В алматинском микрорайоне на месте снесённых домов оставляют помойки. А почему их вообще сносят?

Малоэтажный микрорайон Теректы в Алматы могут снести, чтобы отдать застройщикам и девелоперам под многоквартирную застройку. Людям же, которые живут здесь много лет, не позволяют даже оформить ИЖС. Поэтому власти в район не вкладываются, не оснащают инфраструктурой. А в случае сноса владельцы получат куда меньшие суммы. Возмущённые этой ситуацией люди обращаются за помощью к СМИ и президенту РК. 

Микрорайон Теректы расположен в северо-западной части Алматы, частный сектор с одно-, двух-, трёхэтажными домами с хозпостройками и садами. Когда-то это было село Теректы (ранее село Октябрь), относящееся к Карасайскому району Алматинской области, а все жилые участки значились как крестьянские хозяйства (КХ) или садоводства.

В 2014 году его включили в состав города, однако домовладельцы так и продолжили числиться как собственники КХ или садоводы. Поэтому многие из них начали подавать заявки на смену целевого назначения участка и получение разрешения на индивидуальное жилое строительство. Большинству из них отказали. Однако части владельцев почему-то всё же удалось получить ИЖС. И это вызывает недоумение у многих теректинцев. 

В многочисленных письмах и видеообращениях к общественности и высшим лицам страны они рассказывают о неудобствах, вытекающих из статуса их собственности, и просят дать им разрешение на смену целевого назначения участков. 

И вот городские власти вроде как собрались теперь снести дома и отдать участок под многоэтажную застройку (Ж-5). Люди узнали об этом случайно, увидев план детальной планировки (ПДП) в Генплане. 

«Особое беспокойство вызывает у нас проект детальной планировки района, принятый без учёта мнения его жителей и предусматривающий возведение многоквартирных домов на месте наших индивидуальных домовладений. Это нарушает право граждан на благоприятную окружающую среду, закреплённое в 31 статье Конституции РК. Этот проект также нарушает 33 статью Конституции, по которой граждане имеют право участвовать в управлении делами государства и местном самоуправлении. Просим рассмотреть возможность сохранения нашего микрорайона как зоны индивидуальной жилой застройки и не допустить ущемления прав собственников»,обращается местный житель Нурмухамед к главе государства. 

Люди подают обращения на смену целевого назначения, но им отказывают. При этом если раньше собственникам отказывали в ИЖС под предлогом «нахождения в зоне сезонного жилья, где размещение индивидуальных жилых домов не входит в разрешённые виды функционального использования территории», то теперь под предлогом нахождения участка в зоне четырёх- и пятиэтажной застройки на территории комплексной реконструкции. И при этом ссылаются на ПДП.

 

В прошлые годы кому-то из жителей удавалось через суд доказывать свою правоту. 

Однако в дальнейшем акимат всё равно добивался своего. 

И в такой ситуации, когда обращения и судебные иски не помогают, жители устраивают собрания, записывают обращения к президенту и зазывают прессу. 

«Из-за того, что нам не дают ИЖС, мы не можем оформиться в больницах и других социальных учреждениях. Мы сами себе делаем и ремонтируем дороги, сами устанавливаем освещение. Водопровод у нас частный, приходится самим договариваться, подключаться. Центральной канализации у нас нет, но у всех стоят септики, которые нужно откачивать каждый месяц. В общем со стороны государства никакой поддержки мы не видим, хотя платим налоги как положено. Причём платим налоги именно как с ИЖС, хотя по документам у нас крестьянские хозяйства», рассказывает Зияддин. 

Между тем часть района уже сносится. Пробивают улицу Рыскулова до БАКАДа. 

И это тоже людям не по душе. Точнее то, как именно идёт процесс. Говорят, вместо того чтобы после разрушения домов сразу вывозить строительные обломки и расчищать площадку, здания просто разрушают и оставляют руины.

Потом сюда начинают свозить мусор с разных районов, и людям окрестных домов приходится жить среди помоек. 

Теперь люди надеются, что благодаря этой публикации чиновники что-то поменяют в своих подходах по пробивке и позаботятся, чтобы на месте снесённых домов не возникали тут же стихийные свалки. 

Читайте также: 

• Новая библиотека Назарбаева? Почему стройка в центре Алматы оказалась таинственной
• Как риелторы и нотариусы помогают кибермошенникам отжимать квартиры в Алматы
• Кто был замешан в миллиардной контрабанде нефти через Каспий в Актау