Настойчиво просили на нужды детей: оценщик объяснил, почему занизил стоимость конфискованных активов Храпунова

15 августа 2023 18:17 Сіләм Ақбота

Фото: Orda.kz

Оценщик компании Invest Capital во время суда по делу о мошенничестве при реализации ранее конфискованных активов экс-акима Алматы Виктора Храпунова заявил, что двое подсудимых настойчиво просили оценить объекты недвижимости по минимальной стоимости. Причиной якобы было то, что эти дома пойдут на нужды детей, сообщает Orda.kz

Напомним, в суде №2 Медеуского района продолжается главное судебное разбирательство по делу о мошенничестве при реализации ранее конфискованных активов экс-акима Алматы Виктора Храпунова.

Причинённый государству ущерб, по данным следствия, составил 819 млн тенге (разница в стоимости объектов недвижимости). На скамье подсудимых – бывший вице-министр национальной экономики Ильяс Усеров, экс-замначальника Департамента КНБ Алматы Талгат Муханов и экс-руководитель управления финансов Алматы Айнур Кудайбергенова.

Всё для детей

15 августа на допросе выступил свидетель Виталий Тимонов, замдиректора ТОО “ОЮК “Invest Capital”. Согласно его показаниям, в 2019 году между управлением госактивов и компанией Invest Capital был заключён договор на годовые услуги по оценке имущества.

Тогда начальницей управления госактивов Алматы была одна из подсудимых Айнур Кудайбергенова. По словам Тимонова, компании поступило задание по оценке пяти объектов в микрорайоне «Эдельвейс»: трёх домов и двух квартир.

“Я дал задание по оценке этих объектов стажёру Малику Габдуллину. Он передал мне предварительные расчёты на проверку. После чего окончательную оценку я отправил Айнур Кудайбергеновой. Она в свою очередь попросила оценить эти объекты по минимальной стоимости, якобы потому что они считаются социальными и пойдут на нужды детей. Я отказал Кудайбергеновой в этом”, – говорит Тимонов.

По словам Тимонова, после отказа его вызвали в акимат на встречу с замакима Алматы Ильясом Усеровым (занимал должность с 2019-2022 годы – прим. ред.) и всячески уговаривали оценить эти объекты по минимальной стоимости.

“Айнур Кудайбергенова пригласила меня в акимат к Усерову, который также просил занизить стоимость объектов. Я ответил, что подумаю, и ушёл. Но через несколько дней в мой офис без предупреждения пришёл некий Дархан Умиралиев. Он просил то же самое, но на этот раз заявив, что это нужно не для детей, а для высокопоставленного генерала. На мои вопросы о генерале он не отвечал. Лишь сказал, что как-нибудь познакомит меня с ним. Кроме этого, он угрожал тем, что моя компания перестанет заниматься оценочной деятельностью, если не выполнит условия”.

Также, по словам свидетеля, Дархан Умиралиев обещал познакомить его с бизнесменами Кайратом Кудайбергеновым и Кенесом Ракишевым.

В итоге Тимонов выполнил условия по занижению стоимости жилищных активов. Но он поверил не Умиралиеву, а руководству управления госактивов, с которыми работал.

“Я поверил Усерову и Кудайбергеновой. В то, что эти объекты действительно предназначались для детей. Поэтому их стоимость у меня вышла меньше, чем у моего помощника Малика Габдуллина почти в три раза. На то были соответствующие аналоги на портале krisha.kz”.

На какую сумму оценили дома

В ходе судебного разбирательства стало известно, что предварительная оценка Invest Capital каждого из трёх домов в 2019 году составляла около 342 млн тенге. Но Виталий Тимонов оценил объекты по 85 млн тенге (в четыре раза меньше – прим. ред.).

Сейчас же органы досудебного расследования оценивают каждый дом в 302 млн тенге.

В 2020 году стоимость квадратного метра в «Эдельвейсе» составляла примерно 810 тысяч тенге. Сейчас этот показатель дошёл до 1,3 млн тенге, эти данные приводит krisha.kz. На сайте также указаны минимальная и максимальная цены за один объект на территории КГ – 300 млн и 1,495 млрд тенге. Но никак не 85 млн тенге. Возникает вопрос, какие "соответствующие аналоги" обнаружил Тимонов на портале.

Тайная встреча с подсудимой

Адвокат Кудайбергеновой Вячеслав Джалдаев спросил у Тимонова, принимал ли он участие в негласных следственных действиях (НСД) с его подзащитной. Свидетель Тимонов подтвердил эту информацию.

Оказалось, что НСД проходили под надзором Антикора. Тимонов, оснащённый спецаппаратурой, пошёл на встречу с Кудайбергеновой.

“Я выразил Айнур свои претензии: почему дома, предназначенные якобы для детей, продали третьим лицам? Тогда я увидел удивление на её лице. Оказалось, она предполагала, что эти объекты уйдут в СПК (Социально-предпринимательскую корпорацию – прим. ред.), а дальше детям. Как я понял из диалога с ней, она была не в курсе всей цепочки реализации пяти объектов "Эдельвейса”.

После этого адвокат Джалдаев ходатайствовал о приобщении результатов НСД к материалам уголовного дела. Адвокат пояснил, что он специально задал уточняющий вопрос о встрече, потому что ни результаты встречи, ни сам факт проведения НСД в материалах дела не указан.

«Видимо, стороне обвинения результаты этих мероприятий не понравились. А для позиции защиты они важны», - заявил он.

Также на суде стало известно, что в отношении Тимонова велось уголовное дело, которое позже было прекращено по амнистии. Адвокат Кудайбергеновой ходатайствовал о приобщении материалов прекращённого дела к действующему.

“Показания Тимонова на очных ставках с участниками процесса и на допросе сильно отличаются. Поэтому есть основания полагать, что в материалах прекращенного по амнистии уголовного дела Тимонов дал совсем другие показания, в которых он указывал только на Умиралиева”, – пояснил Джалдаев.

Сторона защиты единогласно поддержала ходатайства в отличие от прокурора. Он заявил, что показания свидетеля не отличаются, а материалы НСД секретны.

Судья Залина Махарадзе удовлетворила ходатайство адвокатов.

Ранее журналист отдела расследований Orda.kz побывал на территории микрорайона “Эдельвейс” и своими глазами увидел объекты недвижимости, ставшие предметом спора.

Читайте также:

Лента новостей

все новости