36 семей в Алматы могут остаться без квартир из-за снохи генерала Касымова

36 семей в Алматы могут остаться без крыши над головой. Дом, в котором они живут, могут снести по заявлению снохи экс-кандидата в президенты РК, генерал-майора Гани Касымова. Корреспондент Orda.kz разбирался в ситуации

Жители жилого комплекса Damac House по улице Оспанова обратились в редакцию Orda.kz в связи с серьезными проблемами, которые они испытывают по вине влиятельной соседки.

Эрик Серикбаев вместе с женой живет уже год в жилом комплексе Damac House. Свою долгожданную квартиру он приобрел у частного лица через ипотечный займ. В банке без проблем оформили ему ипотеку.

"Изначально мы даже не представляли, на что идем. Квартиру оформляли через ипотеку, и банк тщательно просчитывал и проверял все риски. К счастью, нашу квартиру одобрили. Прям в БЦК мы оформили договор купли-продажи и взяли кредит на 10 лет. Однако два месяца назад начались проблемы. Как уведомили нас, дом, в котором мы живём, построили незаконно. Этот факт совершенно не укладывался в наши представления о будущем. Мы же доверяли банку, оформляя сделку. Понимаете, если вы сейчас покупаете квартиру в Алматы и на руки вам дают договор купли-продажи и техпаспорт, то, конечно же, не задумываетесь о том, на какой земле стоит дом и кому принадлежит. Это ведь не входит в ваши полномочия. Как обычные люди, мы полагались на честность застройщика и акимата", – говорит Серикбаев.

Множество семей, включая ипотечных заёмщиков, приобрели свои квартиры в жилом комплексе вблизи гор и реки. Свежий воздух, без городской суеты. Веря в законность и честность застройщика, они полагались на предоставленные документы, подтверждающие легальность строительства.

Однако несколько дней назад семьи узнали шокирующие новости: застройщик не имел права строить ЖК. Ситуация оказалась сложнее, чем они могли предположить. По решению суда, дом признали незаконной постройкой и вынесли постановление о сносе.

Влиятельные соседи

Проблемы 36 семей начались задолго до решения суда. Эти люди оказались окружены весьма влиятельными соседями, которые стали причиной множества неприятных ситуаций. По словам жильцов, некоторые из соседей не хотят жить рядом с простыми гражданами и создают проблемы.

Проблемы жильцам, по их убеждению, создает Дина Касымова, сноха экс-депутата Сената, генерал-майора Гани Касымова. Корреспондент Orda.kz дозвонился до Касымова, он подтвердил родственную связь с Диной. И сообщил что в курсе ситуации с жилым комплексом Damac House.

Ее многочисленные заявления в полицию, в акимат города Алматы усложняют жизнь жителям ЖК.

"Именно от ее заявлений в полицию, в акимат города, у нас постоянные проблемы. Сначала она не давала нашему застройщику провести холодную воду, потом центральную канализацию, даже забор к своему дому наш застройщик делал украдкой, так как госпожа Касымова, обладая безграничными связями в государственных структурах, постоянно через акимат, полицию и ГАСК не даёт нам нормально жить в этом комплексе", – говорят жильцы.

По словам жильцов, проблемы она учиняет во всем: начиная от отсутствия холодной воды и центральной канализации, заканчивая асфальтированием дороги.

"Всю улицу Оспанова недавно полностью асфальтировали по поручению акимата города. Старый асфальт сняли, а на его место уложили свежий. Даже перед домом Дины залатали, хотя её ворота не на Оспанова, а наш дом проигнорировали. Парни, которые занимались ремонтными работами, рассказали нам, что сверху поступили указания не стелить асфальт именно рядом с нашим домом", – рассказывает Серикбаев.

Судебные тяжбы

Застройщик ТОО DAMAC приобрел земельный участок с домом по адресу: Оспанова, 54 в 2021 году. Позже началось строительство двух трехэтажных пристроек с западной и восточной стороны. Однако вопреки ожиданиям, возникла сложная ситуация.

Управление градостроительного контроля Алматы получило обращение от Дины Касымовой о предполагаемом незаконном строительстве. В суде выяснилось, что строительство начали без уведомления о начале работ, без представления проектно-сметной документации, а также без соответствующего технического и авторского надзора.

В результате обнаруженных нарушений составили административные протоколы, предписание об устранении нарушений, а на застройщика наложили штраф в размере 306 тысяч тенге.

Однако история на этом не закончилась. В суд подали иск от ГАСКа по заявлению Дины Касымовой. Жильцы выступили ответчиками. Несмотря на наличие всех необходимых документов на дом (договоры купли-продажи, технические паспорта и акты ввода в эксплуатацию, а также результаты независимой экспертизы), суд признал пристройки незаконными и приговорил к их сносу за счет средств ТОО «DAMAC».

В отчаянии и с надеждой на поддержку, жильцы обратились в прокуратуру и вывесили на своем доме обьявление с просьбой о помощи.

"Кто нам теперь поможет? Кто вернет деньги? Никто же не посмотрит, что цены на жилье поднялись. За эту сумму мы не купим сейчас равноценные квартиры. Мы все деньги потратили на ремонт. Я вложил 8 миллионов и что мне делать еще и с ипотекой. В этом районе мы не купим за такие деньги жилье, рядом есть терренкур, озеро, горы. Что нам теперь делать?" – вопрошает Серикбаев.

Корреспондент Orda.kz попытался получить комментарии от застройщика ТОО DAMAC и также попробовал установить контакт с Диной Касымовой, но последняя отказалась от комментариев. Мы будем следить за развитием ситуации.