Дороги вместо жилья: чем живёт строительная отрасль Казахстана?

С января по июль 2025 года объём строительных работ в Казахстане вырос на 18,5 % год к году. Но если присмотреться к этой статистике внимательнее, то станет ясно, что отрасль держится на госзаказе и на реализации инфраструктурных проектов, а не на возведении жилых домов, сообщает Orda.kz.

На ситуацию в казахстанской строительной отрасли обращает внимание аналитический центр Halyk Finance. В его отчёте подчёркивается, что самые высокие темпы роста показывает строительство инженерных сооружений (+27,5 % год к году), а ввод жилых зданий, напротив, замедляется.

«Большая часть строительных работ за январь-июль 2025 года пришлась на сегмент инженерных сооружений (52,2 %) и нежилых зданий (31 %), осуществляемых в рамках государственных инфраструктурных проектов и программ. Основной рост сектора обеспечило строительство дорог и автомагистралей (+39,2 % год к году), а также железных дорог и метро (+111 %)»,отмечает Арслан Аронов, старший аналитик Halyk Finance.

При этом доля государственных строительных компаний в выполнении работ — всего 0,7 %. В основном жилые дома и инфраструктурные сооружения возводят частные (92,1 %) и иностранные (7,2 %) организации. Причём главный двигатель отрасли — малый бизнес: он выполнил 56,2 % работ, в то время как крупные застройщики — только 20,3 %.

Главные «стройплощадки» страны — Костанайская область, где рост объёма выполненных работ составил 40,4 % год к году, и Кызылординская область (+37 %), а вот в Атырауской области стали строить на 36,6 % меньше (сыграло роль завершение ряда крупных проектов в нефтегазовой отрасли).

«Ускорение темпов строительства в основном произошло благодаря государственному финансированию. Это подтверждается ростом инвестиций в основной капитал в январе-июле 2025 года за счёт средств государственного бюджета на 52,5 % год к году. При этом финансирование за счёт собственных средств увеличилось всего на 11,7 %. Зависимость от государственных денег, объём которых ограничен, делает такой рост неустойчивым. Для обеспечения стабильного развития необходимо активно привлекать частный капитал»,отмечает Арслан Аронов.

Строительная отрасль — один из главных драйверов роста казахстанской экономики в 2025 году. Но то, что этот рост обеспечивается за счёт вливания бюджетных денег, не внушает оптимизма. О том, почему Казахстану будет сложно сохранить такой же высокий экономический рост, читайте по ссылке.

Читайте также:

• Конец халяве: строителям ужесточили правила госзакупок
• «Повышение НДС не обрушит рынок» — Бектенов о ценах на жильё
• «Так не пойдёт!»: Сатыбалды возмущён проваленными стройками в Алматы