ЖК вместо университета: история про отчуждённые земли КазНАИУ и Rams Qazaqstan

Земельные участки Казахского национального аграрного исследовательского университета передали частным лицам. Спустя некоторое время там начали возводить жилищный комплекс. К тому же, на карте земельного кадастра указано, что часть площади образовательного учреждения в 114 530 кв.м имеет необычное для вуза целевое назначение – «для эксплуатации и обслуживания гаража №26».

Почему земля под учебные корпусы стала гаражами, как это произошло и куда смотрит администрация университета, разбирался корреспондент Orda.kz.

Халатное отношение к земле, нерациональное и нелегальное её использование отмечали оба президента Казахстана. К слову, сегодняшняя история с КазНАИУ многим напоминает инцидент с незаконно отчуждёнными землями КазНУ имени аль-Фараби.

Итак, доподлинно неизвестно, когда вплотную к территории Аграрного университета застройщик Rams Qazaqstan приступил к возведению ЖК «Океан».

Однако по полученным данным, юридически земля принадлежит другому лицу, какому именно - оказалось секретом фирмы. Наши источники в госорганах также не смогли определить принадлежность актива. Вероятно, информация засекречена. Кроме того, отношения между застройщиком и истинным землевладельцем якобы "исключительно партнёрские".

По периметру стройки выставлены высокие заборы. Однако паспорта объекта журналист не обнаружил. Да и информация о будущем ЖК вскоре исчезла отовсюду, кроме «2ГИС».

На фоне поднимающейся волны негодования горожан, в строительной компании, возводившей объекты на отчуждённой территории, от проекта открестились.

«Данный участок не принадлежит строительной компании RAMS Qazaqstan. Соответственно, на сегодняшний день никакие строительные работы нашей компанией на данном участке не ведутся. Земля принадлежит по праву собственности другому юрлицу», – сообщили представители застройщика.

Студенты уверяют, заборы стоят более четырёх лет. Ранее со стадиона виднелся пустырь.

«В прошлом году здесь активно строили, но уже несколько месяцев как всё прекратили», – поделились в беседе с журналистом учащиеся вуза.

Добавим, на огороженной территории до сих пор работает электрическая подстанция. А визуальные следы указывают, что совсем недавно там ещё кипела работа.

Руководство КазНАИУ в курсе

В администрации учебного учреждения рассказали чуть больше. Корреспонденту заявили, что о проблеме знают, а также пытаются её решить. Заместитель председателя правления – ректора Примкул Ибрагимов считает сложившуюся ситуацию несправедливой. Мужчина пообещал принять меры.

«Предыдущее руководство вуза передало земельный актив в Комитет государственного имущества. Уже от этой структуры земля перешла к частному лицу в очередную волну приватизации. Наверное, есть какие-то согласования с акиматом и разрешительные бумаги. Видимо, предыдущему руководству это было нужно. Мы же пытались узнать, говорили об этом. О проблеме знают в Антикоре и городской прокуратуре. Не так давно их сотрудники запрашивали документы, у них есть более точная информация. Мы точно не знаем дату, когда передали актив и изменили целевое назначение», – уверяет Примкул Ибрагимов.

Что же касается времени возврата земель университета, в администрации не могут ответить наверняка.

«Эта территория должна служить студентам, мы готовим будущих специалистов и нуждаемся в дополнительных площадях. Записанная под гаражи территория - наша. Конечно, то, что сейчас - это неправильно. Нам ситуация создаёт неудобства, примем меры. Мы твёрдо стоим за то, чтобы все отчуждённые и приватизированные объекты привести в порядок», - добавил Примкул Ибрагимов.

По данным замректора, даже гаражи, находящиеся во владении жильцов неподалёку, расположены на изначальной территории вуза.

«20 соток примерно отняли. Насчёт застройщика Rams Qazaqstan: пытались договориться и даже предлагали совместный вариант развития. Но с нами на контакт не пошли. Здесь уже должны работать спецслужбы», – считают в администрации учебного учреждения.

Добавим, в феврале 2014 года руководство вуза уличили в сокрытии от бюджета 21,5 млн тенге. В КазНАИУ тогда незаконно предоставляли помещения 12 арендаторам. Это были лаборатории, компьютерные, спортивные классы, столовые, общежития и библиотеки. Лишь после вмешательства прокуратуры деньги вернули государству. Однако информация о том, наказали ли хоть кого-то из-за этого инцидента, не последовала.

В марте 2015 года преподаватели вуза жаловались, что им задерживали зарплату в течение двух месяцев. Руководство учреждения связало промедление в выплатах с задержкой бюджетного финансирования.

Также удалось выяснить: согласовали строительство ЖК в период, когда акимом города значился Бауыржан Байбек. По имеющимся данным, именно экс-ректор Тлектес Есполов вёл переговоры о строительстве на территории университета.

Он занимал пост с 2001 года и считался самым долгоиграющим ректором в Казахстане. Здесь стоит отметить, что экс-ректор – это отец гражданской жены первого президента Нурсултана Назарбаева Асель Курманбаевой (Исабаевой). А в списке академиков отделения аграрных наук НАН РК, где пост председателя также занимал Тлектес Есполов, значится его сын – Айдос.

Сейчас университет возглавляет Ахылбек Куришбаев. Ради этой работы в конце 2022 года он сложил полномочия депутата Сената парламента. В разные годы мужчина занимал посты министра сельского хозяйства, директора департамента науки МСХ, председателя правления АО «Казахский агротехнический университет имени Сейфуллина».

Остаётся надеяться, что в новой администрации всерьёз взялись за земельные проблемы образовательного учреждения. Orda.kz также направила запросы в городскую Антикоррупционную службу и прокуратуру с просьбой прояснить ситуацию.