозахват территории общего пользования. Принадлежащий застройщику участок имеет размеры 9,6×6,8 м, а он возводит ограждение на 13,5×10,5 м.
- У застройщика отсутствует схема проезда на участок, где будут производиться строительные работы, сейчас он незаконно ездит через общую дорогу во дворе и тротуар.
Руководитель ТОО «DM-Stroi» Дулат Алматулы в разговоре с корреспондентом Orda.kz признал, что общественные обсуждения проекта с жителями его организация не проводила. Однако они всё равно намерены построить здание.

Разгневанные жители заявили, что категорически не готовы отступать и начинают собирать деньги на адвоката.

Читайте также:
Лента новостей
- «По совету аксакалов»: в области Жетысу прокомментировали пышный праздник рыбинспектора
- Казахстан наращивает экспорт мяса: баранина вышла на новые рынки
- Опасные нефтяные отходы под Тенгизом: что ответила компания ECSAD
- «Мифы о старой и новой стране» развеял депутат Бапи: что это было?
- Бывшая сотрудница фирмы портила водоматы в Костанае
- Эпичный пожар возле огромной скульптуры головы в Алматы — фоторепортаж
- Левиафан против «Орды»: Гульнара Бажкенова рассказала, как у неё пытаются отнять СМИ и угрожают её жизни
- В Актюбинской области аким пытался покончить с собой
- В Актюбинской области рассыпается новая дорога, которую критиковал премьер
- Первый визит — в Москву: Даурен Косанов впервые в статусе министра обороны провёл встречу за рубежом
- «Назарбаевские земли» снова выставили на торги
- Заводы по производству СПГ и метанола построят в Мангистау
- Суд частично закрыл процесс по делу Перизат Кайрат
- В Астане тяжело ранен военнослужащий
- В Узбекистане осудили двоих мужчин, воевавших за Россию в Украине
- Оригинальные литографии Пабло Пикассо привезут в Казахстан
- Автомагистраль в Алматы и скоростная трасса Хоргос — Актау: Казахстан и Китай договорились о масштабных инвестициях
- Казахстанского чемпиона по пауэрлифтингу задержали в Саудовской Аравии
- В Байконуре появится центр промышленной медицины
- Дело о краже кошелька: алматинка намерена наказать акима за клевету