«Белый список» честных риелторов могут создать в Казахстане

Требования к риелторам могут ужесточить в Казахстане в связи со случаями мошенничества со стороны представителей этой профессии, завышением цен на риелторские услуги и недоверием граждан к специалистам по подбору жилья, сообщает Orda.kz.

Заместитель премьер-министра Галымжан Койшыбаев ответил на запрос депутатов Мажилиса из фракции Respublica, которые просили ввести государственное регулирование работы риелторов. Он согласился с тем, что назрела необходимость следить за соблюдением законности на рынке риелторских услуг в Казахстане.

Галымжан Койшыбаев сообщил, что по этой проблеме провели несколько совещаний — в них участвовали представители госорганов, НПП «Атамекен», профильных ассоциаций и других организаций. По итогам этих обсуждений приняли несколько предложений — в том числе о разработке критериев для профессионального риелтора на базе действующего национального стандарта.

В Казахстане планируют создать открытый электронный реестр, куда будут вносить данные всех добросовестных риелторов и информацию об их уровне компетенции. В законодательстве собираются закрепить требование, по которому все риелторские сделки на онлайн-платформах будут фиксировать в уполномоченных органах.

Деятельность риелторов также хотят включить в пилотные проекты Минфина и МТСЗН, чтобы учитывать их как субъектов платформенной занятости — как таксистов или курьеров. Прорабатывают вопрос о том, чтобы распространить на представителей этой профессии специальный налоговый режим по ставке один процент.

«Сейчас риелторская деятельность регламентируется положениями гражданского законодательства по договорам возмездного оказания услуг. В случае нарушения условий договоров либо иных сделок по оказанию риелторских услуг, а также неисполнения обязательств одной из сторон наступает гражданско-правовая ответственность», подчеркнул Галымжан Койшыбаев.

В целом, по словам вице-премьера, в Казахстане прорабатывают два подхода к регулированию работы риелторов. Первый связан с внесением изменений в законы о защите прав потребителей, второй — с переводом риелторов на платформенную занятость по аналогии с водителями «Яндекс Такси».

В конце февраля депутаты фракции Respublica направили вице-премьеру запрос, в котором просили ввести госрегулирование работы риелторов из-за многочисленных случаев мошенничества и некачественного оказания услуг в этой сфере. Авторы запроса подчёркивали, что сейчас у госорганов нет инструментов контроля над риелторами.

Читайте также:

• Нужно защитить казахстанцев от произвола риелторов — депутат
• Что будет с рынком недвижимости Казахстана в 2024 году? Прогнозы экспертов