Вращение вокруг ОСИ: в одном из ЖК Алматы за кресло председателя произошла драка

Потасовка между бывшим председателем ОСИ и директором управляющей компании закончилась переломом пальцев, ушибом и травмой головы

Вечером 11 мая в ЖК "Алтын Булак-2" произошла потасовка между бывшим председателем ОСИ Гаухар Закировой и директором управляющей компании ТОО "PATER SERVICES" Манарбеком Абеновым. Orda.kz разбиралась, что произошло.

В телефонном разговоре с журналистом Orda.kz нынешний председатель ОСИ ЖК "Алтын Булак-2" Андрей Каримов рассказал, что всё началось ещё в прошлом году, после того как бывший председатель Закирова не согласилась с назначением нового руководителя. Решение его сменить возникло, когда многочисленные требования жильцов обнародовать расходы остались без внимания.

Прежде чем передать пост с документами и ключами, женщина подала в суд заявление о фальсификации голосов одновременно с новоизбранным председателем Каримовым, который пытался обжаловать действия Закировой.

Каримов рассказывает, что пока они судились на протяжении полугода, Закирова уменьшила по документам количество жителей с 1 700 до 120 человек и тайно провела собрание, на котором за неё проголосовал 61 человек.

“Фактически не было этого собрания, этого голосования. В январе у нас происходит судебное заседание по передаче печати. Тут Закирова показывает ноябрьский протокол и говорит, мол, зачем передавать печать, если в ноябре меня снова переизбрали. Так она выиграла суд, потому что у неё был необжалованный протокол. В апреле мы собираем ещё одно собрание жителей, и снова большинством голосов меня выбрали председателем. Дело уже приняло огласку, и департамент юстиции 4 мая зарегистрировал меня председателем жилого комплекса "Алтын булак 2", – рассказал Каримов.

Захват дома

По словам мужчины, 6 мая Закирова сняла с дома весь обсуживающий персонал. В этот же день происходит аварийная ситуация: сломались три лифта.

"К нам приехала лифтовая служба. Им нужно было попасть в техническое помещение, чтобы получить доступ к лифтам, но они не могли этого сделать, поскольку диспетчерская с ключами была также закрыта. Ни бывший председатель дома, ни сервисные компании – никто не поднимал трубку. Жители приняли решение вскрыть двери диспетчерской, взяли ключи от лифтового помещения и отдали аварийной службе, которая пошла устранять поломки", – рассказал нынешний председатель ОСИ.

Тогда, по словам Каримова, совет дома экстренно принял решение нанять управляющую компанию. После аварийной ситуации с лифтами, по словамм Каримова, сторонники Закировой пытались дестабилизировать ситуацию в доме. А бывший председатель с понедельника по среду приходила со своими сторонниками и блокировала работу диспетчерской, пытаясь заставить ее сотрудников покинуть посты.

"Каждый день они писали заявления на управляющую компанию, что она пребывала здесь незаконно. Но мы могли подписать договор только в рабочие дни (дело происходило в праздничные дни с 7 по 9 мая – Прим. ред.), потому что, когда мы наняли компанию, ничего не работало. Они заходили в диспетчерскую и начинали кричать, не давая никому работать".

По словам Каримова, Гаухар в очередной раз уже вместе с Алевтиной Щиновой попытались сорвать работу диспетчерской.

"Алевтина села за стол, парализуя работу, и начала кричать. Гаухар в это время провоцирует управляющего директора компании Манарбека Абенова. После чего она бьёт его айфоном по голове и лезет в драку. Больше 100 жителей спустились и встали на защиту управляющей компании. Гаухар вызвала полицию и написала заявление, что это Манарбек её избивал", – рассказывает Каримов.

После потасовки, как рассказывает Андрей Каримов, директор управляющей компании вышел к жителям на улицу, потерял сознание и начал биться в конвульсиях:

"По дороге в больнице у Манарбека тоже были судороги. Я полночи был с ним в больнице, а жители встали на охрану дома и всю ночь дежурили в диспетчерской, боясь, что Гаухар с Алевтиной снова придут. Каждый день мы наблюдаем, как систематически идут попытки захватить дома и выгнать управляющую компанию. Закирова отказывается передавать документы и ключи".

Грязные игры

Гаухар Закирова рассказала журналисту Orda.kz, что впервые узнала о том, что её сняли с поста председателя, только 4 мая:

"Я не ожидала, что такая ситуация в целом возможна, потому что есть процедуры, надо подписывать документы. Меня не известили должным образом. Просто взяли и сняли с регистрационных данных в департаменте юстиции. Каримов до этого проводил ряд мероприятий, где он на меня наговаривал, вёл информационную войну, которая была выгодна только ему, полностью дискредитировал мою работу, а любые действия называл мошенническими".

Гаухар рассказывает, что до того, как она стала председателем, никто не хотел брать на себя ответственность за дом, потому что она влечёт за собой огромную общественную работу:

"Когда я стала председателем, пришёл Каримов и заявил, что хочет занять мой пост, хотя он не был в рядах активистов. И на сегодня он не проживает в ЖК "Алтын Булак-2", он не подтвердил, имеет ли он имущество в этом комплексе на момент регистрации себя в департаменте юстиции".

По словам Закировой, управляющая компания пришла в комплекс после 4 мая. На просьбы предоставить договор жильцам директор управляющей компании каждый раз повторял, что документ на согласовании, или всячески уходил от ответа.

"Когда мы начали выяснять, имеются ли у них договоры на управление, как оказалось, они там находились незаконно. Я пришла получить договор, и как собственник имею на это право. Он как управляющий по первому требованию должен предоставить эти сведения любому жильцу", – говорит Гаухар.

Инцидент произошёл, когда бывший председатель находилась в диспетчерской комнате, чтобы выяснить, имеется ли договор у управляющей компании.

"11 мая Каримов выкладывает в чаты видеообращение к нашим жильцам о том, что сегодня они заключили договор с управляющей компанией. Я пошла это выяснять. Диспетчерская – это место общего пользования, она должна работать 24/7. Это имущество ОСИ, которое не должны закрывать. Я собственник, я живу в ЖК и в любой момент могу зайти в диспетчерскую. Около 20:00 я подошла в диспетчерскую", – продолжает Закирова.

Вместе с Гаухар были её знакомая Жазира Токболатова и Алевтина Щинова, ещё одна жительница ЖК "Алтын Булак-2". По словам Токболатовой, когда они подошли к диспетчерской, Абенов как раз выходил из помещения. Алевтина попыталась задержать мужчину, чтобы задать вопрос. Но тот лишь сказал, что его рабочее время закончилось. Тогда Алевтина обратилась в диспетчерскую и попросила работников не закрывать двери на случай, если произойдёт аварийная ситуация.

"Гаухар в это время просто стоит и записывает ноги Алевтины. Я стояла в стороне и увидела, как Манарбек залетает в диспетчерскую. И начинает на повышенных тонах говорить им покинуть помещение и что они не имеют права быть там. Он берёт за шкирку Алевтину и пытается насильно её оттуда выкинуть, Гаухар начинает снимать его. Когда Абенов это замечает, он подходит, толкает Гаухар и она отлетает", – рассказала Токболатова.

Закирова рассказала, что испугалась, когда Манарбек закрыл дверь и за ней осталась Алевтина.

"Я начала дёргать дверь, и вижу, что он встал в проёме. Я сказала ему пропустить меня внутрь. Человек находится в захвате и неизвестно, что с ним могут сделать. Я спокойно стояла, даже не провоцировала его. Хотя сейчас негативная группа говорит, что я на него напала и избила, преследуя личные цели. Но по итогу мне сломали пальцы, у меня ушиб головы. Я находилась в состоянии аффекта, я защищалась", – объясняет Токболатова.

Сегодня у Гаухар ушиб головы и перелом пальцев, а, по словам Абенова, он получил травму головы.

По словам Токболатовой, Абенов позвонил Каримову и прозвучала следующая фраза: "Выпускай всех наших".

"Актеры дешёвого театра. Стоят два мужика и прут против женщин. У нас это так легко делается. Побить женщину, её же потом обвинить и пойти симулировать", – высказалась Токболатова.

Как рассказал директор управляющей компании Манарбек Абенов, в день, когда произошёл инцидент, договор между ОСИ и управляющей компанией уже был:

"Так как Гаухар Закирова отказалась передавать информацию, нам самим пришлось уточнять её. Это инвентарный перечень имущества. Он обязателен к договору. Форма утверждена министром индустрии и инфраструктурного развития".

В пресс-службе Департамента полиции Алматы подтвердили, что сообщение от жильцов о потасовке поступило 11 мая около 19:00:

"Предварительно установлено, что конфликт произошёл между гражданином А. и гражданкой З. Этот факт зарегистрирован отделом полиции при УП Алмалинского района. С целью установления степени тяжести телесных повреждений, полученных участниками происшествия, назначена судебно-медицинская экспертиза. Далее материалы производства для принятия решения будут направлены в суд".

Абенов рассказал, что 17 мая жильцы ЖК "Алтын Булак-2" хотят подать коллективную жалобу на действия бывшего председателя ОСИ Гаухар Закировой. Но и Закирова, по её словам, не готова идти на примирение и хочет, чтобы Манарбек понёс наказание в полной мере.

Примечательно, что Алевтина Щинова не первый раз оказывается в эпицентре скандалов ОСИ. В 2022 году, по словам жителей Ауэзовского района, ТОО «Щинова» захватило обманным путём большинство домов в 10-м микрорайоне. Многие через суд не могут добиться справедливости.

Ранее мы писали о том, что президент Казахстана признал ошибочным введение ОСИ. По его словам, реализация идеи оказалась неэффективной.

На расширенном заседании правительства президент Токаев раскритиковал благоустройство городов и внешний вид зданий.

«В обществе также активно обсуждается вопрос эффективного управления жилым фондом. Реформа, направленная на внедрение института ОСИ, не доведена до конца. Наряду с ОСИ по-прежнему функционируют КСК. Мы с этой реформой ОСИ сильно ошиблись. В таких условиях главная задача – обеспечить людей качественными и прозрачными услугами – не выполняется», – сказал Токаев.

По словам президента, эта реформа предполагала создание первой ступени в системе местного самоуправления. Поэтому оставлять без должного внимания эту задачу нельзя. В целом требуется выверенная инфраструктурная политика, отметил Токаев.