Отдала 4,5 млн за льготную ипотеку, а получила кредит: семья из Астаны заявила о мошеннической схеме

Семья из Астаны хотела купить квартиру по льготной программе, но вместо собственного жилья получила многомиллионный кредит. По словам потерпевших, они передали брокеру 4,5 млн тенге, однако квартиру так и не получили. Позже супруги узнали, что женщина уже фигурировала в уголовных делах о мошенничестве, а похожие истории с ней появлялись ещё больше десяти лет назад. Несмотря на это, утверждают заявители, она продолжает искать клиентов, сообщает Orda.kz.

Жазира Шаймерденова утверждает, что их семья — далеко не единственная, кто пострадал от рук этого «брокера». После обращения в полицию супруги самостоятельно начали искать других жертв и, по их словам, нашли людей из Астаны, Алматы и Тараза. Многие, говорит женщина, отказались рассказывать свои истории публично, опасаясь огласки и осуждения.

История, по словам Жазиры Шаймерденовой, началась в январе этого года. Контакты брокера семье дала коллега мужа, которая уверяла, что уже смогла приобрести через неё трёхкомнатную квартиру.

«Мы поверили рекомендации и даже не стали проверять информацию. Она сказала, что поможет оформить квартиру по льготной программе. Для этого нужно было передать ей 4,5 млн тенге как первоначальный взнос и ещё 500 тысяч — за её услуги. Таких денег у нас не было, тогда она сама предложила оформить потребительский кредит через знакомого менеджера банка. Муж согласился. После оформления кредита он прямо в машине передал ей деньги, а она написала расписку, что берёт их в долг», рассказала Жазира Шаймерденова.

По словам потерпевшей, именно расписка позже стала одной из причин, по которой заявление, как ей объяснили, начали рассматривать как гражданско-правовой спор. При этом семья настаивает, что деньги передавались не в долг, а в рамках договорённости о покупке квартиры. В подтверждение этого, говорит Жазира, сохранились переписки и голосовые сообщения.

После этого, вспоминает женщина, брокер почти месяц убеждала семью, что оформление квартиры находится на завершающей стадии.

«Она постоянно отправляла голосовые сообщения, писала в WhatsApp, что осталось совсем немного: ещё несколько подписей, и квартира будет нашей. Мы спокойно ждали, потому что не сомневались, что всё действительно оформляется. Только спустя время начали понимать, что происходит что-то не так»,
 рассказывает потерпевшая.

В марте супруги решили самостоятельно проверить информацию о брокере. Тогда, по словам Жазиры, они впервые узнали, что женщина ранее носила другое имя и фамилию и уже фигурировала в подобных историях.

По словам потерпевшей, ранее женщина представлялась как Сауле Бексеитова, а позже сменила имя и фамилию на Анару Ракишеву. Архивные обращения и публикации относятся к периоду, когда она была известна под прежним именем, тогда как последние судебные документы оформлены уже на новое имя.

«Мы нашли публикации в интернете и комментарии десятков людей, которые рассказывали похожие истории. После этого связались с ней. Она призналась, что действительно была судима, просила подождать ещё неделю, плакала и уверяла, что обязательно вернёт деньги. Мы дали ей это время, но ничего так и не получили»,  говорит собеседница.

В мае семья решила обратиться в полицию.

По словам Жазиры, заявление приняли, однако затем потерпевшим рекомендовали самостоятельно искать других людей, которые могли столкнуться с аналогичной схемой.

«Мы сами начали искать потерпевших через соцсети. Нашли людей из Алматы, Тараза и Астаны. Потом вместе снова подали заявление. Но позже нам сообщили, что каждое обращение будут рассматривать отдельно и рекомендовали обращаться в гражданский суд, поскольку речь идёт о гражданско-правовых отношениях. Мы не понимаем, почему так происходит, ведь, насколько нам известно, человек уже дважды был осуждён по статье о мошенничестве, а схема практически одинаковая»,  рассказывает Жазира.

Однако похожие истории появились задолго до нынешнего обращения.

История, похожая на рассказ Жазиры, встречалась и раньше. В открытом доступе сохранилось обращение одного из потерпевших, опубликованное в 2013 году на портале «Открытый диалог». Мужчина утверждал, что ещё в 2012 году передал Сауле Бексеитовой девять тысяч долларов, однако денег лишился, а расследование, по его словам, затянулось.

В обращении мужчина утверждал, что летом 2012 года передал Сауле Бексеитовой девять тысяч долларов. По его словам, после обращения в полицию расследование затянулось, а следственные действия практически не проводились.

В опубликованном позднее ответе МВД сообщалось, что уголовное дело по статье о мошенничестве было возбуждено, однако затем расследование приостановили из-за неустановления лица, подлежащего привлечению в качестве обвиняемого. Одновременно ведомство сообщило о возобновлении расследования и проведении дополнительной проверки.

По мнению Жазиры, спустя годы эта история повторяется вновь.

По словам потерпевшей, женщина продолжает предлагать услуги по оформлению ипотеки, кредитов и покупке недвижимости.

«Самое обидное, что многие люди не хотят рассказывать публично, что стали жертвами. Им стыдно признаться родственникам или знакомым, что их обманули. Из-за этого появляются новые потерпевшие. Мы уже понимаем, что свои деньги, скорее всего, не вернём. Но очень хотим, чтобы никто больше не попался на эту схему», говорит она. 

В открытом доступе до сих пор сохранилось видео, опубликованное на YouTube в 2014 году. В нём несколько человек утверждают, что передавали Сауле Бексеитовой деньги под обещание помочь приобрести квартиру, однако жилья так и не получили.

Однако архивными публикациями история не ограничивается. В распоряжении редакции также есть приговор Межрайонного суда по уголовным делам Астаны от 6 мая 2026 года.

Согласно документу, суд установил, что Анара Ракишева убедила другую потерпевшую, что поможет приобрести квартиру в ипотеку, после чего получила от неё 3,1 млн тенге. В суде Ракишева полностью признала вину и заявила, что изначально не имела ни намерения, ни возможности помочь с покупкой жилья, а полученные деньги потратила на собственные нужды.

Кроме того, в приговоре говорится, что это уже не первая судимость Ракишевой. Ранее она была осуждена в 2013 и 2019 годах, а в феврале 2026 года вновь получила приговор по статье о мошенничестве.

«Когда мы увидели этот приговор, у нас был шок. Мы поняли, что схема практически полностью совпадает с нашей историей. Это тоже обещание помочь приобрести квартиру, деньги, а потом никаких обязательств выполнено не было»,  говорит Жазира.

В судебном решении также указано, что окончательно Ракишевой назначено наказание в виде трёх лет шести месяцев лишения свободы. Однако исполнение наказания отсрочили до достижения её ребенком 14-летнего возраста — до 18 января 2027 года.

Кроме того, суд полностью удовлетворил гражданский иск потерпевшей и постановил взыскать с Ракишевой 3,1 млн тенге материального ущерба.

Редакция Orda.kz связалась с Анарой Ракишевой, чтобы получить её комментарий по новым заявлениям потерпевших. На момент публикации она не ответила на звонки и сообщения. 

Сейчас семья Жазиры Шаймерденовой продолжает добиваться расследования и надеется, что правоохранительные органы дадут оценку не только их заявлению, но и другим похожим обращениям. Потерпевшие утверждают, что главная цель для них уже не столько вернуть деньги, сколько предупредить других людей, которые могут столкнуться с аналогичной схемой. Редакция Orda.kz готова предоставить возможность Анаре Ракишевой изложить свою позицию, если она решит прокомментировать изложенные в публикации обстоятельства.

Читайте также:

• Продали воздух на 2,3 млрд: суд оставил в силе приговор по делу трёх ЖК
• Обещала визы в США и Шенген: астанчанка обманула клиентов почти на миллиард тенге