Почти без криков – как обсуждали генплан Алматы
![cover](/uploads/sites/2/2023/01/strojka-genplan-tramvaj-1440x810.jpg)
В НИИ "Алматыгенплан" прошли общественные обсуждения главного градостроительного документа города. Корреспондент Orda.kz побывал на встрече, послушал, что думают о генплане жители, общественники и эксперты, а также услышал необычные предложения по очистке воздуха и постройке подземного города.
Впервые документ представили на суд горожан восемь месяцев назад. Отдельные части плана активно обсуждали эксперты. Сейчас показали обновлённый генплан, в котором постарались учесть ошибки и пожелания. Застраивать и развивать Алматы до 2040 года в случае прохождения всех экспертиз будут по нему.
В начале финального обсуждения, на которое собрались около тысячи человек, генеральный директор НИИ "Алматыгенплан" Асхат Садуов и известный урбанист Свят Морунов представили результаты исследования «Анкеты горожанина». Опросник заполнили более 11 тысяч человек. В нём задавались вопросы о привычках, образе жизни и пожеланиях алматинцев. Анкетирование продолжается на сайте управления урбанистики.
![](https://orda.kz/uploads/sites/2/2023/01/oprosnik.jpg)
Как показал опрос, в будни алматинцы перемещаются в основном между работой и домом, а в выходные становятся домоседами. Есть и те, кто предпочитают активный отдых, поэтому чаще посещают горы. На вопрос о критериях комфортности в мегаполисе горожане поставили на первое место транспорт, а после – чистоту, в том числе воздуха. Не хватает алматинцам концертов, фестивалей и других культурных мероприятий.
Как будет застраиваться Алматы
В Алматы теперь меняют способ застройки – планируется уход от больших кварталов и микрорайонов к более плотной сетке улиц и меньшей этажности (высотки, которые уже строят – достроят – Прим. ред.). Алматинцы будут жить плотнее и теснее, но с лучшим транспортом, который обеспечит перемещение жителей между пятью полицентрами – «Восточные ворота» на Кульджинской трассе, Историческим центром, Юго-западом, в районе рынка "Алтын Орда", Западным – в районе "Алматы Арена", и Северным – там, где сейчас ниже проспекта Райымбека располагается огромная индустриальная зона города.
![](https://orda.kz/uploads/sites/2/2023/01/policzentry.jpg)
Существенно увеличат количество скоростного транспорта. Немного изменят трассировку первой линии метро – её продлят дальше за Калкаман к микрорайну Шугыла (ранее её планировали увести сразу вниз на проспект Райымбека – Прим. ред.). Как только достроят три новые станции до рынка «Барлык», продолжат единственную линию от конечной станции «Райымбек» вдоль проспекта Сейфуллина до вокзала Алматы-1. К 2040 году планируют построить ещё одну ветку метро – вдоль проспекта Рыскулова. Также собираются построить три линии ЛРТ – современного скоростного трамвая.
![](https://orda.kz/uploads/sites/2/2023/01/brt.jpg)
На генплане много новых линий БРТ (Bus Rapid Transport – скоростной автобус – Прим. ред.), пока в Алматы функционирует только одна – на улицах Тимирязева и Мустафина. В будущем скоростной автобус пронизает и другие магистрали с севера на юг и с востока на запад, в том числе Северное кольцо. Более подробно о генплане – в предыдущем материале Orda.kz (https://orda.kz/dosaevskie-sezony-chto-obeshhajut-almatincam-cherez-8-let/).
Как проходили общественные слушания
Около тысячи участников разбились на группы. Восемь столов по числу алматинских районов, за ними эксперты и главы департаментов акимата города, которые отвечали на вопросы горожан и давали пояснения.
![](https://orda.kz/uploads/sites/2/2023/01/photo_5375402595058828600_y.jpg)
Алмалинский и Ауэзовский
Жители Алмалинского района переживают из-за новостроек на Тастаке. В районе озера Сайран строятся и сдаются сразу несколько ЖК. При этом не увеличивается число школ, поликлиник и детсадов. Люди также переживают, что не выдержат и инженерные сети.
Акимат: с двух сторон озера будут строиться школы, причём уже ведутся переговоры о выкупе земельных участков для учебных заведений – свободной земли в районе нет. При этом в районе были проведены экспертиза и замена всех инженерных сетей, дефицита мощностей там не наблюдается. Детей будут размещать в частных детсадах по госзаказу.
Медеуский
Жители Медеуского района предлагают ввести экологический сертификат для новых домов и офисов, чтобы экономить тепло и электричество, а также продолжать развивать прогулочные зоны вдоль алматинских рек.
Руководитель "Алматынгенплан" Асхат Садуов попросил не путать ПДП – план детальной планировки, который обычно охватывает небольшую территорию, с генеральным планом. Однако большинство вопросов и замечаний так или иначе были связаны с объектами районного и квартального значения.
Турксибский
Жителей Турксибского района очень волнует, что будет происходить с частным сектором и ветхим жильём, которые составляют значительную часть района.
Асхат Садуов: стараемся максимально сохранить сложившуюся сетку улиц, уплотнение ждёт районы, которые станут центрами притяжения. Сносом ветхого жилья в рамках программы реновации будут заниматься частные инвесторы.
В управлении городской мобильности добавили: вдоль проспекта Суюнбая проложат вторую железнодорожную ветку, чтобы сделать движение двусторонним. При этом прокладывать метро вдоль проспекта не планируют.
Жетысуский
В районе находится много промышленных предприятий и их владельцы переживают о будущем производств, которые собираются переносить за город. Они даже готовы идти в суды.
"Алматыгенплан": вынос предприятий неизбежен. Их будут переводить за городскую черту или в индустриальные зоны на дальних окраинах. Выкуп земель собираются осуществлять с помощью госбюджета.
Бостандыкский
Людей интересовал вопрос, появятся ли новые магистрали выше проспекта аль-Фараби, где ведётся строительство в том числе малоэтажных ЖК. Также горожан расстроило, что в их районе полицентра генпланом не предусмотрено – он уже сложился, в районе MEGA. Ещё одно опасение связано с уплотнительной застройкой, которая активно ведётся в районе. Люди были расстроены, что новый генплан не предусматривает пробивку тупиковых улиц и появление новых. К слову, этим обеспокоен и аким района Алтай Рахимбетов – говорил, что они необходимы.
"Алматыгенплан": в Бостандыкском районе очень плотная, сложившаяся застройка. Единственная транзитная новация – пробивка улицы Байтурсынова до проспекта аль-Фараби. Жителям Ремизовки и других районов придётся жить в существующих реалиях.
Алатауский
В районе появится третий железнодорожный вокзал – Алматы-3. Жители переживают по поводу строительства новых развязок, а также сноса частного сектора, на месте которого новым генпланом предусмотрена рекреационная зона. Речь, в частности, о микрорайоне Мадениет.
Акимат: новый вокзал будет выходить на сторону города, для прохода в область построят подземный тоннель. А снос частного сектора необходимо обговаривать на уровне районного архитектора.
Наурызбайский
Жителей верхней части района, которые живут в садоводствах, волнует, придадут ли их благоустроенным домам, построенным много лет назад, и старым участкам статус ИЖС. Также пришедших интересовали городские удобства – водопровод и канализация.
Акимат: в Наурызбайском районе 138 садоводческих обществ, 30 будут в ближайшие годы переведены в ИЖС. Не все, поскольку город берет под охрану горы и дальнейшее строительство вверх не планируется. Прокладку инфраструктуры также продумают по завершении экспертиз. Там, где ландшафт и ширина улиц это позволят, коммуникации проложат, где слишком узкие улицы – нет. Это связано с тем, что изначально в садоводствах не предусматривали прокладку городской инфраструктуры, а также строительство соцобъектов. В районе микрорайона построят новую школу. Для этого выкупят три гектара земли.
Нужно отметить, что за редким исключением слушания проходили в атмосфере понимания, интеллигентно и без повышенных тонов.
Экспертное мнение
Алматинским водителям придётся принять факт, что город растёт, а вместе с ним число жителей. Приоритет в генплане, как и подавляющем большинстве мегаполисов мира, отдаётся общественному транспорту.
Роман Барабанов, эксперт по транспорту:
«Если не давать приоритет общественному транспорту, не ускорять скорость его движения и количество, мы будем перемещаться на автомобилях и приумножать смог и пробки».
В управлении городской мобильности добавили, что линия БРТ по улице Толе би будет проходит по обочинам.
Российский урбанист Свят Морунов отметил для Orda.kz ряд недостатков и плюсов городской стратегии развития.
"Основой вопрос, который генплан порождает – это деятельность. Чем будем в городе заниматься? Какая будет специализация у каждого района? Какая экономика? И речь не только о сфере услуг, она и так здесь хорошо развита. Город, который хочет действительно зарабатывать, а не только на природных ресурсах сидеть, должен научиться создавать какие-то продукты, услуги, технологии.
Это впервые, когда генплан становится базой, платформой для следующей концепции мастер-планов. Численность населения будет увеличиваться априори, и то, как алматинцы живут в «человейниках» и гетто, ухудшает общую обстановку в городе. Надо, чтобы город научился создавать более используемые пространства – и жилье, и услуги, и парки, и работа в одном районе. Пока нормальные кварталы есть только в "золотом квадрате", которые были заложены ещё в советский генплан", – говорит эксперт.
Инфраструктура и генплан
В ближайшие годы под землю уберут 32 километра высоковольтных линий, в основном в Алатауском районе.
Потребность Алматы в газе к 2040 году вырастет почти в три раза: с нынешних 1 млрд 188 млн кубических метров до 3 млрд кубометров в год. Для подачи такого объёма необходимо строительство ветки газопровода Бейнеу – Шымкент, чтобы не было как в Узбекистане этой зимой.
Воды Алматы хватит. Нынешние запасы города достаточны для обеспечения города. Также ведутся поиски новых источников, в том числе в новых районах. К примеру, строятся новые водозаборы в Наурызбайском районе на реке Каргалы.
ТЭЦ-2 переведут на газ, заниматься этим будет компания «Самрук-Энерго». Работы начнутся в 2024 году, прогнозируют их завершить в 2026-м.
Необычные предложения
Перенести городской акимат в Наурызбайский или Алатауский районы, чтобы снизить нагрузку на центральную часть города и развивать присоединённые территории. Это предложение озвучила Эмина Кожамуратова, лидер группы «Защитим Алматы».
Построить подземный город предложил сейсомолог Мухтар Хайдаров. Он обратил внимание на недостаточное внимание в новом генплане сейсмологической ситуации в Алматы. Специалист отметил, что при сильном землетрясении безопаснее будет под землёй, а не на земле, и предложил построить подземный город.
Ряд специалистов предлагают решить проблему со смогом с помощью конусообразных объектов, построенных на эффекте Бернулли. Когда потоки воздуха их нижних слоёв под давлением воздуха идут наверх.
![](https://orda.kz/uploads/sites/2/2023/01/antismog-1.jpg)
Седьмой по счёту генплан Алматы ожидают принять весной 2023 года, после экспертизы он должен быть утверждён правительством. И не стоит забывать, что его реализация будет зависеть от финансирования.
Лента новостей
- Сборная Казахстана с флагом страны на Олимпийских играх в Париже
- Челябинская область: прорыв плотины, затопило несколько сёл
- «Переводчик смеётся, обвиняемый протестует»: Айтбек Амангельды возмущён судом над Айтеновым
- В Париже началась церемония открытия XXXIII летних Олимпийских игр
- Арест и выдворение: иностранца задержали в Астане за домогательства к женщине
- Суд в Алматы вынес приговор избившему детей в лифте
- Олимпиада в Париже: волна преступлений захлестнула город
- Рэпер Снуп Догг пронёс олимпийский огонь перед открытием Олимпиады
- «Не сможем простить его»: родные погибших супругов, которых сбил полицейский
- Подрядчик сорвал сроки, но продолжает получать миллионы от акимата Алматинской области
- Казахстан хочет принять международные нормы по минимальной зарплате
- Леса в двух регионах отдали совместной казахстанско-китайской компании
- Шуточный срок: как казахстанцы отреагировали на арест комика Александра Меркуля
- Котельная в сельской школе горела в Жамбылской области
- «Я обнимал её, а она дубасила» — что Айтенов сказал в суде
- «В Шымкенте похитили девушку, полиция отказалась заводить дело» — Дина Смаилова
- Комфортные школы: что правда, а что миф?
- Зампрокурора Алматы Нурлан Ауганбаев вернулся на работу
- Бывшей супруге Марата Айтенова вынесли предупреждение
- «Здесь просто отмывают деньги!»: жители улицы недалеко от Акорды устали от многолетнего ремонта