Остался без жилья и денег: алматинец судился с банком из-за квартиры стоимостью в 100 тысяч долларов
Фото: Pixabay.com
Суд в Алматы вынес решение в пользу горожанина, который не смог погасить ипотеку и лишился единственного жилья. Банк уже отобрал у алматинца квартиру, но всё равно требовал, чтобы мужчина продолжал выплачивать кредит, сообщает Orda.kz.
По информации пресс-службы суда, ещё в 2011 году банк выдал алматинцу ипотечный кредит на 85 тыс. долларов. Выплатить его заёмщик должен был за 20 лет. В залог по ипотеке пошла сама квартира, стоимость которой составляла более 100 тыс. долларов.
Расплатиться по кредиту мужчина не смог. В 2015 году с него через суд взыскали долг перед банком (свыше 17 млн тенге). А квартиру частный судебный исполнитель выставил на аукцион — и по стечению обстоятельств её выкупил сам банк, предложив заведомо заниженную сумму в 13,9 млн тенге.
В 2019 году банк продал квартиру другому человеку. Но когда её первый владелец обратился за справкой об отсутствии задолженности, ему отказали. В банке заявили, что договоры займа и залога действуют до тех пор, пока мужчина полностью не рассчитается по кредиту.
Другого жилья у алматинца не было. Поскольку платить ипотеку он дальше не мог, горожанин обратился в суд.
В суде отметили, что закон об ипотечном кредитовании довольно однозначно трактует эту ситуацию. Если квартиру в залоге выставили на торги, и при продаже по цене ниже суммы основного долга все обязательства заёмщика были погашены, то ипотечный договор считается прекращённым. К тому же жильё перешло в собственность банка, а значит, её прежний владелец больше ничего не должен выплачивать.
«Поскольку залоговое имущество перешло в собственность взыскателя, требование признать обязательства по договору банковского займа прекращёнными удовлетворили. Решение вступило в законную силу»,
подчеркнули в пресс-службе суда.
О том, почему ипотеку в Казахстане так тяжело получить и ещё сложнее выплатить, мы рассказывали в этом большом материале.
Читайте также:
Лента новостей
- Закон об убийстве бродячих животных вернули на доработку
- Как будут работать ЦОНы на майские праздники
- Что известно о состоянии пострадавших после взрыва газа на молочном заводе в Акмолинской области
- В центре Алматы трое человек избили прохожего и скрылись
- Нефть взлетела выше 120 долларов после заявлений Трампа
- Казахстан производит таблетки, но лечится импортом: почему в аптеках до сих пор не наши лекарства?
- Пентагон раскрыл расходы на войну с Ираном
- Дождь и ветер — прогноз погоды на 30 апреля
- Два человека пострадали при взрыве газа на молочном заводе в Акмолинской области
- Перемирие на период Дня Победы: Трамп провёл телефонный разговор с Путиным
- Жительница Жетысу заявила о многолетнем преследовании со стороны соседа
- В Кызылординской области спасли упавшего в канал верблюжонка
- Облил бензином и поджёг: сожителю ужесточили приговор
- МИД РК прокомментировал задержание казахстанца в Германии
- Токаев обсудил развитие ИИ с представителями NVIDIA и Firebird AI
- Несколько детей попали в больницу с осложнениями после обрезания на дому в ВКО
- Злоумышленники похитили пенсионера в Алматы и пытались забрать его жильё
- Астана стала лидером среди регионов по росту экономики: кто вошёл в тройку
- Главные кинопремьеры майского проката: Мандалорец и Грогу на большом экране, второй «Мортал Комбат» и новый фильм Гая Ричи
- Ушла из жизни известный казахстанский врач и общественница Бахыт Туменова
