Дольщики Усть-Каменогорска просят не судить недобросовестного застройщика и дать ему возможность достроить дома

В Усть-Каменогорске случился необычный скандал. Дольщики ради получения жилья просят простить нерадивого застройщика и не отдавать его под суд, а дать возможность достроить дома.

Вселиться в свои квартиры дольщики планировали еще в конце 2022 года. Однако, вложив собственные деньги в строящийся проект «Время первых», люди вынуждены обивать пороги.

Строительная компания ТОО «Дейнека», вопреки обязательствам, до сих пор не построили ни один из обещанных трех домов. Вложенные людьми средства поглотила инфляция, а перспективы - туманны.

Так должны были выглядеть обещанные строительной компанией дома, но сроки сдачи прошли еще в прошлом году, а из обещанного только один ЖК, да и тот на стадии возведения четвертого этажа.

Местный житель Жулдыз Айткулов вложил в строительство двухкомнатной квартиры 14,5 млн тенге. Бонусом ему был положен паркинг, но глядя на долгострой, мужчина опасается, что ни квартиры, ни денег он не увидит.

«1,5 месяца назад заявление подал в ТОО «Дейнека», согласно договора в течение месяца рассмотреть должны, и потом в течение месяца со мной рассчитаться, срок до 6 мая. На эти деньги я уже не куплю двухкомнатную квартиру, но хотя бы надеюсь вернуть свои 14,5 млн тенге», - отметил дольщик Жулдыз Айткулов.

Новый механизм строительства многоквартирных домов за счёт частных инвестиций стартовал еще в мае 2021 года. Чтобы стимулировать компании к действию, соинвестором выступило акционерное общество "Социально-предпринимательская корпорация "Ертіс", доля участия которой составила 25%. СПК «Ертiс» в рамках проекта выплатили строителям первоначальный взнос - 270 миллионов тенге. Но строители, вместо привлечения инвесторов, решили возвести дома на деньги дольщиков, заключив договора бронирования, что по мнению представителей ГАСКа, является грубым нарушением закона "О долевом участии в жилищном строительстве".

"Использование средств людей в процессе возведения домов недопустимо", - заявили представители ГАСКа.

Дольщик Мурат Азылканов для получения квартиры мечты, как и многие, тоже взял кредит.

«Вложил свои деньги, вложил через Отбасы банк. Взял кредит на 23 миллиона 123 тысячи и купил здесь 4-комнатную квартиру", - рассказал Азылканов.

Обманутые и потерявшие свои деньги, оставшиеся без жилья дольщики разделились во мнениях. Часть из них требует у застройщиков вернуть средства, в то время как вторая половина просит дать возможность ТОО «Дейнека» достроить объекты. Сейчас счета компании арестованы, работы по возведению многоэтажки приостановлены. К тому же выявлена масса нарушений. Акт выполненных работ специалисты архитектурного контроля подписать отказались. Но сам застройщик, как и часть дольщиков, просит дать шанс и достроить хотя бы один дом.

«Наша просьба - подпишите акты, давайте медиативно расторгнем договор. Я вам отдам 90 позицию (номер дома- прим.ред.), 89, а 99 мы готовы достроить. Единственное, нам подпишите акты выполненных работ и дальше, на следующий день мы начнем работу, - заявил представитель ТОО «Дейнека» Аманжол Давлетьяров.

Понять дольщиков можно, ведь даже если деньги вернут, то приобрести на них желанные квартиры уже невозможно, так как цены на недвижимость выросли в разы. Поэтому жители просят властей дать строителям еще один шанс. Но гарантий, что сроки вновь не сорвутся и денег у застройщика хватит, увы, никто не дает. Акимат склоняется к мнению, что застройщик должен вернуть людям вложенные средства.

Автор: Индира Какимова