Как земля возле центрального парка Караганды попала к BI Group

Участок возле центрального парка Караганды впервые отдали частнику в 1998 году, сообщает Orda.kz.

Историю передачи земли рассказал генеральный прокурор страны Берик Асылов в ответе на депутатский запрос.

Оказалось, что ещё в 1998 году акимат Караганды передал два гектара земли ТОО «АИЯ» под строительство развлекательного центра (Речь, судя по всему, о развлекательном центре Fantasy World, который закрылся в 2017 году).

В 2000 году у земли сменился владелец. Им стало ТОО «ИМПЭКС».

«В период с 2001 по 2002 годы для расширения территории центра акимат выдал ТОО «ИМПЭКС» в аренду дополнительные земли 2,3775 га и 0,8021 га. 12 марта 2003 года центр введён в эксплуатацию, участки 2,3775 га и 0,8021 га оформлены в частную собственность (общая площадь составила 5,1796 га). 27 марта 2004 года ТОО «ИМПЭКС» продало три участка в пользу ТОО «Blast Unity». В последующем земли разделены на девять участков и переданы ТОО «Сутора», — раскрыл подробности Асылов.

Именно эти девять участков выкупило ТОО «Karaganda LTD Company», которое и входит в BI Group. Причём, когда оно выкупало землю, целевое назначение у неё было такое:

«В соответствии с генеральным планом города, утверждённым правительством в 2007 году, эти земли относятся к зелёным насаждениям общего пользования, по проекту детальной планировки (внесены изменения в 2024 г.; далее — ПДП) на участках предусмотрено строительство жилых домов, нежилых помещений и объектов гостиничного комплекса».

Но в 2024 году, по заявлению Karaganda LTD Company, акимат Караганды поменял его на строительство многоквартирного ЖК.

«С июля 2024 по март 2025 года товарищество получило архитектурно-планировочное задание, разрешение на привлечение средств дольщиков. Также акимат согласовал эскизный проект на строительство МЖК», — сказано в ответе генпрокурора.

Сейчас вопросом этих участков занимаются прокуроры. 2 мая в комитет по управлению земельными ресурсами и по делам строительства они направили письма по поводу законности смены целевого назначения. Кроме этого, генпрокурор напомнил, что вопрос с этим участком обсуждался 5 мая на совещании в акимате Карагандинской области.

«На аппаратном совещании под председательством акима области местным исполнительным органам поручили принять меры по изъятию участков для государственных нужд с предоставлением товариществу взамен равноценных», — добавил Берик Асылов.

Скандал вокруг строительства жилого комплекса около центрального парка Караганды разгорелся в апреле. Сообщалось, что BI Group планировала построить на этом месте несколько 11-этажных домов и уже приступила к вырубке деревьев на участке. Активисты же напомнили, что подобное строительство разрешено в другой части города и назвали действия застройщика незаконными.

Читайте также: 

• В BI Group прокомментировали строительство в районе центрального парка Караганды
• «Боимся однажды не проснуться»: жители Караганды жалуются на едкий дым с городского полигона ТБО
• Полчища гусениц сжирают зелень в Караганде — биологи бьют тревогу