Новая библиотека Назарбаева? Почему стройка в центре Алматы оказалась таинственной

Несколько месяцев назад забор, который больше 10 лет закрывал место бывшего госпиталя на пересечении Сатпаева и Назарбаева (до 2019 года Фурманова), внезапно преобразился. Во-первых, он стал выше; во-вторых, его украсили цитаты великих литераторов — казахских, русских, английских и т. д. А среди цитат мелькает английское словосочетание Presidential Library — «Президентская библиотека». И какой-то другой информации на заборе нет. С чем может быть связана такая секретность, разбиралась Orda.kz.

Вообще президентская библиотека в Казахстане уже существовала — Библиотека первого президента в Астане. Но в 2023 году она де-юре перестала существовать, а на её базе открыли президентский центр. Поэтому когда забор со словами Presidential Library появился в центре Алматы, у многих горожан возник вопрос: та самая библиотека переезжает из Астаны? Но всё-таки это было скорее на уровне шуток. Однако после того как журналист Orda.kz столкнулся со странностями при получении информации о будущей библиотеке, сложилось впечатление, что в этой шутке есть доля правды.

На участке, где сейчас идёт активная стройка, до конца 2013 года стоял военный госпиталь Минобороны. В 2014 году его снесли и далее девять лет в этом месте был один из живописных алматинских пустырей, заросших деревьями. Тот самый забор, которым он был закрыт, периодически преображали, меняя на нём баннеры, пока там не появилось пятиметровое ограждение с цитатами. 

То, что на этом месте действительно собираются строить библиотеку, официально власти подтвердили в конце 2024 года. Об этом сказал тогдашний аким Алматы Ерболат Досаев во время отчётного доклада в декабре. 

«Изначально была идея строительства новой библиотеки. Но потом решено было строить комплекс, который бы привлёк туристов. Там появится гостиница для гостей. А книжный фонд библиотеки составит миллион экземпляров», сказал тогда Досаев.

Но по чьему заказу строят библиотеку и кто застройщик, он тогда не сказал. Не сказано об этом и на том самом заборе. Потому что на нём нет даже паспорта объекта. Есть сам пятиметровый забор, есть требование прохода только по пропускам, есть металлический каркас и огромный котлован внутри. 

А вот паспорта объекта нет. Журналист Orda.kz обошёл вокруг стройки, но столь важного документа не нашёл. В качестве подтверждения мы сняли таймлапс.

Единственные подробности по поводу будущей библиотеки по первому запросу нашлись только на сайте компании INK-Architects, отвечавшей за разработку проекта. Там указана площадь участка — 3,65 гектара — и дано краткое описание будущего объекта:

«Библиотека — это не просто хранилище знаний, а полноценный культурный и общественный центр. В её структуре предусмотрены зоны отдыха, открытые террасы и площадки для чтения под открытым небом, откуда открываются панорамные виды на окрестности. Эти пространства формируют комфортную и открытую атмосферу для посетителей всех возрастов, сочетая функции досуга, самообразования и общения».

Есть на сайте архитектурного агентства и рендеры будущей библиотеки.

Там же объясняется, почему она будет выглядеть именно так:

«Архитектурное решение здания символически объединяет прошлое и настоящее Алматы. Фасад выполнен в виде навесной вентилируемой системы с воздушным зазором, обеспечивающим термический комфорт и долговечность в условиях переменчивого климата. Применение эмалированного стекла в узлах соединения конструктивных элементов придаёт фасаду лёгкость и визуальную прозрачность».

Чтобы узнать подробности о том, кто строит Presidential Library и по чьему заказу, мы направили запросы в акимат Алматы, Комитет госимущества и в Минпросвещения, которое по закону отвечает за библиотеки в Казахстане. Но ни в горадминистрации, ни в комитете, ни в министерстве дать ответы на наши вопросы не смогли. Мало того: все ответы в итоге мы получили от управления акимата, так как Минпросвет и КГИ почему-то переслали наш запрос в управление урбанистики. Там ответили так:

«В соответствии с приказом министра национальной экономики Республики Казахстан № 750 от 30 ноября 2015 года „Об утверждении правил организации застройки и прохождения разрешительных процедур в сфере строительства“, по адресу г. Алматы, Медеуский район, восточнее проспекта Назарбаева, южнее улицы Сатпаева на основании предоставленных документов собственником земельного участка было выдано АПЗ на строительство библиотеки с апарт-отелем для посетителей. А также был согласован ЭП (эскизный проект)».

А непосредственно акимат Алматы передал функцию ответа управлению строительства, которое ответило так: 

Но, как оказалось, не у того министерства мы искали ответ. В начале августа на портале Total.kz вышел материал, посвящённый строящейся библиотеке. И там сказано, что курирует строительство Министерство иностранных дел, а точнее — комитет по инвестициям при нём. А всё потому, что библиотека с апарт-отелем — это инвестиционный проект. И инвестором в данном случае выступает ТОО «Qazaq Stroy», причём ещё с 2016 года. Оно же указано правообладателем участка на публичной кадастровой карте. Интересно, что кадастровая стоимость у участка в центре Алматы там же, на карте, указана как ноль тенге. 

Согласно публикации Total.kz, МИД подробностей по поводу библиотеки им не дал. А постановление правительства РК № 13 от 14 января 2016 года, на которое сослались в министерстве, на сайте правительства отсутствует. Мы направили в МИД свой запрос и надеемся, что нам ответ всё-таки дадут. 

Но по сочетанию Qazaq Stroy и «президентская библиотека в Алматы» информации в открытом доступе находится уже больше. Например, на сайте ecoportal.kz есть сведения о публичных слушаниях по этому поводу. Согласно отчёту, проводились они в июне 2024 года. Правда, сколько человек в них участвовало, там не сказано.

 

На том же сайте есть пояснительная записка и информация о воздействии на окружающую среду. Оба документа озаглавлены «Строительство библиотеки с апарт-отелем для посетителей на пересечении пр. Назарбаева и ул. К. Сатпаева Медеуского района г. Алматы». Но, возможно, текст их был, как минимум частично, просто скопирован с другого документа. На такие мысли наводят вот такие слова (орфография сохранена):

«В целом проектируемые здания бизнес центра гармонично вписываются в окружающую среду. Заезд на территорию предусмотрен с трех сторон, с проспекта Сейфулина».

Учитывая, что этот документ до слушаний дошёл, в информационно-аналитическом центре охраны окружающей среды при Минэкологии, куда его передавали, на ошибку, судя по всему, внимания не обратили. Действительно, какая разница — библиотека или бизнес-центр, Сатпаева или Сейфуллина?

Как бы то ни было, Qazaq Stroy строительство уже ведёт. Компания эта довольно скандальная, а последние годы она несколько раз попадала в неприятные ситуации. Одна из самых громких — вырубка нескольких тысяч деревьев в Алматы в 2023 году, на месте которых застройщик обещал разбить парк. 

Но интересен Qazaq Stroy не только скандалами. В СМИ её владельцем называют  миллиардера Нурлана Артыкбаева — № 44 в списке казахстанского Forbes за 2025 год. Но, согласно данным сервиса Kompra.kz, он в учредителях Qazaq Stroy никогда не значился. Зато с 2018 года одной из учредительниц Qazaq Stroy указана Надежда Артыкбаева — супруга миллиардера. Она же значится учредителем компании Exclusive Qurylys, владельцем которой тоже называют её супруга. Сам же Нурлан Артыкбаев на 2025 год не указан даже учредителем Qazaq Kalium LТD, которым владел до всё того же 2023 года. 

Но это был лирические отступления. Вернёмся к Qazaq Stroy. Вторым учредителем и первым руководителем этого ТОО значится Дмитрий Ли. Он в этом статусе фигурирует с 2017 года. 

Кроме Qazaq Stroy, Дмитрий Ли значится руководителем ещё в трёх компаниях: ТОО «Lead Company», ТОО «Acd Consulting Group» и ТОО «Евразия строй LLP». И особенно интересно из них последнее. Учредителем «Евразия строй LLP» указана компания Noord Holland Trading Company B.V.

О ней мы писали совсем недавно, в материале, посвящённом участкам в Конаеве, ответ по поводу которых пришёл депутату Бакытжану Базарбеку. Noord Holland Trading Company B.V — это зарегистрированная в Нидерландах компания, которую связывают с олигархом Владимиром Кимом и Нурсултаном Назарбаевым. Под таким углом название Presidential Library играет совершенно другими красками. А в сочетании с адресом по проспекту Назарбаева — тем более.

P. S. В 2023 году Главная военная прокуратура опубликовала сообщение о возврате в госсобственность земли под бывшим военным госпиталем. В некоторых СМИ этим участком называют землю на перекрёстке Назарбаева и Сатпаева. Но на самом деле это место, о котором сообщала прокуратура, находится в предгорьях Заилийского Алатау. Orda.kz подробно рассказывала о нём несколько лет назад.

Читайте также: 

• Офшор Назарбаева, компаньон Кулибаева, сын Абыкаева: кто спрятался на берегу Капчагая
• Следы Назарбаевских фондов и офшоров: из Астаны на Кайманы
• Казахстанский след: как друг Кайрата Сатыбалды заработал полмиллиарда долларов на украденных биткоинах