Алматинский апорт: как Тимур Кулибаев и шурин Байбека яблоневые сады высаживали

Зарабатывать почти что "на воздухе" давно стало излюбленной бизнес-моделью для казахстанских предпринимателей. Не стали исключением родные и близкие экс-акима Алматы Бауыржана Байбека. Предпринимательскую жилку в себе обнаружили его родители Кыдыргали и Алтынай Байбек, сестра Айгуль и первая жена Жанар Рахметова. Как выяснил отдел расследований Orda.kz, брат второй жены, кстати, её тоже зовут, как и первую – Жанар, вплотную занялся возрождением алматинского апорта. Помогал ему в этом зять экс-президента Тимур Кулибаев

Дорогая недвижимость в крупных мегаполисах, бизнес-центры на правом и левом берегах столицы, ресторан высокой казахской кухни и многочисленные компании. Это богатство принадлежит однокласснику Нурсултана Назарбаева Кыдыргали Байбеку и его жене Алтынай Байбек.

Их старшая дочь смогла найти себя в киноиндустрии. Именно её компания дублирует почти все известные голливудские картины на казахский язык. Самой последней стала нашумевшая вторая часть «Аватар: Су жолы/«Аватар: Путь воды». Айгуль Байбек также занимается производством собственного контента – это фильмы «Дос-Мукасан» и «Каныш». Подробнее можно прочесть здесь, здесь, здесь, здесь, здесь и здесь.

Как Байбек помог шурину яблоки сорта "Апорт" в алматинских горах выращивать

В 2013 году появилась информация, что несколько предпринимателей решили возродить знаменитый алматинский апорт. Для этого им потребовались саженцы и земля. С последним пунктом бизнесменам решил помочь акимат Алматы. В городской администрации выделили для сада землю в Медеуском природном парке, а точнее, в Бутаковском ущелье.

Акимом, который решил помочь бизнесменам в благом деле, был Бауыржан Байбек. А по ту сторону выступали родной брат Жанар Байбек – Топжар Джамалбеков, средний зять Нурсултана Назарбаева – Тимур Кулибаев, Айдан Сулейменова, президент благотворительного фонда "Аяла" и владелица 50% в АО «Keruen City Астана», которое владеет одноименным ТРЦ. Вместе они создали ТОО «Apple World», которое занималось смешанным сельским хозяйством.

Позже к списку партнёров добавилось ТОО "Asia Invest Project" (учредители Бауржан Тойбазаров и Нуржан Сартбаев). Первый – известный нефтетрейдер и партнёр Тимура Кулибаева по бывшим АЗС "КазМунайГаз", а второй работал первым заместителем в ТОО "PETROSUN", которое через аффилированные компании также принадлежало зятю экс-президента. Ещё одним новым владельцем "яблочной компании" стал муж председателя правления Halyk Bank Беймбет Шаяхметов. До 1 марта 2022 года он занимал должность генерального директора Группы «KMG International N.V.».

В мае 2018 года Тимур Кулибаев перестал владеть предприятием, но лишь номинально. Вместо зятя экс-президнта РК появилась его компания – ТОО "Кипрос". А 19 июня 2018 года предприятие заменил сельскохозяйственный холдинг – ТОО "К-Агро Холдинг", который опять же принадлежит Кулибаеву. С тех пор ситуация в списке учредителей не менялась.

10% прибыли акимату Алматы, или Как заработать на яблочном бизнесе

В сентябре 2016 года ТОО «Apple Word» на 49 лет предоставили ещё один участок в микрорайоне Нурлы-Тау. Общая площадь яблоневого сада составила 17,3738 га. Аким Алматы подписал постановление «О предоставлении права временного возмездного долгосрочного землепользования на земельный участок". Основанием стало заключение земельной комиссии. Второе постановление Бауыржан Байбек подписал в ноябре. На это раз участок площадью 15,9409 га располагался в микрорайоне Алатау.

Таким образом, более 70 гектаров земель перешли в аренду, но владельцы ТОО называли себя собственниками

По условиям договора, в течение трёх лет со дня подписания документов компания должна была за свой счёт реконструировать сад и высадить саженцы знаменитого сорта «апорт» в рамках соцпроекта. По истечении срока в СМИ писали, что город может претендовать на 10% прибыли. Зарабатывать инвесторы планировали на экотуризме (сбор яблок, пешие и конные прогулки).

Двухлетние саженцы предприятию вырастили в питомниках казахстанского института плодоводства и виноградарства. Это были старые сорта Александрийского апорта и алматинского коренного Кроваво-красного. На возрождение сорта и уход предприниматели выделили 400 млн тенге. 

Но не всё было так гладко. Например, в микрорайоне Нурлы-Тау сразу не получилось высадить деревья. Мешали самозахватчики земли на территории около 2 га. Когда-то эти участки относились к Карасайскому району Алматинской области. Люди, по словам представителей Apple Word, якобы успели возвести забор или построить времянку. С владельцами незаконных построек в итоге пришлось разбираться в судебном порядке.

Кроме того, на предоставленных в аренду участках росли старые яблони. По словам руководства компании, деревья, высаженные ещё в 60-х годах, требовали утилизации из-за цитоспороза и бактериологического ожога.

«Если вокруг оглянётесь, то визуально сад выглядит как яблоневый. На самом деле это уже больные деревья, это дрова. Кроме того, эти дрова надо правильно утилизировать. Отвозить и сжигать на специальные могильники. Потому что 99% этих деревьев – это цитоспороз и бактериальный ожог. Это зараза, которая распространяется вокруг. Поэтому надо быть честным и сказать себе: давайте все это вырубим и посадим новые деревья», – рассказывал Топжар Джамалбеков телеканалу Almaty TV.

В итоге на Бутаковке саженцы начали высаживать в 2017 году. Как уверяло руководство Apple Word, прибыль от проекта ожидалась только через 8–9 лет. То есть примерно в 2025–2026 годы. Однако найти на прилавках магазинов и рынков этот сорт яблок достаточно проблематично. Более того, некоторые владельцы питомников рассказывали, что долгое время на культивирование и высаживание алматинского апорта стоял запрет. С чем он был связан, неизвестно.

Судебные дела: у яблочной земли были и другие хозяева

С решением акимата предоставить яблочной компании 73,1 га земли не согласились представители садоводческого товарищества «Апорт-Ата». По словам Джамалбекова, это были самозахватчики. Они искренне считали, что участки принадлежали изначально им, следовательно, никто не имел права их передавать в аренду. Свой иск они направили в Бостандыкский районный суд Алматы.

Свою позицию они пытались доказать с помощью протокола собрания совета ветеранов Алматинского сельского округа "Улкен" от 17 июля 2012 года. Так, восемь ветеранов и бывших работников совхоза «Алатау» (Атта Гулиев, Нурсултан Медеов, Сина Мустафаева, Светлана Мусихина, Аладин Курбанов, Назим Мустафаев, Ержан Ахметов и Нина Третьякова) создали потребительский кооператив «Апорт-Ата». В последующем к ним прибавились и другие люди. По их мнению, спорные участки адресно подлежали выделу и распределению им как бывшим работникам и ветеранам совхоза «Алатау».

Помимо акимата Алматы и ТОО «Apple Word» среди ответчиков также значилось Управление земельных отношений Алматы, а третьими лицами выступали Управление архитектуры и градостроительства Алматы, акимат Карасайского района Алматинской области, отдел земельных отношений Карасайского района и ТОО "Корпорация «Алмалы».

Как выяснилось в суде, когда-то эти участки территориально относились к Карасайскому району. ТОО «Корпорация Алмалы» (правопреемник ТОО «Корпорация ХОЗУ») вернуло ранее арендованные земли на площади 35 га акимату. Их должны были передать бывшим работникам совхоза «Алатау» для дач и садоводства. Эта информация подтверждается письмом акима района Амангелди Дауренбаева от 7 апреля 2014 года. Но эти земли как раз передали в Алматы указом экс-президента Назарбаева.

По версии истцов, горакимат как правопреемник должен был передать землю им, а не отдавать её шурину акима для высадки яблонь.

13 июля 2018 года Бостандыкский районный суд Алматы отказал истцам в исковом заявлении

Истцы попытали своё счастье в Алматинском городском суде. Но их апелляционную жалобу не удовлетворили.

Яблочный бизнес: на что пошёл знаменитый "Апорт"

Как выяснилось, компания использует яблоки сорта "апорт" для производства сока прямого отжима. В расход идёт не только этот знаменитый сорт, но и более популярные – "Ред Делишес", "Голден Делишес" и "Белый налив". Выращивают сырьё в Алматы (70 га), а также в Енбекшиказахском (212,4 га) и Уйгурском районах (300 га).

Собранные яблоки погружают в мойку и подают на дробилку. Сок откачивают в ёмкости и пастеризуют при 92 градусах. А далее – розлив и упаковка.

По данным сайта Eldala.kz, в 2020 году урожай яблок составил более 1,5 тысячи тонн разных сортов. Судя по налоговым отчислениям, последние несколько лет стали для предприятия кризисными. В этом году они пополнили казну государства лишь на 8,1 млн тенге.

Как шурин Байбека от государства субсидии на 58 млн тенге не получил

ТОО «Apple World» в Енбекшиказахском районе Алматинской области построило овощехранилище вместимостью 4 200 тонн. В эксплуатацию его сдали 27 декабря 2016 года. Объект обошёлся в 235 млн тенге, из которых 58 млн тенге должны были направить на субсидии.

21 декабря 2018 года на заседании комиссии по вопросам субсидирования по возмещению части расходов решили одобрить заявку ТОО, но только при положительном заключении независимых экспертов.

Управление сельского хозяйства по Алматинской области заключило договор с ТОО «Есик Саулет» в мае 2019 года. А те в октябре предоставили результаты состояния строительных конструкций овощехранилища. Эксперты не смогли дать положительное заключение, ссылаясь на необходимость дополнительных лабораторных исследований. Надо было определить качество,
надежность и устойчивость фрукто-, овощехранилища из-за использования строительного материала, бывшего в употреблении.

Как итог: 22 октября 2019 года Управление сельского хозяйства по Алматинской области отказало в субсидии.

Ответчик отказал в выплате субсидий, основываясь на заключении независимого эксперта

Компания Apple Word подала иск в специализированный межрайонный экономический суд Алматинской области с требованием выплатить субсидии на 58 млн тенге. Свою просьбу истец объяснил тем, что ТОО «PROСЕЙСМОKZ», к которому они обратились для проведения лабораторных исследований железобетонных конструкций, предоставило положительное заключение. "Железобетонные конструкции находятся в соответствии с требованиями нормативных документов и могут быть использованы по назначению".

27 января 2020 года специализированный межрайонный экономический суд Алматинской области не удовлетворил иск Apple Word. 5 мая 2020 года судебная коллегия по гражданским делам Алматинского областного суда также отказала в удовлетворении апелляционной жалобы.

Бизнес шурина Байбека

Бизнесмен Топжар Жамалбеков в настоящее время является учредителем/соучредителем следующих шесть компаний:

1. ТОО «Шонжи-Агро» – выращивание фруктов в Уйгурском районе Алматинской области. В этом году уплатило всего 368 тысяч тенге в качестве налогов.
2. ТОО «ASSORTI TRADE» – производство безалкогольных напитков, минеральной воды и другой бутилированной воды. Самый большой налоговый платёж был совершен в прошлом году. Он превысил 3 млн тенге.
3. ТОО «FARM AGRO» – разведение прочего крупного рогатого скота и буйволов. Налоги за этот год составили всего 670 тысяч тенге.
4. ТОО «SORGO PREMIUM» – смешанное сельское хозяйство. С 2018 года пополнили казну государства на 1,5 млн тенге.

Кроме того, Джамалбеков возглавляет производственный кооператив «КХ Ассорти Ранчо». Предприятие занимается разведением племенной птицы и молодняка. По данным сайта компании Gaz Energy, принадлежащей Тимуру Кулибаеву, Джамалбеков занимает директорское кресло.

Редакция Orda.kz направила запрос в акимат Алматы, чтобы узнать о реализации программы "Возрождение апорта", в которой был так заинтересован шурин Байбека, и нынешней ситуации вокруг яблоневых садов.