Квартира-призрак: как аферист из Алматы зарабатывал на доверчивых арендаторах

В Астане вынесли приговор 27-летнему Азамату Шукиржанову, который почти пять месяцев публиковал на «Крыше» фейковые объявления об аренде квартир, собирал предоплату и исчезал. Жертвами схемы стали 20 человек. Несмотря на десятки эпизодов мошенничества, мужчина получил четыре года ограничения свободы, сообщает Orda.kz.

По материалам суда, с сентября 2025 года по январь 2026 года Шукиржанов размещал на платформе Krisha.kz объявления о сдаче квартир в аренду. Однако самих квартир не существовало. Фотографии он находил в интернете, владельцем жилья не был и сдавать его не имел права. Когда потенциальные арендаторы связывались с ним, он убеждал их перевести предоплату, а после получения денег переставал выходить на связь.

По версии суда, Шукиржанов успел обмануть 20 человек. Суммы переводов отличались и составляли от 10 до 70 тысяч тенге. Большинство потерпевших перечисляли ему по 50–60 тысяч тенге в качестве предоплаты за аренду несуществующего жилья.

Практически все истории потерпевших были похожи. Люди находили объявление на Krisha.kz, связывались с «арендодателем», договаривались об аренде квартиры и переводили деньги. После этого ни жилья, ни самого владельца они больше не видели. Во всех случаях после получения оплаты обвиняемый переставал отвечать на звонки и сообщения.

На суде всё признал

В суде Шукиржанов полностью признал свою вину. Он подтвердил, что размещал объявления о сдаче квартир, хотя никакого жилья у него не было. Полученные от людей переводы он зачислял на банковскую карту и распоряжался деньгами по своему усмотрению.

К моменту рассмотрения дела весь причинённый ущерб потерпевшим был возмещён. Большинство из них попросили суд рассмотреть дело без их участия, оставив вопрос о назначении наказания на усмотрение суда.

Суд установил, что Шукиржанов изначально не собирался выполнять свои обещания, а объявления о сдаче квартир использовал только для получения денег. Поскольку мошенничество совершалось неоднократно, через информационную систему и в отношении нескольких потерпевших, его действия квалифицировали по части 3 статьи 190 УК — мошенничество, совершённое неоднократно с использованием информационной системы.

При назначении наказания суд учёл несколько смягчающих обстоятельств: полное признание вины, раскаяние, отсутствие судимости, добровольное возмещение ущерба и то, что потерпевшие не имеют к нему претензий. Отягчающих обстоятельств суд не выявил.

В итоге Шукиржанова признали виновным и назначили:

• четыре года ограничения свободы;
• пробационный контроль на весь срок;
• запрет покидать дом с 22:00 до 06:00;
• 100 часов принудительных работ ежегодно при отсутствии работы;
• лечение от алкогольной зависимости, поскольку экспертиза выявила синдром зависимости.

Ранее мы писали, как защитить себя при аренде и покупке жилья: пять распространённых мошеннических схем.

Читайте также:

• Как 118 миллионов тенге оказались вне закона: история дольщиков FloraCityStroy в Алматы
• Отдала 4,5 млн за льготную ипотеку, а получила кредит: семья из Астаны заявила о мошеннической схеме