НДС и недвижимость: ждать ли роста цен на жилье?

После увеличения НДС в Казахстане поднимутся и цены на жильё, коммунальные услуги и вообще все товары, в стоимость которых заложен налог на добавленную стоимость. В роли рупора очевидных мыслей выступил вице-министр национальной экономики Арман Касенов, сообщает Orda.kz.
По его словам, курс тенге к доллару не должен сказаться на ценах на недвижимость.
«Каждый друг меня об этом спрашивает. Честно говоря, я не знаю, что будет с ценами на жильё. Если посмотреть на исторические данные за последние 15 лет, можно увидеть, что недвижимость — это тенговый товар, а не долларовый. То есть цена на недвижимость всё же выражается в тенге и в большей степени привязана именно к национальной валюте. Это подтверждается статистическими данными. Даже если курс доллара изменится, и некоторые продавцы скорректируют цены в тенге в привязке к доллару, впоследствии они всё равно вернутся к фундаментальному уровню именно в тенге. Ведь недвижимость — это тенговый актив, который приносит доходность в тенге», сказал он в кулуарах сената.
Однако повышение НДС уже точно на цены повлияет. Причём практически на все категории товаров, включая строительные материалы.
«Насколько мне известно, НДС не будет распространяться на первичный рынок, то есть на продажу квартир в новостройках. Возможно, будет введен какой-то другой механизм или иной налог. Абсолютно все товары, облагаемые НДС, вырастут в цене после увеличения ставки, которая, как обсуждается, может достичь 16 %. Мы ожидаем, что краткосрочный разовый эффект на инфляцию составит порядка 3–3,5 %. Это затронет все товары, подпадающие под НДС».
Напомним, 7 февраля президент Касым-Жомарт Токаев провёл встречу с представителями делового сообщества Казахстана. Глава государства высказался о планах правительства повысить ставку НДС. По его словам, предложенная правительством ставка в 20 % слишком высокая и налог должен быть дифференцированным.
Читайте также:
Лента новостей
- Доить коров «по-умному» предлагает министр Мадиев
- Уголовную ответственность для недобросовестных поставщиков мяса предлагают в Казахстане
- Европейцы будут есть казахстанское мясо
- Эскимо станет роскошью — цены на мороженое в Казахстане резко подскочили
- «Дочку» Казахмыса оштрафовали на 55 миллионов тенге за загрязнение воздуха
- Высокая инфляция вынудила правительство временно заморозить тарифы на комуслуги
- На глазах депутата в Конаеве утонула женщина: на пляже не было спасателей и медиков
- Скандал с образовательным центром Gasyr: уголовные дела возбудили в трёх регионах Казахстана
- 22 миллиарда на модернизацию, а пока фуры стоят по 14 часов у таможни «Сырым» в ЗКО
- Вечные пейзажи Алматы: загадочные микротротуары, или Как гулять, не ломая ноги
- С 2021 года в Казахстане сажают два миллиарда деревьев. Сколько из них реально станет лесом?
- Экологи выясняют причину массовой гибели рыбы в Мангистау
- На юге жара, на востоке дожди — прогноз погоды на 8 июля
- Казахстанские тяжелоатлеты установили новые рекорды
- Трамп направил письмо Токаеву о введении 25-процентных пошлин против Казахстана с 1 августа
- Три года спустя: каннабис в Таиланде снова под запретом
- «Сооружаем мосты, а не стены»: глава МИД Казахстана принял участие в саммите БРИКС в Рио-де-Жанейро
- Житель Костанайской области с ВИЧ получил пожизненный срок за изнасилование падчерицы
- Экс-глава Минтранса России покончил с собой в день увольнения
- Казахстан и Россия возобновили сотрудничество в сфере поставок нефти