ОСИ и управляющие домами могут чаще попадать под проверки в Казахстане

В начале августа в Казахстане вступят в силу новые правила, которые ужесточат контроль за жилым фондом и усложнят жизнь недобросовестным управляющим компаниям и ОСИ. Регуляторы пересмотрели классификацию нарушений и разбили их на три категории: незначительные, значительные и грубые, сообщает Orda.kz. 

К незначительным проступкам отнесли лишь отсутствие сметы на отдельные виды капитального ремонта, если её забыли согласовать с жилищной инспекцией.

Значительных нарушений в списке больше. В эту категорию попали отсутствие регистрации объектов кондоминиума в госкорпорации «правительство для граждан», отсутствие утверждённой годовой сметы расходов на содержание общего имущества, парковочных мест и кладовок, а также подделка или просто несоответствие протоколов собраний жильцов типовым формам. Сюда же чиновники включили отсутствие квалифицированных работников в штате управляющей компании и игнорирование дезинфекции и дератизации подвалов.

Самые жёсткие санкции предусмотрели за грубые нарушения. Управляющим организациям и ОСИ запретили работать без открытия отдельных сберегательных и текущих счетов на каждый дом в банках второго уровня. Серьёзными проступками считаются неисправности инженерных сетей отопления, водоснабжения и электроснабжения, а также запущенное состояние фасадов, крыш и лифтов.

Ещё в группу грубых нарушений внесли работу без уведомления жилищной инспекции, управление домами без нужных полномочий, отсутствие актов осмотра оборудования, отказ от предоставления отчётов и задержка передачи технической документации при смене формы управления.

Читайте также:

• ОСИ и КСК не справляются со своими обязанностями? В Алматы хотят усилить контроль
• За что мы платим ОСИ, или Как найти управу на председателя кондоминиума?
• Невыносимые ОСИ: где заканчивается власть объединения собственников имущества?