Ставки по ипотеке хотят ограничить в Казахстане

06 марта 2025 16:59 Алина Пак

Фото: Elements.envato.com

В нашей стране могут снизить максимальную процентную ставку по ипотеке — с 25 % до 20 % годовых. Это значит, что банки больше не смогут выдавать жилищные кредиты под более высокий процент, сообщает Orda.kz.

Проект совместного постановления, разработанного Нацбанком и Агентством по регулированию и развитию финансового рынка (АРРФР), сейчас обсуждают на портале «Открытые НПА». Если его примут, выплаты по ипотеке для заёмщиков станут меньше.

Нацбанк и АРРФР предложили ограничить предельную годовую эффективную ставку вознаграждения (ГЭСВ) для ипотечных займов двадцатью процентами. Сейчас этот показатель составляет 25 %.

ГЭСВ — это не просто процентная ставка, которую указывают банки, а полная стоимость кредита, включая все комиссии, платежи и дополнительные сборы. Чем ниже этот показатель, тем меньше денег заёмщики переплачивают банкам.

Предельные ставки для других видов займов не изменились:

беззалоговые кредиты — не более 46 % годовых;
кредиты под залог — максимум 35 % годовых;
микрокредиты — до 46 %, а для краткосрочных займов до 45 дней — не более 179 % в год.

Общественное обсуждение проекта продлится до 26 марта. Если изменения примут, новые правила вступят в силу через 10 дней после официального опубликования. Это ограничение должно защитить заёмщиков от слишком высоких процентных ставок, но может сделать банки менее заинтересованными в выдаче кредитов.

Тем временем эксперты по недвижимости обеспокоены ослаблением тенге, новыми налогами, а также дефицитом жилья.

Читайте также:

Лента новостей

все новости