Куда обращаться алматинцам, которых обманули застройщики

С начала 2023 года в суды Алматы подали 230 исков из-за нарушения норм строительства. В 96 случаях под снос должны пойти незаконно построенные таунхаусы и жилые комплексы, где застройщики уже продали квартиры, сообщает Orda.kz.

По информации акимата, недобросовестные застройщики пользуются лазейкой в законе. Сомнительные сделки в большом количестве заключают, потому что для привлечения денег дольщиков при строительстве жилых домов до трёх этажей не требуется получать разрешение.

Процедуры проверки и судебные процессы длятся долго. Это позволяет предприимчивым застройщикам быстро продавать квартиры и нежилые помещения в незаконно построенных домах.

Управление градостроительного контроля Алматы напомнило, что существует особый список ЖК, где  покупать квартиры нежелательно. Сейчас в нём 45 пунктов. Самый надёжный способ проверить, нет ли проблем у застройщика, — потребовать документы.

В случае неудачной сделки следует обращаться в ДЭР и полицию Алматы.

В управлении отмечают, что проверку объекта строительства могут начать только после официального обращения. На следующем этапе собирают материалы и регистрируют проверку в управлении комитета по правовой статистике и специальным учётам ГП РК. По её итогам выдают предписание, чтобы застройщик устранил выявленные нарушения.

Если застройщик не предоставил информацию о выполнении предписания, материалы направляют в специализированный межрайоный административный суд. По его решению в гражданском порядке направляют иск о сносе ЖК. Судебные разбирательства занимают несколько месяцев.

В 2023 году по поручению акима Алматы полностью или частично снесли 35 объектов, которые построили незаконно.

В конце мая в Алматы пошёл под снос незаконно построенный третий этаж клубного дома Pine Hill.

Читайте также:

• Кирпичный завод снесли после жалоб сельчан в Алматинской области
• В горной местности Алматы снесли незаконные постройки
• «Мечта» разбилась вдребезги