«Впритык к больнице»: как в Астане строят ЖК в нескольких метрах от медцентра

В соцсетях начали распространяться видео и фотографии стройки рядом с городской больницей № 2 в Астане. Пользователи Threads пишут, что жилой комплекс возводят буквально в нескольких метрах от медучреждения и почти вплотную к дороге.

Чтобы проверить, как ситуация выглядит на самом деле, корреспондент Orda.kz выехал на место, в район пересечения улиц Рыскулова и Сауран. Оказалось, что стройка действительно идёт впритык к больнице.

Между больницей и дорогой

На месте видно, что участок зажат между двумя объектами — действующим медицинским учреждением и оживлённой дорогой. Машины проезжают в нескольких шагах от строительной площадки, а за забором уже работают краны и техника.

Рядом — парковка, подъезд к больнице. Вся инфраструктура живёт своей жизнью, пока буквально за стеной начинается стройка. Такая плотность застройки в Астане уже не редкость, но именно соседство с больницей вызывает наибольшее напряжение. 

На самой площадке видно, что стройка нового жилого комплекса бизнес-класса уже идёт полным ходом: работает техника, установлен кран, территория огорожена. При этом буквально через дорогу — здание больницы, а по словам медработников, именно с этой стороны располагается реанимационное отделение.

Выходит, будущие квартиры окажутся фактически напротив одной из самых чувствительных зон медучреждения, где важны тишина и стабильная работа без лишнего шума.

Что известно о проекте?

Исходя из документов, строительство ведёт ТОО «Байқадам 2022». В уведомлении указано, что компания начала строительно-монтажные работы по проекту жилого комплекса со встроенными помещениями и паркингом в этом районе.

Документ также подтверждает, что застройщик официально уведомил управление архитектурно-строительного контроля столицы о начале работ в декабре 2025 года.

Отдельно согласован и эскизный проект. В нём говорится, что участок предназначен именно под многоквартирный жилой комплекс, и городские органы архитектуры одобрили концепцию застройки на этом месте.

Формально стройка проходит все необходимые этапы согласования.

Что говорят пользователи соцсетей?

В соцсетях обсуждение стройки уже вышло за пределы локального района. Пользователи пишут о плотной застройке, нехватке пространства, пробках на дорогах и возможных проблемах с доступом к больнице.

Что говорят в управлении архитектуры?

В управлении архитектуры, градостроительства и земельных отношений Астаны объясняют ситуацию иначе. Там подчёркивают, что строительство на этом участке не стало неожиданностью — такие планы закладывали заранее.

«В генеральном плане 2016 года на этом участке запланировали строительство многоэтажного жилого комплекса. Земельный участок с 2022 года находится в частной собственности у застройщика ТОО „Байқадам 2022“, его целевое назначение — строительство жилого комплекса со встроенными помещениями и паркингом»,  сообщили в пресс-службе.

Там же добавили, что застройщик получил все необходимые разрешительные документы ещё в 2022 году, и проект реализуют в рамках действующих процедур.

Город растёт, вопросы остаются

Формально участок выделили под жилую застройку заранее, документы согласовали, разрешения получили. Но на месте всё выглядит иначе — слишком близко, буквально в пяти метрах от больницы и трёх от дороги.

Этот проект снова поднимает вопрос о том, как в Астане развивается городская архитектура. Потому что на бумаге — это просто ещё один жилой комплекс. А в реальности — это стройка в нескольких метрах от реанимации, рядом с потоком машин и постоянным шумом.

И пока одни видят в этом развитие, другие задаются простым вопросом: где заканчивается застройка и начинается мораль.

Ранее мы писали, что жители левого берега Астаны выступили против сноса их домов ради госнужд.

Читайте также:

• «Застройщик украл миллиарды» — люди остались без жилья из-за сноса ЖК в Астане
• Дело о долевых ЖК «Оазис», R-Club и R-ClubDeluxe в Астане передали в суд
• Гибель на стройке в Астане: почему застройщик не понесёт за это ответственность