Базарный передел: на рынке «Алтын Орда» продолжается битва за собственность

Главный оптовый и розничный рынок Казахстана продолжают будоражить скандалы. Пока экс-владелец базара находится с инфарктом в Центральной клинической больнице Алматы на грани жизни и смерти, Orda.kz обнаружила в судебном кабинете приговор, который ставит под вопрос все сделки о собственности базара

На прошлой неделе министр торговли и интеграции заявил, что главное для ведомства — наведение на одном из крупнейших базаров страны порядка. На пресс-конференции 2 ноября 2023 года Арман Шаккалиев заявил, что министерство не занимается вопросами собственности на «Алтын Орде», а Болат Назарбаев никакого отношения к рынку больше не имеет, поэтому и не привлекается к процессуальным действиям. 

«То, что Болат Назарбаев — собственник, что его уши как-то торчат, юридически я не могу об этом говорить. У нас есть лица, которые являются собственниками — это ТОО. Они подписали эту дорожную карту, взяли на себя обязательства. С них мы и будем спрашивать. Это те, кто сегодня является официальными собственниками», — заявил Шаккалиев.

При этом, по словам министра, проверить его вполне реально, но только если действительно «имеются причастность и факты».  

Собственник – кто?

Сейчас собственниками рынка являются ТОО «Компания номер один» (95 %) и Данияр Альпиев (5 %). При этом из поля зрения выпало громкое постановление суда Карасайского района, которое признало виновным приближенного Болата Назарбаева Серика Апсапарова в рейдерстве ТОО «Kurylys LTD». Эта фирма была владельцем «Алтын Орды». В 2013 году по прямому указания брата первого президента несколько владельцев более 60 % ТОО подарили Назарбаеву, а обладатель самой большой доли – бизнесмен Айдарбек Хусаинов продал свои 39,17 % за 1,3 млн долларов, что является заниженной стоимостью в десятки раз. 

В приговоре 9 февраля 2023 года говорится, что Апсапаров свою вину признал и полностью раскаялся в содеянном. При этом он заключил процессуальное соглашение с бывшими собственниками — его приговорили к условному сроку и освободили в зале суда. Пострадавшими от его действий признали несколько человек — владельцев долей участия в ТОО «Kurylys LTD».

Таким образом суд признал, что доли у собственников были отчуждены незаконно. Также в документе указаны фамилии как номинальных, так и фактических владельцев долей в уставном капитале ТОО. Самый крупный обладатель – 39,1736 % в «ТОО Kurylys LTD» — бизнесмен Айдарбек Хусайынов. 

История возвращения собственности

Вышеупомянутым событиям предшествовал Кантар 2022 года, в результате которого экс-президент Казахстана потерял реальное влияние. В отношении рейдерского захвата Болатом Назарбаевым рынка «Алтын Орда» начали расследование. В феврале 2022 года в Министерстве торговли и интеграции сообщили, что территория рынка принадлежала ТОО «Kurylys LTD», учредителем и руководителем которого являлся младший брат бывшего главы государства.

О рейдерстве: Подарки и 1,3 млн долларов: как брат экс-президента стал владельцем Алтын Орды

11 апреля 2022 года Хусайынов написал заявление в Департамент экономических расследований Алматинской области о незаконности сделки десятилетней давности. 12 апреля 2022 года ДЭР его признал потерпевшим. На все имущество «Алтын Орды» наложили арест, однако 20 апреля его сняли и оформили сделку купли-продажи рынка. 

Болат Назарбаев резко продал ТОО «Kurylys LTD»: 95 % доли отошли «Компании номер один» (учредитель — бывший заместитель столичного ДЭР Еркеблан Хамзин), 5 % доли участия достались Данияру Альпиеву. Чтобы сделку зарегистрировали в «Правительстве для граждан», в ДЭР должны были снять ограничение с доли ТОО, что в ведомстве и сделали, несмотря на проводимое досудебное расследование. 

Получив на руки приговор Карасайского райсуда 9 февраля 2023 года и чистосердечное признание Апсапарова, Хусайынов возобновил попытки вернуть утраченную собственность. Решение в отношении Серика Апсапарова никто не обжаловал, и, по сути, оно признало право всех экс-собственников «Алтын Орды».  

Последние суды

В марте 2023 года Айдарбек Хусайынов подал иск в СМЭС Алматинской области. Ответчиками по его заявлению числились Болат Назарбаев, Данияр Альпиев, ТОО «Kurylys LTD» и «Компания номер один». Третьими лицами выступили нотариус Ирина Герлиц, которая зарегистрировала сделку по продаже рынка, и филиал НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан по Алматинской области».  

 Хусайынов требовал:

• Взыскать моральный ущерб с Болата Назарбаева в размере 5 млрд тенге, убытки по упущенной выгоде в размере 25 млрд тенге.
• С Данияра Альпиева и ТОО «Компания номер один» также взыскать солидарно упущенную выгоду в размере 5 млрд тенге.
• Признать недействительным договор купли-продажи от 1 июля 2013 года 39,1763 % доли в ТОО «Kurylys LTD» между Болатом Назарбаевым и Мадеале Толепбековым.
• Признать недействительной сделку по договору купли-продажи 95 % доли в ТОО «Kurylys LTD» между Назарбаевым и ТОО «Компания номер один».
• Признать недействительной сделку по договору купли-продажи 5 % доли в ТОО «Kurylys LTD» между Назарбаевым и Данияром Альпиевым от 19 апреля 2022 года.
• Признать право собственности на 39,1763 % доли в ТОО «Kurylys LTD».
• Признать недействительными договоры купли-продажи между ТОО «Kurylys LTD» и ТОО «Компания номер один» на недвижимое имущество.

Ответчики не предоставили ни одного финансового документа о том, как проходила покупка рынка у Болата Назарбаева. Все выглядело так, будто бы он отдал им его бесплатно. Юрист и представитель брата экс-президента РК Камилла Тугельбаева, которая фигурировала во всех финансовых сделках, в том числе в захвате рынка в 2013 году и его продаже в 2022 году, как стало известно Orda.kz, заявила, что никаких денег по последней сделке не получала и не передавала. Все выглядит так, как будто гигантский рынок Назарбаев подарил ТОО «Компания номер один» и Данияру Альпиеву. 

Несмотря на полугодичные судебные тяжбы, 29 сентября 2023 года суд Хусайынов проиграл. Orda.kz писала об этом здесь.

В постановлении судья СМЭС сослалась на то, что доля собственника Хусайынова была записана на родственника. При этом февральское раскаяние в суде Карасайского района Апсапарова в том, что он угрозами вынудил бизнесменов 10 лет назад продать почти 40 % в ТОО «Kurylys LTD», судья Еркин Байбутаев по неизвестным причинам не учел. При ином исходе все сделки купли-продажи даже после Кантара считались бы незаконными. 

Что сейчас происходит на «Алтын Орде»

После продажи Назарбаевым базара в 2022-м новые владельцы и директор обещали навести порядок и исправить все недочеты в работе, а также избавиться от незаконных поборов с продавцов, и совсем недавно обещали достроить незавершенный павильон для 300 предпринимателей, которые вложили в строительство огромные средства.

В июне 2023 года премьер Алихан Смаилов сообщил о признаках олигополии и на базар нагрянули проверки. По их результатам выявили большое количество нарушений, в том числе 2017 по пожарной безопасности , в Департаменте госдоходов Алматинской области рапортовали: за 30 дней оборот рынка увеличили до 535 млн тенге и пополнили бюджет на 170 млн тенге. 

8 июля в ТОО «Компания номер один» решили прекратить договор аренды с компанией «Altyn Orda New Company» Данияра Альпиева. Представитель собственника в видеообращении указал, что ситуация на рынке вызывает в том числе и повышенную социальную напряженность. 

2 июля арестовали заместителя директора базара Эрмека Маркабаева, занимающегося организацией охраны и кассы рынка. Бизнесмена подозревают в хранении наркотиков. Его родственники и адвокаты заявляют, что запрещенные вещества ему могли подкинуть.

 «Алтын Орда» – вечный конфликт интересов?

Лакомые гектары с бойкой торговлей в Алматинской области продолжают будоражить новостные сводки. Остается много вопросов, в частности к новым владельцам. Почему большая доля досталась ТОО «Компания номер один» с руководителем и владельцем — бывшими сотрудниками Департамента экономических расследований? 

Вызывает вопросы и уход в тень Данияра Альпиева, который предпочитает отмалчиваться по поводу задержания своего заместителя. Минторговли в ситуацию вмешиваться не собирается. Об этом на уже упоминавшемся брифинге 2 ноября заявил глава ведомства Арман Шаккалиев. 

«Что касается собственников — мы в этот вопрос не вмешиваемся. Чтобы не было действий вне правового поля, незаконного захвата и прочего», — сказал министр.

Сейчас на «Алтын Орде» размещено более пяти тысяч торговых мест. Его ежедневно посещают до 50 тысяч покупателей. Рынок охватывает до 40 % оптовой и 70 % розничной торговли овощной, мясной продукцией и фруктами в Алматы и Алматинской области. Основные поставщики товаров — отечественные производители и компании из соседних стран.

Читайте также:

• Коспаев проболтался, или что «разбило» сердце Болату Назарбаеву?
• Чем болеет Болат Назарбаев: брата экс-президента РК госпитализировали в Алматы
• Таинственный остров Фукуок: как казахстанцам отдохнуть во Вьетнаме?