Не по карману: казахстанцы всё реже покупают жильё
Фото: Gov.kz
По итогам прошлого месяца продажи жилья вновь упали, но цены продолжают расти, сообщает Orda.kz.
В июне 2025 года в Казахстане заключили 33,2 тыс. сделки купли-продажи жилья — на 2,1 % меньше, чем в мае. Такие данные приводит Бюро национальной статистики. Из общего числа сделок 25,4 тыс. пришлись на квартиры в многоквартирных домах, ещё 7,8 тыс. — на индивидуальные жилые дома.
Крупнейшие рынки традиционно остались без изменений: больше всего сделок прошло в Алматы (6628), Астане (6072) и Карагандинской области (2392). Меньше всего — в области Улытау, где зарегистрировали всего 282 продажи.
Среди квартир наибольшим спросом пользовались однокомнатные: в июне оформили 9,9 тыс. сделок. В целом квартиры составили 76,4 % от всех сделок. Продажи в этом сегменте за месяц снизились на 3,1 %, или 812 сделок. Основная доля по-прежнему приходится на Алматы (24 %), Астану (23,4 %) и Карагандинскую область (7,7 %).
А вот продажи частных домов, наоборот, немного выросли — на 1,3 % за месяц. Наибольший прирост зафиксирован в Павлодарской (+20,1 %), Жетысуской (+19,4 %) и Актюбинской (+13,2 %) областях.
Если сравнивать с аналогичным периодом прошлого года, то рынок показывает слабую положительную динамику: в июне 2024 года было 32,9 тыс. сделки — на один процент меньше. Наибольший годовой рост зафиксирован в Астане (+26,2 %), а резкий спад — в Западно-Казахстанской области (—43,5 %). По итогам первого полугодия количество сделок по сравнению с тем же периодом 2024 года увеличилось на 4,3 %.
Несмотря на снижение активности, цены продолжают расти. За год (июнь 2025 к июню 2024) новое жильё подорожало на 9,5 %, «вторичка» — на 6,7 %, арендная плата за благоустроенное жильё — на 9,4 %. За последний месяц рост тоже продолжился: «первичка» прибавила 1,1 %, «вторичка» — 0,9 %, аренда — 0,3 %.
Ранее мы писали, что в первом квартале 2025 года казахстанцам одобряли лишь 24 % заявок на ипотеку. Ипотечный рынок «охлаждается»: объём новых жилищных кредитов упал на 5,7 % — с 413 до 390 млрд тенге, а доступность займов снижалась из-за высоких ставок и жёстких требований к заёмщикам.
Читайте также:
Лента новостей
- Дожди и грозы — прогноз погоды на 4 апреля
- Самолёт упал на ресторан в Бразилии: погибли четыре человека
- В Астане разрешили госпитализацию детей без прививки от кори
- Лазерное освещение появится на дорогах Казахстана
- Дело Мезенцева: экс-главу авиаремонтного завода осудили в Актобе
- Землетрясение ощутили жители южных регионов Казахстана
- Избивали, плевали, мочились: в Темиртау вынесли приговор подросткам за издевательства над пенсионером
- В Астане загорелось колесо обозрения
- Узбекистан поставил региональный рекорд на рынке госдолга
- В Алматы начали отключать отопление
- Семечки с «сюрпризом»: в Казахстан не пустили тонны заражённого продукта из США
- Доходы растут, но почему казахстанцы не ощущают этого в кошельке, ответили в Миннацэкономики
- За насилие в отношении экс-тёщи мужчина отделался общественными работами в Жамбылской области
- «Они не скот, их не вакцинируешь»: почему зоологи не могут спасти каспийских тюленей
- БАДы и ювелирку хотят маркировать в Казахстане: почему так и что это значит для потребителя
- Деловая активность в Казахстане продолжила снижение
- «Модно жить без наркотиков»: в Астане прошёл антинаркотический концерт Taza Fest
- Камеры видят телефон — водители его прячут: что не так с новыми штрафами, объяснил юрист
- Старлея осудили за насилие над солдатом в Алматинской области
- Дело Салтанат Нукеновой: брат Бишимбаева вновь просит оправдать его
