Застройщиков могут привлечь к ответственности за отклонение проектов от генплана

Соответствующий проект Строительного кодекса РК опубликован на портале "Открытые НПА", сообщает Orda.kz

Кодекс, подготовленный Министерством индустрии, призван заменить три действующих закона:

• "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан";
• "Об индивидуальном жилищном строительстве";
• "О долевом участии в жилищном строительстве".

Кодекс намерен расширить требования для застройщиков. Их нарушение может повлечь дисциплинарную, имущественную, административную, и даже уголовную ответственность. 

К нарушениям относятся: 

• Отклонение и несоответствие проекта застройки утверждённому генеральному плану;
• Отклонение от утверждённого функционального назначения территорий;
• Осуществление строительства объектов и их комплексов с нарушением требований утверждённых строительных норм, которые могут повлечь за собой снижение и потерю прочности зданий;
• Несоблюдение государственных нормативов в области архитектуры, строительства, пожарной, санитарной и экологической безопасности;
• Несоблюдение обеспечения доступа для маломобильных групп населения к объектам социальной, транспортной и рекреационной инфраструктуры в процессе проектирования;
• Неприменение на строительных объектах, финансируемых за счёт госинвестиций, материалов отечественного производства, включённых в базу данных товаров, работ, услуг и их поставщиков.

Проект кодекса также предусматривает новые требования к рекламе объектов долевого строительства. 

"Не допускается размещение рекламы многоквартирного жилого дома на этапе строительства в случае его отсутствия в единой информационной системе долевого участия в жилищном строительстве. В рекламе должна содержаться информация о застройщике и уполномоченной компании. Текст рекламы должен соответствовать требованиям закона Республики Казахстан "О языках в Республике Казахстан". Перевод содержания рекламы не должен искажать её основной смысл", – говорится в документе.

Публичное обсуждение проекта продлится до 13 сентября 2023 года.

Читайте также:

• Остались без крова: в каком состоянии сейчас жители горевшего дома в Аккенте
• Дом ещё Сталина помнит: сколько стоят советские элитки в Алматы, кто их покупает и зачем