Место под солнцем: предпринимателей выгоняют с торговых точек на Зелёном базаре

Зелёный базар в Алматы опять оказался в эпицентре конфликта, когда руководство рынка заявило о необходимости сноса бутиков и выселения предпринимателей с торговых точек, на которых они работают уже более 20 лет. Корреспондент Orda.kz отправился на легендарный рынок, чтобы выслушать стороны

По рассказам предпринимателей, ситуация на Зелёном базаре вышла из-под контроля. На данный момент начинаются судебные разбирательства между администрацией рынка и арендаторами, которые решили отстаивать свои права.  

Торговцы утверждают, что те, кто подписались под исковым заявлениям, стали персоной нон грата на базаре. Новая администрация якобы не хочет вести дела и идти на уступки для тех, кто решил бороться за свои права и место на рынке.а

Для Алины Ким Зелёный базар не просто место работы, это семейное дело. Алина продолжила бизнес, который начала её мать, она долгие годы торговала на базаре, развивая его и инвестируя деньги в модернизацию и развитие. В свое время семья выкупила торговую точку за внушительную сумму – порядка 40 тысяч долларов. 

"Администрация рынка говорит, что у нас нет никаких правоустанавливающих документов, что мы якобы построили это всё сами, незаконно. Однако эти бутики открывал ещё экс-аким города Байбек, сам нас заставил сделать модернизацию, потом ещё красную ленту перерезал. За свой счёт мы сделали всё это остекление. Раньше всё было пластиковое, стояли палатки, за наш счёт сделали ремонт. А теперь выясняется, что мы всё это время стоим незаконно. Они нам дали один месяц, чтобы съехать. Мы не требуем нам подарить эти места. Дали бы хотя бы возможность распродать свой товар. Ведь у нас сезонная торговля. Многие закупили товар на новый учебный год. Куда мы теперь с этим товаром? Примечательно ещё то, что выселение происходит выборочно. Те, кто участвует в суде, безоговорочно – вон, а вот те, кто с руководством "дружит", то там есть альтернативные предложения. Что за несправедливость", говорит Ким.

Приход новой администрации на Зелёный базар привел к резким изменениям и тревожной неопределенности для предпринимателей. По их рассказам, спокойная жизнь закончилась, когда им пришли уведомления от руководства рынка о необходимости освобождения бутиков. 

Более 60 арендаторам выдали такие уведомления несколько месяцев назад. И с тех пор они активно обращаются в различные инстанции, надеясь на защиту своих прав. И никто из них уже не уверен в своём будущем на рынке, где они торговали многие годы. 

Помимо этого, арендаторы выражают свои сомнения относительно законности передачи земли под рынком в частные руки. 

"Мы до сих пор не знаем, кто хозяин этой части земельного участка, мы вообще не видели документов, то один хозяин, то другой. И как вообще они сумели приватизировать рынок? Кидают нас из рук в руки, и каждый со своими правилами и идеями приходит",  говорит Алина Ким. 

Новое руководство 

Сейчас Зелёный базар находится в руках компании ТОО "Достар-Коммерц". Его руководителем является Ардак Убайдуллаевич Айтбаев.

По словам Айтбаева, у администрации рынка нет намерений вредить бизнесу предпринимателей либо воевать с ними. Они сами оказались в ситуации, где акимат диктует правила. 

"В конце прошлого года мы получили предписание от акимата о необходимости реконструкции части рынка, расположенной вдоль улицы Жибек Жолы. У нас был определённый срок на выполнение этого предписания. Мы попытались объяснить, что не можем переселить арендаторов в другое место, и просили оставить их, учитывая их семейные обстоятельства. Нам предоставили немного больше времени, но всё равно нас оштрафовали, и мы оплатили этот штраф. Позже мы обсудили ситуацию с акиматом и договорились о месячных продлениях. Так мы и делали, начиная с марта. Однако сроки продления уже истекли. Мы делали всё возможное, чтобы тянуть время. Но главной нашей задачей в реконструкции стоит проведение технической модернизации, включая замену инженерных сетей, проходящих по всей территории рынка. Мы осуществляем эту модернизацию поэтапно, и теперь пришла очередь бутиков, расположенных на улице Жибек Жолы", рассказал Айтбаев. 

Некоторые из арендаторов, в частности торговцы канцелярскими товарами, получили предложение от администрации переехать в специальные павильоны на рынке. Однако количество свободных мест ограничено.

"Мы с весны предлагаем и предупреждаем арендаторов, что в любой момент акимат города может потребовать с нас немедленный снос. В связи с этим мы предлагали рассмотреть свободные места и занимать их уже сейчас. Мы понимаем, что бутики на улице расположены на самом проходимом месте. Естественно, сложно поменять это место на любое другое. Мы изучили состав наших арендаторов, и из 65 бутиков половину торгуют учебниками и канцелярскими товарами. Для них мы предложили создать отдельный центр в новом павильоне со всеми удобствами, где круглогодично есть все условия".

Однако не всем предпринимателям руководство рынка сможет предложить такие условия, так как уведомление о сносе получили и близлежащие торговые центры. Соответственно, те арендаторы, которые там остались без места, стали обращаться на рынок, чтобы продолжить работу уже на Зелёном базаре. 

Редакция Orda.kz обратилась в акимат за комментариями относительно судьбы бутиков, стоящих на улице Жибек Жолы. В том числе мы задали вопрос: как торговые точки, которые были ранее открыты с поддержкой экс-акима города, вдруг стали незаконными? В акимате Алматы ещё на данный запрос не ответили.

Ответ акимата поможет прояснить ситуацию и предоставит объяснение относительно законности действий, связанных с бутиками на улице Жибек Жолы и статусом других торговых точек. Редакция будет следить за развитием событий.

Читайте также: 

• Администрация Зелёного базара ответила на жалобы торговцев
• Ходим как в концлагере: на Зелёном базаре в Алматы отбирают бутики у торговцев
• Ни чеков, ни QR – только наличные. Как на Зеленом базаре игнорируют приказ Минфина
• На «Зелёном базаре» в Алматы повысили стоимость аренды: торговцы резко против