Запретить застройщикам продажу жилья за наличный расчёт могут в Казахстане 

Министр национальной экономики Серик Жумангарин считает, что сферу строительства жилья в Казахстане пора привести в порядок, так как правительство вливает в эту отрасль немалые деньги, сообщает Orda.kz.

Об этом Жумангарин сказал в подкасте Taldau Talks.

С 2001 года в Казахстане для застройщиков действует льгота по НДС при продаже жилья — они освобождены от его уплаты. 

В проекте нового Налогового кодекса, который сейчас рассматривают в мажилисе, предлагают обложить строительные компании НДС в размере 12 %.

«Строители волнуются, они предложили нам альтернативный налог — инфраструктурный сбор: от 40 до 60 долларов за квадратный метр в зависимости от класса жилья. В принципе, это альтернатива. Но нас, честно говоря, не налог больше волнует, а схема реализации этих квартир»,  сказал Жумангарин.

По мнению министра, застройщики должны продавать жильё за безналичный расчет.

«Каждый жилой комплекс — это отдельное ТОО, хотя материнская компания выступает как бренд, а продажи всех квартир идут через ИП. И поэтому мы сейчас в рамках Налогового кодекса эту проблему будем решать. Компания, которая строит, она должна продавать как B2C, причем за безналичный расчёт»,  сказал он.

Ведущий подкаста спикер сената Маулен Ашимбаев спросил Жумангарина, не подорожает ли в Казахстане жильё после повышения налогов. Министр подтвердил, что рост цен неизбежен и согласился, что вопрос чувствительный и будет обсуждаться с депутатами.

Глава НПП «Атамекен» Раимбек Баталов отметил, что строительная отрасль дает мультипликативный эффект на экономику, однако доля серого рынка в отрасли большая, и проблема требует решения.

Напомним, проект поправок в Налоговый кодекс 20 февраля официально внесли на рассмотрение в мажилис. Среди ключевых изменений в этом пакете — повышение НДС, снижение порога для его уплаты и ограничения для малого бизнеса. Подробнее здесь.

Ранее президент Касым-Жомарт Токаев провёл встречу с представителями делового сообщества Казахстана. Глава государства высказался о планах правительства повысить ставку НДС. По его словам, предложенная правительством ставка в 20 % слишком высокая и налог должен быть дифференцированным. 

Читайте также:

• НДС и недвижимость: ждать ли роста цен на жилье? 
• Просто о сложном: что такое НДС и к чему приведёт его повышение?
• Повышение НДС увеличит инфляцию в Казахстане — Жумангарин