Скандал вокруг долгостроя: бизнесмен остался без коммерческого помещения в Астане
Скандал разгорелся вокруг одного из столичных долгостроев. Предприниматель купил коммерческое помещение в жилом комплексе "Шыгыс", но и как сотни покупателей квартир, остался ни с чем. Спустя шесть лет за проблемный объект взялись городские власти. Сейчас люди готовятся к новоселью, но только не наш герой. По его словам, он вновь не у дел, передаёт Orda.kz со ссылкой на Astana TV.
Уалихан Ергалиев в 2016 году увидел объявление о продаже коммерческого помещения в хорошем районе и по доступной цене. Решил приобрести 500 квадратных метров под бизнес для дочери. Сделку купли-продажи на 28 миллионов тенге оформили через риелтора в офисе строительной компании "ASI", рассказывает астанчанин. На тот момент жилой комплекс был построен на 90%.
"Чеки все на руках. Мы купили помещения по договору цессии. Помещения должны были быть моими, но Котлеров был осуждён. После чего стройка приостанавливается", - рассказал Уалихан Ергалиев, предприниматель.
В 2022 году за "проблемный объект" взялись власти города. Его, как и десятки других, передали подведомственному ТОО "Елорда курылыс компаниясы". По словам Уалихана, в компании ему заявили, что для быстрого распределения помещений необходимо, чтобы они принадлежали новому застройщику. Недолго думая, бизнесмен согласился и подписал медиативное соглашение.
"Сказали, что цена в изначальном договоре маленькая, поэтому поставили условие сверху доплатить 16 млн тг. Мы были согласны и на это, подписали. После всех судебных процессов, в ЕКК нам говорят, что мы незаконно приобрели эти помещения, все договоры незаконные", - говорит Уалихан Ергалиев.
Есильский районный суд Астаны действительно признал незаконными заключенные ранее договоры цессии. Отмечу, предприниматель эту недвижимость оформлял на дочь Динару Адилкаримову. Уалихан Ергалиев негодует: пока он ищет правду, внутри здания уже начали планировку. А его юрист и вовсе считает, что медиативное соглашение было лишь отвлекающим маневром.
"Я считаю, что суд воспользовался незнанием каких-то юридических нюансов моего доверителя. То что мой доверитель не знает всех нюансов и под давлением подписал медиативное соглашение, которое в ущерб моему доверителю",- пояснила Асель Абашева, юрист.
В "Елорда курылыс компаниясы" рассказали, что приняв объект, провели инвентаризацию документов дольщиков. И правоустанавливающие бумаги дочери Ергалиева попали в список сомнительных из-за заниженной стоимости. После этого компания подала иск в суд о признании сделки недействительной. Поэтому отменено и медиативное соглашение, пояснили в ЕКК.
"В ходе гражданского дела судом былом рассмотрено ходатайство об утверждении медитативного соглашения, заключенного между уполномоченной организацией и Адил Каримовой, однако суд отказал в удовлетворении ходатайств в связи с тем, что ЖСК "Отау Курылыс" выступило против. Таким образом, на сегодняшний день подписанное медиативное соглашение от 17 мая 2022 года не имеет юридической силы", - говорит Жанетта Абдильдина, сотрудник пресс-службы ТОО “Елорда курылыс компаниясы”.
В строительной компании также уверяют, что предприниматель сможет вернуть деньги.
"Дополнительно сообщаем, что решением Коргалжынского районного суда Акмолинской области от 9 сентября 2022 года суд взыскал с Кожтаева в пользу Адилкаримовой сумму в размере 28 млн 808 тыс. 53 тенге с учетом расходов на оплату госпошлины",- пояснила Жанетта Абдильдина.
Другими словами, предприниматель имеет право обратиться за принудительным исполнением решения суда и вернуть все свои вложения.
Напомним, ранее в Астане возбудили уголовные дела по факту мошенничества в отношении двух застройщиков четырёх проблемных домов. От их действий пострадали более 200 дольщиков, которые ждут правду и ключи от квартир больше 10 лет. Orda.kz разбиралась в истории столичных долгостроев.
Читайте также:
Лента новостей
- Касым-Жомарт Токаев провел телефонный разговор с президентом ОАЭ Мухаммедом бен Заидом Аль Нахаяном
- Стрелявшего в премьера Словакии Юрая Цинтулу отправили в СИЗО
- Президент Грузии Зурабишвили наложила вето на закон об иноагентах
- Токаев провёл телефонный разговор с Путиным
- Кызылжарский район: почти 80 % подтопленных домов прошли техническое обследование
- Казахстан и Япония объединяются для борьбы с паводками
- Трассу Атырау-Уральск раскопали, чтобы пропустить воду
- Обзор главных событий недели от Orda News
- В СКО не осталось подтопленных домов – МЧС
- Систему сейсмооповещения Mass Alert до 1 июня внедрят в Алматы
- Проект «Нет дорог — нет налогов»: сколько казахстанцы платят за проезд?
- В Атырау затопило достопримечательность напротив областного акимата
- Четыре страны, пять возрастов: турнир по вольной борьбе Ardager Alany проходит в Алматы
- Граждан Узбекистана задерживают в Казахстане за нарушение российских законов
- Беспорядки в Бишкеке: КНБ следит за ситуацией на границе
- Куда идут работать летом студенты Алматы и сколько им за это платят?
- Прогноз стабильный: агентство Fitch подтвердило кредитный рейтинг Казахстана
- Россия увеличит квоту на поставки сахара в Казахстан
- Жительницу Алматы жестоко избили в подъезде: полиция возбудила уголовное дело
- Бектенов отчитался Токаеву о работе по ликвидации последствий паводков