Только через суд: защиту граждан от произвольного выселения разъяснили в Минюсте

В новой Конституции Казахстана закрепили норму о том, что выселение из жилья возможно только по решению суда, сообщает Orda.kz со ссылкой на министерство юстиции.

При этом сама норма не считается новой для законодательства. Она действует с 1997 года и уже закреплена в законе «О жилищных отношениях».

«Эта норма не является чем-то новым для казахстанского законодательства. Это правило регламентировано в законе «О жилищных отношениях», и не менялось с 1997 года. Таким образом, судебный порядок выселения применяется на протяжении почти 20 лет как в отношении собственников, так и арендаторов»,  сказали в пресс-службе минюста.

Ранее и собственников, и арендаторов также выселяли только через суд. Теперь эта норма получила конституционный статус.

Но при этом право собственника распоряжаться своим жильём сохраняется. Владелец может расторгнуть договор и потребовать освободить квартиру, если арендатор нарушает условия — не платит, портит имущество или не соблюдает сроки.

«Принудительное выселение допускается только в установленном законом порядке через суд»,  отмечается в тексте.

По словам минюста, жилищные отношения строятся на основе договора, и собственник может заранее прописать условия выселения, а новая норма одновременно подтверждает права собственников и усиливает защиту жильцов, делая процедуру более прозрачной.

Ранее мы писали, почему нежилые помещения принадлежат собственникам квартир и как прижать управдома.

Читайте также: 

• Дробление бизнеса: как новый Налоговый кодекс меняет правила игры для крупных застройщиков
• Как один земельный участок стал кошмаром для предпринимательницы
• Мораторий на рост цен и налоговое послабление. Правительство объявило антикризисные меры