Тяжёлое наследие Тасмагамбетова: как алматинцы борются за дворы, распроданные в нулевые годы

Жители одного из алматинских дворов последние несколько лет пытаются отвоевать добрый кусок своей территории, которую ещё в нулевых тайно и незаконно продали нечистоплотные чиновники. Под документами стоят подписи бывшего акима Имангали Тасмагамбетова и бывшего начальника управления земельных отношений Алматы, ныне депутата мажилиса Беккали Торгаева. Подробности в материале Orda.kz. 

Orda.kz уже писала о случаях, когда алматинский акимат продавал городские дворы в частные руки, не уведомляя об этом жителей окрестных домов, а когда люди узнают об этом (часто спустя годы), то начинаются скандалы, конфликты, судебные тяжбы. И даже доказав неправомерность продажи участка в частные руки, жильцы не могут получить его обратно, а собственник всеми правдами-неправдами стремится на нём что-нибудь построить. 

Недавно в редакцию обратились жители домов 288, 290, 292, 286, 286а, 290а, расположенных по улице Жарокова в Алматы. Они пригласили журналистов на собрание и рассказали, что в 2007 году в тайне от них акимат продал под застройку большую часть их двора площадью 30 соток за 3,87 млн тенге. 

Важный момент: через этот участок проходят красные линии и магистральные водоводы (четыре действующих городских водовода, два из которых построены в 1964 году, а два — в 1987-м), которые снабжают питьевой водой микрорайоны Алмагуль, Казахфильм и Орбита. Был даже продан единственный прямой въезд во двор с улицы Жарокова. То есть строить там ничего нельзя. 

Хотя участок продали ещё в 2007 году, люди узнали об этом только через 14 лет году и подняли шум. 22 ноября 2021 г. во дворе домов по адресу ул. Жарокова, 292 и ул. Жарокова, 290 начали копать ямы для установки столбов для ограждения строительной площадки. Как выяснилось, земля принадлежит ТОО «Dostyq Comfort», и по кадастровому номеру 20-313-011-510 на этой территории должен строиться семиэтажный офис с подземным паркингом.  

«Участок располагается на территории, прилегающей к жилым домам № 290 и № 292 по улице Жарокова, в котором мы живём. Мы считаем, что постановление непосредственно затрагивает наши интересы, так как этот БЦ после постройки перекроет свет и продуваемость двора, проезд транспорта (скорой помощи, пожарной и других служб) в случае ЧС к нашим домам. Эта площадка также является единственным местом сбора при ЧС. А во время стройки будет перекрыт проезд непосредственно к нашим домам», добавила председательница ОСИ Лилия Дудкина. 

После того как начали копать ямы для установки забора, жители близлежащих домов вышли и закопали все ямы. Никакого согласования с жителями окрестных домов представители ТОО «Dostyq Comfort» не проводили. Люди вызвали представителей госструктур. Члены инициативной группы начали писать запросы в различные инстанции. После этого аким алматы Ерболат Досаев подписал постановление от 14 июля 2022 года на изъятие этого участка под госнужды. 

«У нас есть два постановления акима Алматы об отчуждении участка в муниципальную собственность. Первое постановление было от 14 июля 2022 года, срок исполнения до 31.12.2023. Но постановление так и не было исполнено»,  рассказала одна из жительниц дома на Жарокова. 

В феврале 2025 года жители домов подали иск с требованием признать передачу этого участка в частную собственность незаконной. А 15 февраля 2025 года вышло второе постановление акимата, со сроком исполнения до 31.12.2026. 

«Но несмотря на это, начиная с июля 2022 года собственник участка пытается продать его. К нам во двор приходят разные покупатели, геодезисты, перед новым годом приходили граждане КНР с намерением выкупить участок», 
сообщила Лилия Дудкина. 

«За почти четыре года борьбы, начиная с ноября 2021 года, когда собственник участка хотел поставить забор, мы собрали большой том отписок от государственных органов. Управление земельных отношений не предпринимает никаких действий по исполнению постановлений. На отчётных встречах с акимом города Досаевым мы только слышим, что работа ведётся и всё». возмущаются жители.

24 апреля состоялось судебное заседание о признании передачи земельного участка в частную собственность недействительным. Участники собрания рассказали, что были шокированы проведением этого судебного процесса. По их словам, прокурор Малика Мамырбаева вообще никак не подготовилась и, кажется, даже не поняла суть дела. Не представила никаких аргументов касательно нарушений при продаже участка в 2007 году. И затем заявила, что истцы должны сделать всё сами, то есть подать на акимат в суд о неправомерности выделения участка в частную собственность в принципе. 

Следующее заседание состоялось через шесть дней. 

«30 апреля за шесть минут до оглашения решения суда истцов по вотсап-чату оповестили об этом. Суд решил отказать истцам в удовлетворении исковых требований в полном объёме, так как суд не усмотрел нарушений закона. Ни красных линий, ни охранной зоны магистральных водоводов»,сообщили жители. 

После этого доведённые до кипения жители решили пригласить журналиста Orda.kz, чтобы рассказать, на какие мучения их обрекли бывшие градоначальники. 

И даже имея на руках документы о незаконности продажи участка 18 лет назад и постановление акимата о принудительном изъятии, они не могут спокойно спать, так как нынешний собственник не прекращает попыток застроить этот клочок земли или продать кому-то другому.  

Но жители намерены продолжать отстаивать свой двор во чтобы то ни стало. 

Читайте также: 

• Осуждённый за земельные махинации бывший аким Атырау хотел скостить себе срок
• Поля сохнут, а чиновники молчат: в Алматинской области продали землю вместе с оросительным каналом
• И на хромой козе не подъедешь: суд отказал жителям села Кыргауылды в проезде к своим домам