Не по карману: казахстанцы всё реже покупают жильё
Фото: Gov.kz
По итогам прошлого месяца продажи жилья вновь упали, но цены продолжают расти, сообщает Orda.kz.
В июне 2025 года в Казахстане заключили 33,2 тыс. сделки купли-продажи жилья — на 2,1 % меньше, чем в мае. Такие данные приводит Бюро национальной статистики. Из общего числа сделок 25,4 тыс. пришлись на квартиры в многоквартирных домах, ещё 7,8 тыс. — на индивидуальные жилые дома.
Крупнейшие рынки традиционно остались без изменений: больше всего сделок прошло в Алматы (6628), Астане (6072) и Карагандинской области (2392). Меньше всего — в области Улытау, где зарегистрировали всего 282 продажи.
Среди квартир наибольшим спросом пользовались однокомнатные: в июне оформили 9,9 тыс. сделок. В целом квартиры составили 76,4 % от всех сделок. Продажи в этом сегменте за месяц снизились на 3,1 %, или 812 сделок. Основная доля по-прежнему приходится на Алматы (24 %), Астану (23,4 %) и Карагандинскую область (7,7 %).
А вот продажи частных домов, наоборот, немного выросли — на 1,3 % за месяц. Наибольший прирост зафиксирован в Павлодарской (+20,1 %), Жетысуской (+19,4 %) и Актюбинской (+13,2 %) областях.
Если сравнивать с аналогичным периодом прошлого года, то рынок показывает слабую положительную динамику: в июне 2024 года было 32,9 тыс. сделки — на один процент меньше. Наибольший годовой рост зафиксирован в Астане (+26,2 %), а резкий спад — в Западно-Казахстанской области (—43,5 %). По итогам первого полугодия количество сделок по сравнению с тем же периодом 2024 года увеличилось на 4,3 %.
Несмотря на снижение активности, цены продолжают расти. За год (июнь 2025 к июню 2024) новое жильё подорожало на 9,5 %, «вторичка» — на 6,7 %, арендная плата за благоустроенное жильё — на 9,4 %. За последний месяц рост тоже продолжился: «первичка» прибавила 1,1 %, «вторичка» — 0,9 %, аренда — 0,3 %.
Ранее мы писали, что в первом квартале 2025 года казахстанцам одобряли лишь 24 % заявок на ипотеку. Ипотечный рынок «охлаждается»: объём новых жилищных кредитов упал на 5,7 % — с 413 до 390 млрд тенге, а доступность займов снижалась из-за высоких ставок и жёстких требований к заёмщикам.
Читайте также:
Лента новостей
- Токаев рассказал Жапарову про конституционную реформу в Казахстане. Жапаров одобрил начинания
- Килограмм волос извлекли врачи из желудка 15-летней девочки
- Казахстанцев предупредили о новой схеме мошенничества
- Казахстанцы возглавили поток переселенцев в Россию
- Март в Казахстане будет теплее, чем обычно
- Главное — расплатиться по долгам. КТЖ ответила на слухи о скором выходе на биржу
- Ещё один срочник умер в казахстанской армии
- Казахстан и страны ЕАЭС усиливают борьбу с «серым импортом» и контрабандой сигарет
- Под Алматы произошло землетрясение
- Алматинка обвинила курьера InDrive в домогательствах в своей же квартире
- Казахстанцы стали вдвое чаще делать ремонт «в белую»
- Астанчанина арестовали на 15 суток за странный поступок в лифте с несовершеннолетней школьницей
- Казахстанский бизнес вывел сотни миллиардов тенге с депозитов за месяц
- В Усть-Каменогорске в январе выявили более тысячи превышений по вредным веществам
- Ночные геймеры: в Актобе закрыли компьютерный клуб за пребывание в нём подростков
- Мировой рекорд: карточка Pokémon с Пикачу ушла за $16,5 млн
- Опять картошка по 500? В Минсельхозе рассказали, стоит ли ждать роста цен
- Казахстан избавится от энергодефицита через год, обещает Минэнерго
- Почему гостиницу Дариги Назарбаевой в Астане продали «Отбасы банку»
- Операторы связи и Антифрод-центр будут формировать базу потенциальных жертв мошенников
