Насосная станция и бизнес-центр. Евразийский банк получит от банкрота из Новосибирска два миллиарда тенге

В далёком 2013 году Евразийский банк выдал заём для компании из Новосибирска. С виду стандартные условия привели к тому, что сейчас объявленное банкротом ООО обязано выплатить 471 млн рублей долга. К слову, вознаграждение и пеня превысили основной долг. Orda.kz выясняла, как Арбитражный суд удовлетворил ходатайство Евразийского банка

Евразийский банк владеет несколькими коммерческими помещениями по всему Казахстану. Ранее эти бизнес-центры и административные здания находились в залоге финансового учреждения, но по неизвестным причинам бывшие владельцы не смогли погасить кредит. 

На официальном сайте банка мог появиться и бизнес-центр из Новосибирска, но суд постановил отдать долг по кредиту денежными средствами. Отметим, что практика продажи иностранной недвижимости у финучреждения имеется. Евразийский банк реализует два дома и квартиру в Московской области, а также насосную станцию в городе Гусь-Хрустальный Владимирской области.

Бизнес-центр в Новосибирске за два миллиарда тенге

В ноябре 2013 года Евразийский банк выдал владельцу бизнес-центра в Новосибирске ООО «РК Инвест» заём на многомиллионную сумму под 20% годовых. В суде не раскрывали детали контрактов, но банк запросил неустойку в почти 150% годовых.

А в 2013 году в залог предприятие предложило внести бизнес-центр и земельный участок площадью 3342 кв.м. Финансовая состоятельность предприятия не должна была стать проблемой, но в итоге всё-таки стала.

Евразийский банк был не единственным кредитором компании «РК Инвест». Московский инвестор «ПСВ-Инвест» вложил в новосибирское предприятие 7 млн евро ещё в 2008 году. Деньги выделили "на строительство одного из крупнейших деловых центров в престижном районе областного центра" сроком на 10 лет. Большую часть из этих денег «РК Инвест» вернул, осталось что-то около 380 млн рублей. 

Бизнес-центр построили в 2015 году. Он состоит из 13 этажей, в которых разместились различные суды, парикмахерские, медцентры, волонтёрские организации и даже телекоммуникационная компания.

Новосибирской компанией ООО «РК Инвест» владеют два физлица – Олег Титов (53,25%) и Сергей Павлингер (21,25%), а ещё казахстанское предприятие из Экибастуза – ТОО «Алиот Сервис» (25,5%). Учредителем организации выступает сын Сергея Павлингера – Роман. Занимается компания грузовым автомобильным транспортом. В прошлом году предприятие заплатило более 420 млн тенге в качестве налогов.  

Длительное время бизнес-центр в Новосибирске приносил своим владельцам большую прибыль. В 2017 году выручка «РК Инвест» перевалила за 2,5 млрд рублей, а чистая прибыль – более 700 млн рублей. Но уже в 2018 году всё пошло на спад. По данным финансового отчёта ООО, убыток за 2019 год составлял 5 млн рублей. В актив компании входили земельные участки и административные здания.  

Почти внезапное банкротство и особенность российской судебной системы 

Руководство предприятия не смогло выполнить обязательства перед несколькими кредиторами в 2019 году – два в ноябре и одно в декабре, в том числе и от московского инвестора ООО "ПСВ ИНВЕСТ". За 2020 год убыток вырос до 37 млн рублей. 

Дело о банкротстве началось в 2020 году и прошло несколько судебных инстанций. Каждый кредитор пытался доказать, что его притязания имеют больший вес, чем у оппонентов. Суды включили в реестр требований ООО «ПСВ Инвест» и долг в 380 565 892 рублей. 

А Евразийскому банку пришлось доказывать своё право на получение почти полумиллиарда в российской валюте. Представители банка посчитали, что на 26 декабря 2019 года им задолжали 499 603 160 рублей: 201 млн рублей – основной долг, 67,9 млн рублей – проценты, 229 млн рублей – пеня и 67 тыс. – расходы по уплате госпошлины. В судах посчитали, что сумма слишком крупная. 

Но 30 июля 2020 года Арбитражный суд Новосибирской области признал обоснованным заявление АО «Евразийский банк». Долг составил 471 млн рублей. 

Попытки представителей ООО «РК Инвест» снизить неустойку не увенчались успехом. Отметим, что банк лишили возможности обратить взыскание на имущество. Бизнес-центр и земельные участки выставили на аукцион. Их не сразу реализовали, но в конце концов покупатель нашёлся. 

За два года судебных тяжб московских инвесторов вычеркнули из списка первых претендентов, а также в январе 2021 года поменяли конкурсного управляющего, которым стал Игорь Незванов. Отметим, что он проходит подозреваемым по уголовному делу в отношении другой компании-банкрота, где также занимал должность управляющего. Следствие обвиняет Незванова в получении денег за совершение действий в интересах организации, руководство которой планировало купить объекты недвижимости ОАО «Барабинское РТП». Якобы он получил 1,5 млн рублей за заключение мирового соглашения по переходу права собственности на недвижимость третьим лицам. Вторую часть в миллион рублей он, по данным следствия, должен был получить после заключения сделки. Незванов находится под домашним арестом, но продолжает заниматься делами другого обанкротившегося предприятия. 

Игорь Незванов, как управляющий, подал в суд на учредителей «РК Инвест» и не только. В апреле 2023 года он потребовал признать Олега Титова, Сергея Павлингера, Татьяну Есауленко, ТОО «Алиот-Сервис», ООО «Сибстролл» (покупатель бизнес-центра за 453 млн тенге) и ООО «Инвестиционная компания «Сигма» к субсидиарной ответственности. Их счета заблокировали на сумму 453 млн тенге. Последнее судебное заседание по делу состоялось 15 июля 2023 года. Арбитражный суд Новосибирской области отклонил ходатайство Сергея Павлингера об отмене обеспечительных мер и снятие ареста на многомиллионные суммы.

Таким образом, в первую очередь погашать будут кредит Евразийского банка в обход других заявителей. Доподлинно неизвестно, какую часть из 471 млн рублей уже получил Евразийский банк, раз аукцион по реализации бизнес-центра состоялся. 

Владельцами Евразийского банка выступают жена и дети олигарха Алиджана Ибрагимова, Патох Шодиев и Александр Машкевич. Последний занимает кресло председателя Совета директоров финучреждения. 

Было бы логичнее инвестировать в компанию и бизнес-центр в Москве или Санкт-Петербурге, но зачем банку понадобился бизнес-центр в Новосибирске? Этот вопрос остаётся без ответа. Представитель пресс-службы Евразийского банка затруднилась ответить на этот кейс и попросила направить запрос. На момент публикации ответа корреспондент Orda.kz не получил.

Читайте также:

• Как Orda.kz 1,5 млрд долларов среди активов Кайрата Боранбаева искала
• Беспрецедентные налоговые преференции, LRT и отель Sheraton: что скрывают дорогие фасады "Абу-Даби Плаза" в Астане
• Сдали парк в аренду на 49 лет: как строили комплекс Абу-Даби Плаза в Астане?