Им запрещают, а они строят. Кто и по какому праву осваивает предгорья Алматы?

Недавно премьер-министр Олжас Бектенов рассказал о появлении в Казахстане «специальных правовых режимов», отвечающих долгосрочным экономическим интересам Казахстана. Это касалось в первую очередь города Алатау. Однако можно сказать, что такие «правовые спецрежимы» уже давно работают, например, в предгорьях Алматы, где богатые и влиятельные люди активно возводят всё новые особняки, таунхаусы и ЖК несмотря на нарушения законодательства РК, поручения президента и возмущение жителей. Кто и что строит там, где нельзя, выясняла Orda.kz.

Летом 2025 года в редакцию Orda. kz обратились жители микрорайона Актобе, который, как и микрорайон Ерменсай (оба относятся к Бостандыкскому району Алматы), уже давно страдает из-за жёсткой нехватки воды. Их крайне обеспокоил тот факт, что к одному из участков (адрес мкр. Актобе, улица Назконыр, 27, кадастровый номер 20313060451) с целевым назначением Р-1 (рекреационная зона) начали тянуть водопровод из соседнего района. 

Люди сразу предположили, что тут начнётся большая стройка. И оказались правы. 

Корреспондент Orda.kz съездил на место и убедился, что там готовятся возвести что-то очень большое и капитальное. Вырублены деревья, срезан холм, залит фундамент. 

Хотя это место до сих пор относится к рекреационной зоне и там запрещено что-либо строить, независимо от того, находится оно в частной собственности или нет. И есть официальная справка от госорганов. 

 

Одна из жительниц соседних домов рассказала, что стройка в этом месте абсолютно незаконна, и госорганы, в частности управление архитектуры и градостроительства, это официально подтвердили. 

И даже был судебный процесс, где управление выступило против собственника, проиграло суд и сразу же успокоилось. Хотя обязаны были подать апелляцию, но не стали этого делать и развели руками. И выдали разрешение на строительство индивидуального жилого дома.

 

Однако, судя по масштабам стройки, тут будет не индивидуальный дом, а таунхаусы или ЖК. 

В январе жители организовали собрание по этому поводу. Приезжал депутат мажилиса Бакытжан Базарбек, устроил разнос чиновникам, которые выдали Серику Крымову разрешение на строительство в рекреационной зоне и, несмотря на выявленные нарушения, не отозвали разрешение и не привлекли его к ответственности. 

Жители считают, что такая чрезвычайно мягкая и лояльная позиция госорганов объясняется тем, что хозяева участка очень большие люди. Собственник земли (как минимум на момент сентября 2025 года)— бизнесмен, руководитель ТОО «Маскар», занимающегося арендой, субарендой и эксплуатацией недвижимости. В прошлом — директор Дома отдыха ЦК Компартии Казахстана. 

А его жена — Айткуль Самакова, директор АО «Экспортно-кредитная страховая корпорация „КазЭкспортГарант“». В прошлом была министром охраны окружающей среды, сенатором, депутатом мажилиса и занимала иные высокие позиции.

Депутат Базарбек обещал во что бы то ни стало разобраться с этой ситуацией и заставить владельцев свернуть проект. 

Жители со своей стороны тоже пытаются как-то принудить работать государственную машину и остановить сомнительное строительство. И получают от госорганов такие вот ответы: 

 

В последнем ответе от комитета по делам строительства и ЖКХ Министерства промышленности и строительства РК говорится: 

«В вашем обращении отсутствуют убедительные основания и подтверждающие доказательства нарушений требований законодательства Республики Казахстан вследствие действия (бездействия) конкретного государственного органа местных исполнительных органов по делам архитектуры, градостроительства, строительства и государственного архитектурно-строительного контроля, а также период, подлежащий проверке».

 

Редакция также направит запросы касательно законности и масштабов стройки по адресу мкр. Актобе, улица Назконыр, 27, а также действий сотрудников местных контрольных органов. 

Читайте также: 

• Алматинцы пытаются отстоять сквер от застройки компанией депутата Набиева
• Здание, где квартировал революционер Троцкий, обнесли забором в Алматы: что происходит?
• Загадочная стройка на Горельнике под Алматы: что там возводят и законно ли это?