У малого бизнеса по-прежнему нет доступа к земельным участкам – НПП

В первую очередь это касается предпринимателей из сельских районов.

Доступность земельных участков в населённых пунктах для субъектов малого бизнеса обсудили на заседании Совета по защите прав предпринимателей и противодействию коррупции Региональной палаты предпринимателей Карагандинской области. Об этом Orda.kz сообщает со ссылкой на atameken.kz.

Юристы «Атамекен» напомнили, что вопросы земельных отношений для бизнеса играют большую роль. При этом роль государства остаётся первостепенной, так как списки предоставления земли формируются исключительно местными исполнительными органами.

Земельные вопросы предприниматели поднимали ещё в феврале на встрече с акимом области. Несмотря на то, что часть проблем была решена, доступность к земельным участкам у малого бизнеса по-прежнему отсутствует. В первую очередь это касается предпринимателей из сельских районов, когда начинающие бизнесмены открывают киоски с цветами или точки общественного питания.

Юристы Региональной палаты предпринимателей считают, что в системе выдачи земельных участков есть большие упущения.

«Субъекты малого предпринимательства зачастую получают отказ на основании того, что размещение такого объекта не предусмотрено градообразующей документацией. Следовательно, обязательств у местного исполнительного органа (МИО – Прим. ред.) по проведению торгов, аукционов не возникает», – объяснил начальник отдела Палаты предпринимателей Карагандинской области Азамат Даненбаев.

В НПП считают, что главная проблема заключается в отсутствии порядка рассмотрения МИО обращений по выставлению земельного участка на торги. В результате чего предприниматели вынуждены ждать годами положительного решения акимата о выдаче земли.

Национальной палатой предпринимателей поднимался вопрос по внесению изменений в Земельный кодекс. В результате местные исполнительные органы обязали размещать информацию о свободных земельных участках на сайтах с ежеквартальным обновлением. Но на практике, по словам юристов, эти требования законодательства МИО зачастую игнорируются. Последнее обновление перечня было 10 января 2022 года.

«Доступ предпринимателей к этой информации ограничен. Кроме того, местные исполнительные органы не проводят торги под киоски. По причине того, что в дальнейшем они не могут регулировать архитектурный облик строения, а также отсутствуют человеческие ресурсы и контроль за исполнением договора аренды земельного участка. Палата считает, что эти проблемы не должны останавливать процесс развития и поддержки предпринимательства. Для разрешения этих вопросов в Астане была поддержана инициатива Палаты и принято решение о реализации проекта «Уличной торговли», – сказал Даненбаев.

По его словам, была создана комиссия по вопросам регулирования уличной торговли. Разработан порядок предоставления земельных участков, определены места дислокации торговых объектов и определен единый внешний вид торговых объектов.

По итогом заседания были озвучены предложения и пути решения этой проблемы. Областной акимат на ежеквартальной основе должен проводить мониторинг перечня свободных земельных участков. Прокуратура Карагандинской области рассмотрит вопрос законности. Кроме этого, акимам городов и районов необходимо пересмотреть места выездной торговли и нестационарных объектов с учётом пожеланий субъектов частного предпринимательства.

Ранее в НПП «Атамекен» уже говорили об отсутствии в законодательстве чётких норм, регламентирующих процедуру выделения земли. Сообщалось, что крестьяне, желающие заниматься земледелием и животноводством, не могут получить бесплатную землю от государства «без знакомых и откатов». Подробнее об этом Orda.kz писала здесь.