Алматинские дольщики считают, что Кульгинов работает лучше Сагинтаева

Алматинские дольщики завидуют жителям столицы. С их слов, причина этого – разница в работе акимов городов: Бакытжан Сагинтаев, вместо того чтобы решать проблемы алматинских дольщиков, занимается отписками, тогда как Алтай Кульгинов за два года работы в столице закрыл вопрос долгостроев.
Алматинские дольщики утверждают, что их проблемы с 2015 года игнорируют не только в городском акимате, но и в департаменте полиции, и в филиале партии Nur Otan. Теперь они обратились к депутатам мажилиса с просьбой помочь им восстановить свои права и получить заветные квартиры.
«Мы завидуем жителям Нур-Султана под руководством акима города Алтая Кульгинова, который в течение двух лет разрешил все многолетние проблемы дольщиков и незавершенного строительства с привлечением к ответственности виновных. Аким Алматы Бакытжан Сагинтаев даже не хочет вникать в проблему одного долгостроя с дольщиками, а его подчиненные не хотят работать или работают только в пользу недобросовестных застройщиков», – говорится в обращении дольщиков ЖК «Тау-Коктем» на имя депутатов маслихата.
В чём проблема
Строительством ЖК «Тау-Коктем» в 2006 году занималась компания ТОО "BUILDING SERVICE". Деньги на возведение жилого комплекса брали у дольщиков и банка (кредит). За два года дольщики внесли в строительство более шести миллиардов тенге. А застройщик занял у «Нурбанка» более 92,5 млн долларов.
Этих денег не хватило, и в 2008 году строительство приостановили. При этом президент строительной компании Мурат Нургазиев продолжал регулярно проводить собрания, на которых обещал дольщикам сдать объект в эксплуатацию. Люди верили, надеялись и ждали вплоть до 2015 года.
В 2015 году у проекта сменился генподрядчик (компания – ТОО "BUILDING SERVICE"), но не сменились руководители: Нургалиев по-прежнему числился руководителем, а Игорь Жаков – заместителем (потом они стали меняться должностями). Дольщики, в свою очередь, обратились в полицию.
Следствие подтвердило факт хищения денежных средств. Оказалось, что Нургазиев и другие лица вывели со счетов компании более 14 млрд тенге, тогда как стоимость фактически выполненных строительно-монтажных работ ЖК «Тау-Коктем» составляла порядка 4,2 млрд тенге.
Кроме того, выяснилось, что Нургазиев растратил деньги дольщиков на личные нужны, в том числе приобрел новые люксовые автомашины марки - ASTON MARTIN, RANGE ROVER, BENTLEY, а еще построил частную мечеть в Алматинской области. Купленные машины впоследствии он перепродал другим лицам, фактически узаконив похищенные средства.
При этом уголовное дело неоднократно прекращал следователь департамента полиции Алматы Танкаков, но после заявлений дольщиков в различные инстанции только в 2020 году один из участников, как написано в материале дела, преступной группы, Жаков был приговорён к шести годам лишения свободы. А вот его друга – руководителя ТОО Нургазиева – от ответственности освободил следователь Танкаков, прекратив дело. Он уменьшил квалификацию преступления на менее тяжкий состав.
При этом Танкаков, утверждают дольщики, не только освободил Нургазиева от ответственности, но и не предпринял никаких мер по аресту земельного участка и другого имущества виновных в мошенничестве лиц.
Пока пять лет шло следствие по делу, не арестованный земельный участок, находящийся в залоге у банка, продали новому застройщику. Теперь он, используя старые ПСД, проект и разрешения, строит «новый» ЖК SILVER HILL и привлекает деньги новых дольщиков. 5 марта 2021 года управление выдало разрешение на привлечение денег дольщиков на завершение строительства многоэтажных жилых домов.
Новый застройщик – ТОО «Кок Байтерек» – возглавляет, как утверждают дольщики, человек Нургазиева, Юрий Кувшинников. И он уже заявил, что у дольщиков ЖК «Тау–Коктем» нет никаких прав на квадратные метры в новом комплексе, вроде как «предъявляйте претензии к осуждённому Жакову». Акимат Алматы позицию Кувшинникова поддержал, не предложив никакого решения, как выйти из ситуации.

В управлении городского планирования и урбанистики на вопрос акиму города «что вы собираетесь предпринять для помощи этим людям?» сообщили:
«Дольщикам необходимо обращаться к старому застройщику в лице ТОО "Building Service". Приговором Медеуского районного суда N 2 от 08.06.2020 года в отношении учредителя ТОО «Building Service» Жакова И.А. установлено, что денежные средства дольщиков присвоены и растрачены Жаковым. Дольщики имеют право потребовать возмещения вреда от Жакова».
Остается непонятным, как участок земли с долгостроем перешел в собственность банка и частные руки, если с 2007 года действует постановление правительства, по которому акимат должен был выкупить землю с недостроенным жилым комплексом у банка за бюджетные деньги. После этого акимат должен был провести тендер, найти другого подрядчика, который бы достроил дом уже за свои средства, раздал квартиры дольщикам, а оставшиеся продал и на этом заработал.
Используя именно этот механизм, аким столицы Алтай Кульгинов за два года решил проблемы множества дольщиков столицы. Что мешает Сагинтаеву – пока неизвестно, так как вопрос про дольщиков в прямом эфире задать не дали.
Кроме того, дольщики заявили, что АО «Нурбанк» разделил и принял земельный участок под строительство ЖК SILVER HILLS незаконно, без одновременной оценки зданий и сооружений (оценки незавершенного строительства) на земельном участке. Потом банк, у которого залог ТОО «Кок-Байтерек, продал его просто как земельный участок без сооружений, ведь реализовывать строящийся или незавершенный объект запрещают статьи Земельного кодекса.

Только за последние два года дольщики написали обращения во всевозможные инстанции: правоохранительные органы, Генеральную прокуратуру, филиал партии Nur Otan в Алматы, акиму Алматы, администрацию президента. Но реакции не последовало. Теперь они решили обратиться к депутатам.
«В течение 14 лет терпим беспрецедентные нарушения законодательства Республики Казахстан из-за преступных и мошеннических схем аффилированной группы строительных компаний, а акимат Алматы и правоохранительные органы не принимают никаких мер по привлечению к ответственности виновных лиц. С учетом неоднократных попыток разрешения вопроса в правовых рамках складывается отчётливое понимание, что их защищают всеми способами сами государственные органы, повторяя их отговорки, чтобы не давать нам квартиры, за которые в свое время были заплачены собственные деньги», – говорится в тексте обращения.
Сейчас депутаты только изучают обращение дольщиков.
Автор: Ася Пущаева
Лента новостей
- Семь человек погибли в ДТП в Карагандинской области
- В аэропорту Алматы ребёнок поранился, случайно разбив стекло
- Певица Алсу спела на дне рождения Аиды Алиевой, жены внука Назарбаева
- Бывшую главу службы спецпрокуроров ГП Олесю Кексель признали подозреваемой
- Вокруг спорткомплекса в Астане перекроют дороги на время концерта
- Сто лет такого не было — Сену в Париже открыли для купания
- Токаев поздравил Назарбаева с 85-летием
- Ушёл из жизни режиссёр Сламбек Тауекел
- Операция против турецкой оппозиции: задержаны мэры трёх городов
- В автобусах плюс 61 градус — сильная жара в Бишкеке
- «Мягче, чем в Лондоне» — депутаты протестировали вагоны ЛРТ
- Где смотреть салют в День столицы
- Протеже Масимова сел на девять лет. Назарбаеву — 85! Никабы теперь под запретом
- Детей сбивают машины во дворах Атырау, уже два ребёнка в реанимации
- 24 человека стали жертвами разрушительных наводнений в Техасе
- На дорогах к Алаколю стало больше полиции из-за туристов
- Токаев произвёл кадровые изменения в дипломатическом корпусе
- Троих девушек избивали восемь мужчин, торнадо для влюблённых: что обсуждали соцсети на неделе?
- Как дела на Аэропортовском озере в Алматы после несостоявшейся реконструкции
- «Единый, большой, красивый». Трамп подписал законопроект о налогах и расходах