Нет квартир для начальства и акимат в казино: как Конаев превращается в областной центр

Совсем недавно новый административный центр Алматинской области отпраздновал свою первую годовщину в новом статусе. Преображения из провинциального городка Капшагай в город областного значения Конаев идут, но со своими нюансами. О том, как изменился облик и темп жизни в городе, в репортаже Orda.kz

Летний сезон в самом разгаре. И для большинства алматинцев Капшагайское водохранилище является излюбленным местом пляжного отдыха выходного дня. Не зря же они ласково и без издёвки называют его "Капчеморе".

В черте города функционируют 7 коммунальных пляжей. И работа по их обустройству ведется полным ходом. В этом сезоне песчаный пляж расширили до 60 метров, оборудовали пешеходные пирсы, тут появилась смотровая площадка.

Добраться до городского пляжа не проблематично, до водоёма проложен свежий асфальт, появилась большая парковка. Вход на зону отдыха бесплатный, въезд для легковых машин 300 тенге, микроавтобусов 500 тенге, автобусов 1000 тенге.

На пляже отдыхающим предлагают тапчаны, шезлонги и зонты, а также есть множество торговых точек фастфуда, прохладительных напитков и других. 

Каждый город имеет свою ауру. Конаеву, в этом плане, по наследству от Капшагая досталась душа туристического городка. Здесь даже в будни чувствуется некая безмятежность, нет большой городской суеты.

Статус административного центра Алматинской области повлиял на приток населения. Согласно официальным данным, за год в Конаев переехали более десяти тысяч человек. Это сказалось на рынке недвижимости, особенно в самом начале ощущался дефицит жилья. Цена аренды и продажи квадратных метров повысилась. Местные власти планируют увеличить жилищный фонд областного центра, в некоторых микрорайонах идет строительство новых жилых комплексов.

Но пока они не возведены, жилья в городе остро не хватает. Особенно для чиновников. Как выяснилось, для большого начальства, привыкшего к комфорту класса "люкс", что, наверное, позволяет их заработная плата, тут просто нет квартир по их статусу. А чиновникам среднего класса с их очень средним достатком взлетевшая аренда оказалась просто не по карману. Вот и вынуждены и те, и другие ездить каждый день из Алматы в Конаев, а вечером обратно, одни в комфортные, другие в доступные квартиры. Это примерно 140 км в день.

Помимо жилых помещений, в городе остро стоит вопрос нехватки административных и офисных зданий. Поэтому сейчас государственные органы, квазигосударственные компании, областные филиалы различных структур и организаций размещаются в более-менее приемлемых условиях.

К примеру, аппарат акима Алматинской области расквартировался в здании бывшего казино. Прокуратура потеснила сотрудников городского акимата. И теперь они делят здание на двоих. Некоторые организации арендовали помещения бывших магазинов, кафе и производственных зданий, наспех приспособив их под офисы.

Для коренных жителей превращение их городка в областной центр пока не принесло никаких бонусов. Но они рады, что теперь город будет жить не только в туристический сезон. Валерия с самого рождения живёт в Конаеве. Тут вырастила детей, купила им жильё. Потом появились внуки. Но все они уехали за лучшей жизнью в Алматы. Теперь даже думают вернуться назад.

"Наш город жил то только летом. Я справила дочери и сыну квартиры, когда они тут копейки стоили и их просто так бросали. Но дети предпочли Алматы, где для них была работа. Квартиры летом я сдавала туристам. Тем и жила. И ещё детям помогала. Сейчас сын подумывает вернуться. Это хорошо. А так, статус областного центра мы пока не почувствовали. Только суеты прибавилось. Да понаехали на джипах. Важные такие. Днём тут гоняют, а ночью пока тишина".

Конаев благоустраивается, пока он ещё физически не разросся в ширину и длину, но внутри становится уютней. Первым гостей города на въезде встречает символ Алматинской области – снежный барс. Светящаяся скульптура хищника находится в центре композиционной группы, размещенной на дорожной развязке. Вокруг барса разбит ландшафтный сад, создана декоративная инфраструктура с динамичным световым решением.

Изменения коснулись и Центрального парка города. В начале лета здесь был открыт крупнейший в стране скейт-парк. На общей площади 9400 м2 размещена скейт-зона (2000 м2), детская площадка (400 м2), зона воркаут (200 м2), фотозона, а также площадка для отдыха. Скорей всего, здесь скейтеры оттачивают свое мастерство вечерами, так как днём площадка пустует.

В парках и скверах установлены различные малые архитектурные формы. Работы проводятся в рамках концепции урбанистических пространств.

Фасады серых многоэтажек обновили и покрасили, на 15 домах появились муралы. Можно сказать, что город Конаев развивается по своему собственному ритму.

Руководством области разработан Генеральный план развития областного центра и комплексный план на ближайшие пять лет, который сейчас проходит процедуру согласования в государственных органах. И если запланированные мероприятия реализуются, то высока вероятность, что из провинциального Капшагая Конаев трансформируется в перспективный густонаселённый город, соответствующий региональному центру Казахстана.

Автор: Ерстан Ажибаев