Застройщики оштрафованы за незаконное привлечение денег дольщиков в Актау

Прокуратура наложила штраф на застройщиков в Актау за то, что они без наличия разрешительных документов приглашали людей к участию в долевом строительстве. Общая сумма штрафа составила 16 миллионов тенге, передаёт Orda.kz.

По данным надзорного органа, с начала 2023 года за привлечение средств дольщиков без разрешения по актам прокурорского надзора 22 застройщика привлечены к административной ответственности по статье 320 КоАП, пишет Lada.kz. Общая сумма штрафа составила 16 миллионов тенге.

"Застройщики строят дома с привлечением денег дольщиков, не соблюдая требования ст.7 Закона «О долевом участии в жилищном строительстве», где четко определены способы организации долевого участия в жилищном строительстве. Однако строительные компании, пытаясь обойти закон, незаконно заключают лишь предварительные договоры купли-продажи, тем самым вводя в заблуждение граждан, - отмечают в ведомстве.

В прокуратуре отметили, что приглашение людей к участию в долевом строительстве без наличия необходимых разрешительных документов может привести к различным проблемам, включая финансовые потери для инвесторов, задержки в строительстве, а также возможные юридические последствия для самих застройщиков. 

"В обязательном порядке у строительной компании должны быть: решение о предоставлении соответствующего права на землю, полученное от местных исполнительных органов, технические условия на подключение к источникам инженерного обеспечения и коммунальных услуг, в том числе разрешение на привлечение денежных средств дольщиков. Важно также иметь архитектурно-планировочное задание и эскиз, согласованный с главным архитектором местного исполнительного органа, положительное заключение экспертизы рабочего проекта и уведомление о начале строительно-монтажных работ. В случае, если данные документы не представлены, объект застройки считается незаконным, то есть, не имеющим разрешительных документов", - добавили в прокуратуре.

Ранее в Астане оштрафовали застройщиков. Из-за нарушения техники безопасности были приостановлены работы на двух объектах – в ЖК "Райымбек» и Ayana Plaza. По жилому комплексу Ayana Plaza материалы переданы в суд, в ЖК «Райымбек» нарушения устранены.

• В каких ЖК алматинцам не рекомендуют покупать квартиры
• Дольщики Усть-Каменогорска просят не судить недобросовестного застройщика и дать ему возможность достроить дома
• В Астане застройщика наказали за нарушение санитарных норм после жалобы жителей