Бизнесмен из Павлодарской области судится с чиновниками за курорт

Курорт на берегу озера Джасыбай стал объектом судебных распрей между предпринимателем и местными властями. Суд постановил вернуть зону отдыха в госсобственность. Однако нынешнего владельца это не устраивает: во-первых, за три года она сама по себе добавила в рыночной стоимости, а главное - проведена масштабная стройка. Старые здания отремонтировали, возвели виллы и бани. Но о последних в решении Фемиды ничего не говорится, передаёт Orda.kz.

Два изношенных здания на берегу павлодарского озера в 2020 году на электронных торгах приобрела местная компания по производству стройматериалов, пишет Astana tv. Начали стройку, которую в 2022 году продолжил новый владелец - Ардак Нуркебаев. Говорит, перед сделкой тщательно проверял все документы. Рисков не было, поэтому без опаски расширялся. Сейчас на пяти гектарах два гостиничных корпуса, 10 вилл, бани, 11 юрт и коттедж. Но в этом году по представлению природоохранной прокуратуры состоялся суд, который постановил вернуть проданные ранее строения в государственную собственность. Главный аргумент по делу о расторжении сделки – неправильная оценка, якобы стоимость объекта была сильно занижена. Владелец в недоумении: почему сейчас? И что будет с новыми постройками?

"Почему-то сейчас идут споры по поводу двух объектов, а на территории сейчас находятся, я когда приобретал, 16 объектов недвижимости. Получается после того, как они сейчас отозвали эту сделку, считают недействительной, теперь как быть дальше? Они заберут два объекта, или все 16 отберут?",- говорит Ардак Нуркебаев, владелец зоны отдыха.

На электронных торгах старую базу продали за 161 миллион тенге. Но по словам владельца, сейчас рыночная стоимость современного курорта выросла в 8 раз - до одного миллиарда 200 миллионов тенге. Готов ли бюджет Павлодарской области выплатить такие деньги владельцу? Вопросом задается и предприниматель, и сами прокуроры.

"Прокуратурой при внесении акта надзора (по выявленным нарушениям законности) вопрос о признании сделки недействительной оставлен на усмотрение местного исполнительного органа. Акимату было предложено рассмотреть экономическую целесообразность, поскольку имелись риски в виде дополнительной финансовой нагрузки на бюджет",- сообщили в специализированной природоохранной прокуратуре Павлодарской области.

Юрист компании-первого покупателя, уверяет, что никто не проводил такой анализ.

"Каждый госорган, и прокуратура, и управление финансов сказали, что ни тот, ни другой не провели, как раз-таки, этот экономический анализ. То есть, они не могут утверждать, что продешевили они или нет, потому что данный отчёт об оценке, он действительный. Его никто не отменял. А акт проверки, который предоставила прокуратура, он не является документом, подтверждающий нелегитимность отчёта об оценке",- рассказала Сания Тасбулатова, представитель "ТОО Асфельтобетон".

На официальный запрос журналистов в природоохранной прокуратуре ответили, что основанием для анализа о приватизации госимущества послужила некая критическая публикация в СМИ. Ее содержание нам неизвестно, как и планы чиновников на зону отдыха. Также в Управлении финансов не исключают, что на её приобретение придется распечатать бюджетные резервы.

"В соответствии с экономической целесообразностью, и потребности государственных юридических лиц. Я  думаю, преждевременно этот вопрос поднимать, так как решение суда первой инстанции в законную силу не вступило. Выплата, допустим, с резерва областного бюджета, это надо решение именно всех инстанций",- заверил Ринат Киякбаев, руководитель отдела ДЧС и правовой работы управления финансов Павлодарской области.

Во вторник, 22 августа областной суд должен рассмотреть апелляцию бизнесмена. По словам владельца, он не намерен соглашаться даже на полное возмещение рыночной стоимости курортного комплекса и готов пройти суды всех инстанций.

В марте этого года в столичном суде № 2 Байконурского района началось главное судебное разбирательство по делу Гульмиры Сатыбалды, которую обвиняют в самоуправстве и похищении человека. После оглашения обвинительного акта прокуроры допросили бизнесмена Турсенгали Алагузова. По его словам, он основал предприятие Galanz Bottlers, однако из-за бракоразводного процесса со своей бывшей женой Ляйсирой Марат они разделили акции предприятия, но после развода в 2017 году начался рейдерский захват с целью завладеть оставшимся у него пакетом акций.

Читайте также:  

• Казахстан заплатит до последнего цента – молдовский бизнесмен Габриэль Стати
• У бизнесмена из списка Forbes забрали землю в Алматинской области
• Дело Боранбаева: повестка Шарипбаеву и очередной отвод судье