Условия получения ипотеки могут изменить в Казахстане

Председатель Национального банка РК Тимур Сулейменов прокомментировал ситуацию с участившимися отказами банков в ипотеке на фоне снижения эффективной ставки вознаграждения с 25 % до 20 %, сообщает Orda.kz.

Сулейменов напомнил, что эффективная ставка — это максимальная ставка, которую банки могут указывать в кредитных договорах.

«Исходя из того, что 25 процентов по ипотеке на 10—15—20 лет — это очень высокая ставка. С 25-процентной ставкой даже на 10 лет переплата будет огромной. Сможет ли казахстанец потянуть такие выплаты или нет — большой вопрос. Это касается как социальной стабильности, так и финансовой устойчивости самого банка» сказал Сулейменов на брифинге в Нацбанке. 

По его словам, ипотека — это сложный финансовый инструмент, требующий серьёзной подготовки. Он напомнил, что страна до сих пор расплачивается за ошибки прошлого, когда выдавались валютные кредиты людям без валютных доходов.

Снижение предельной ставки до 20 % может сделать ипотеку доступнее, но при этом банки становятся более осторожными в отборе клиентов. 

«Может быть, при увеличении первоначального взноса, при каких-то других условиях можно будет посмотреть на то, чтобы эту ставку чуть повысить» сказал Сулейменов.

Глава Нацбанка подчеркнул, что торопиться с ипотекой не всегда разумно:

«Лучше использовать государственные программы, насколько это возможно, если вы можете подпадать под эти критерии. Либо же чуть-чуть повременить», подытожил он. 

Читайте также:

• Нацбанк не стал менять базовую ставку в Казахстане
• Чем Казахстану полезны россияне, приехавшие за дешёвыми товарами, рассказали в Нацбанке
• Сулейменов опроверг слухи об убытках Нацфонда