Ставки по ипотеке хотят ограничить в Казахстане

В нашей стране могут снизить максимальную процентную ставку по ипотеке — с 25 % до 20 % годовых. Это значит, что банки больше не смогут выдавать жилищные кредиты под более высокий процент, сообщает Orda.kz.

Проект совместного постановления, разработанного Нацбанком и Агентством по регулированию и развитию финансового рынка (АРРФР), сейчас обсуждают на портале «Открытые НПА». Если его примут, выплаты по ипотеке для заёмщиков станут меньше.

Нацбанк и АРРФР предложили ограничить предельную годовую эффективную ставку вознаграждения (ГЭСВ) для ипотечных займов двадцатью процентами. Сейчас этот показатель составляет 25 %.

Предельные ставки для других видов займов не изменились:

• беззалоговые кредиты — не более 46 % годовых;
• кредиты под залог — максимум 35 % годовых;
• микрокредиты — до 46 %, а для краткосрочных займов до 45 дней — не более 179 % в год.

Общественное обсуждение проекта продлится до 26 марта. Если изменения примут, новые правила вступят в силу через 10 дней после официального опубликования. Это ограничение должно защитить заёмщиков от слишком высоких процентных ставок, но может сделать банки менее заинтересованными в выдаче кредитов.

Тем временем эксперты по недвижимости обеспокоены ослаблением тенге, новыми налогами, а также дефицитом жилья. 

Читайте также:

• Как изменились цены на квартиры в Казахстане за последний год
• Квартирный вопрос испортил их: всё больше казахстанцев недовольны доступностью жилья
• Бюджетный «Титаник»: почему за ошибки правительства заплатят все казахстанцы?