Обманутые предприниматели рынка “Алтын Орда” получат новые торговые места

Предприниматели рынка “Алтын Орда” заплатили за строительство павильонов многомиллионные суммы, но остались без денег и без торговых мест. Решить проблему должен новый подрядчик и компания, которая управляет рынком. Как именно это будет сделано, выяснила Orda.kz.

В 2022 году более 300 предпринимателей заплатили ТОО «Altyn Orda New Company» деньги за строительство нового павильона. Эта компания на тот момент арендовала торговый комплекс. Бизнесменам обещали современные торговые точки и комфортные условия работы.

Строительство должно было закончиться в декабре 2023 года, но организация не выполнила свои обязательства – павильон так и не построили, а предприниматели остались и без торговых точек, и без денег. Сегодня бизнесмены всё ещё остаются без работы, но вопрос может решиться в ближайшем будущем.

Кто построит павильон?

Сегодня стало известно, что обманутые предприниматели всё-таки получат торговые точки, за которые заплатили ранее. Как рассказал директор компании ТОО «Компания Номер Один», которая является собственником рынка, Александр Недогарко, обещанный павильон построит строительная компания ТОО «Прайм Строй XXI». 

«Мы подписали договор с новой компанией, которая в настоящее время осуществляет строительство третьего павильона. Мы вместе берём на себя ответственность за возведение нового торгового комплекса», – заявил Недогарко.

Сегодня предприниматели фактически остаются без средств к существованию. Многие взяли кредиты, чтобы заплатить предыдущему арендатору, который являлся ранее управляющей компанией, и сейчас испытывают проблемы с финансами.

«Мы продали свои машины, заложили дома, взяли кредиты, понесли огромные убытки. Проценты по кредитам огромные, а работать нам просто негде. Я уже потеряла 20 миллионов тенге, а моя сестра – 30 миллионов», – рассказала предпринимательница Асель Уыздын.

Также, по её словам, в Управлении полиции Карасайского района на сегодняшний день приняли заявления не от всех потерпевших. Бизнесмены попросили представителей управляющей компании помочь разобраться в этой ситуации. Последние обещали оказать предпринимателям юридическую помощь.

Что же касается сроков сдачи павильона в эксплуатацию, их пока не называют. Как рассказал представитель ТОО «Прайм Строй XXI» Нурлан Акмурзин, сначала нужно провести экспертизу объекта, и только после неё будет готов план строительства.

«Прежде всего, мы полностью ориентируемся на объект строительства и разрабатываем план работы. После проведения указанных ревизионных работ мы будем фиксировать конкретные сроки строительства. Мы понимаем, что из-за недобросовестности предыдущего подрядчика вы столкнулись с проблемами, многие были вынуждены взять кредиты, а сейчас не могут работать. Поэтому сроки будем делать максимально сжатые, но не в ущерб качеству строительства», – сказал представитель ТОО «Прайм Строй XXI» Нурлан Акмурзин.

Платить дважды не придётся

Бизнесмены высказали обеспокоенность тем, что год назад они заплатили за павильоны одной компании, но реализовывать проект будет другая, вносить средства придется заново.

Недогарко отметил, что тем, кого признают потерпевшими, не нужно будет ещё раз платить за строительство объектов, эти расходы заказчик объекта берет на себя. Тем, кто в 2022 году внёс только аванс, рассчитают остаток средств, которые нужно будет доплатить, исходя из старой цены.

«Несмотря на то, что строительные материалы за это время подорожали, мы не будем поднимать цену. Что касается скидок, мы готовы рассмотреть этот вопрос, но уже сейчас  заявляем, что повышения цены не будет, несмотря ни на что. Мы берём на себя обязательство построить павильон и сохранить цену», – отметил Недогарко.

Когда павильоны будут готовы, их предоставят бизнесменам в долгосрочную аренду. Они не будут собственниками, но смогут распоряжаться имуществом.

Что же касается упущенной выгоды, расходов на кредиты и проценты, неустойку и прочие издержки, это бизнесмены должны будут предъявлять предыдущему подрядчику, а также в адрес компании, в которую они вносили денежные средства.

С июля рынком «Алтын Орда» управляет компания Big City Market. Её директор Данияр Дузбаев отметил, что за это время на территории уже провели реконструкцию инфраструктуры, урегулировали стихийную торговлю возле павильонов и подключили пожарную службу. Он убеждён, что и с решением проблемы бизнесменов, трудностей не возникнет.

Читайте также: 

• 742 продавца рынка "Алтын Орда" уклонялись от уплаты налогов
• Вместо космического хаба – рынок: какие нарушения нашли на Алтын Орде