Рынок обрушился? Спрос на жильё в Казахстане упал почти на 50 %

В январе спрос на жилье в стране упал на 47,8% по сравнению с декабрем прошлого года, сообщает Orda.kz со ссылкой на Krisha.kz. 

Всего за месяц оформили 27 745 сделок купли-продажи — это минимум с марта 2025 года. Имран Османов, руководитель отдела продаж Krisha.kz, объясняет это декабрьским всплеском.

«Тогда оформили 53,1 тыс. сделок, максимум за последние три года. Покупателей торопили на фоне разговоров об изменениях в законах, налогах и ипотечных программах. Поэтому часть спроса, особенно в новостройках, реализовалась заранее»,отметил Османов.

По его словам, в январе рынок фактически вернулся к норме. Он добавил, что январские показатели — это нормальное состояние рынка. Обычно в месяц проходит от 25 до 40 тысяч сделок.

По данным Бюро нацстатистики, спрос на жилье упал по всей стране. Сильнее всего он упал в Павлодарской (-68,1 %), Абайской (-64 %) и Северо-Казахстанской (-57,3 %) областях. Продажи квартир и частных домов сократились почти вдвое, а самым востребованным жильем остались «однушки».

Больше всего сделок традиционно провели в Астане, Алматы и Карагандинской области. При этом, вопреки общему тренду, рост показали только Шымкент (+32 %) и Туркестанская область (+12,2 %).

Ранее мы писали, что в Алматы наметился строительный бум. По сравнению с прошлым годом в южном мегаполисе почти в четыре раза увеличили ввод нового жилья. 

Читайте также:

• Алматы возглавил рейтинг подорожания вторичного жилья в Казахстане
• К концу года жильё станет ещё дороже — эксперты
• В Казахстане не хватает жилья по стандартам ООН