Не по карману: казахстанцы всё реже покупают жильё
Фото: Gov.kz
По итогам прошлого месяца продажи жилья вновь упали, но цены продолжают расти, сообщает Orda.kz.
В июне 2025 года в Казахстане заключили 33,2 тыс. сделки купли-продажи жилья — на 2,1 % меньше, чем в мае. Такие данные приводит Бюро национальной статистики. Из общего числа сделок 25,4 тыс. пришлись на квартиры в многоквартирных домах, ещё 7,8 тыс. — на индивидуальные жилые дома.
Крупнейшие рынки традиционно остались без изменений: больше всего сделок прошло в Алматы (6628), Астане (6072) и Карагандинской области (2392). Меньше всего — в области Улытау, где зарегистрировали всего 282 продажи.
Среди квартир наибольшим спросом пользовались однокомнатные: в июне оформили 9,9 тыс. сделок. В целом квартиры составили 76,4 % от всех сделок. Продажи в этом сегменте за месяц снизились на 3,1 %, или 812 сделок. Основная доля по-прежнему приходится на Алматы (24 %), Астану (23,4 %) и Карагандинскую область (7,7 %).
А вот продажи частных домов, наоборот, немного выросли — на 1,3 % за месяц. Наибольший прирост зафиксирован в Павлодарской (+20,1 %), Жетысуской (+19,4 %) и Актюбинской (+13,2 %) областях.
Если сравнивать с аналогичным периодом прошлого года, то рынок показывает слабую положительную динамику: в июне 2024 года было 32,9 тыс. сделки — на один процент меньше. Наибольший годовой рост зафиксирован в Астане (+26,2 %), а резкий спад — в Западно-Казахстанской области (—43,5 %). По итогам первого полугодия количество сделок по сравнению с тем же периодом 2024 года увеличилось на 4,3 %.
Несмотря на снижение активности, цены продолжают расти. За год (июнь 2025 к июню 2024) новое жильё подорожало на 9,5 %, «вторичка» — на 6,7 %, арендная плата за благоустроенное жильё — на 9,4 %. За последний месяц рост тоже продолжился: «первичка» прибавила 1,1 %, «вторичка» — 0,9 %, аренда — 0,3 %.
Ранее мы писали, что в первом квартале 2025 года казахстанцам одобряли лишь 24 % заявок на ипотеку. Ипотечный рынок «охлаждается»: объём новых жилищных кредитов упал на 5,7 % — с 413 до 390 млрд тенге, а доступность займов снижалась из-за высоких ставок и жёстких требований к заёмщикам.
Читайте также:
Лента новостей
- Без разоружения ХАМАС не будет ни вывода сил, ни восстановления Газы
- Пассажиру, угрожавшему женщине-таксисту в Астане, дали 10 суток
- Где в Алматы планируют отключить свет: график с 17 по 21 августа
- 190 лошадиных сил и скорость выше 200 км/ч: сколько стоит новая Škoda Octavia 2.0
- Как тигрица Үміт осваивается в дикой природе Южного Прибалхашья
- Стало известно, когда откроют детский музей на месте пострадавшего во время Кантара ТЦ
- «Как дальше жить?» — мама погибшего от удара веткой ребёнка в Карагандинской области
- Доллар опустился до 461 тенге: тенге продолжает укрепляться
- Бесплатная парковка в Алматы у дома: как оформить и кто может использовать
- Водителям Казахстана отменят штрафы и вернут деньги после жалоб на сбой системы
- Стали известны подробности о новой системе образования в Казахстане
- Больницу под Астаной заставили компенсировать пациенту страдания после ошибки врачей
- Почти не спали: экс-депутат мажилиса Базарбек впервые прокомментировал ДТП с его участием
- Количество авиарейсов между Казахстаном и Турцией увеличат почти в два раза
- «Сожгу вместе с машиной»: пассажир такси угрожал водителю и приставал к ней в Астане?
- В Кыргызстане неожиданно ответили на версию KEGOC о причине блэкаута в Алматы
- В Алматы и Астане сделают бесплатным проезд в день выборов
- Пожар в Каркаралинском районе: пострадавших доставили в больницу с ожогами тела
- Вместо дешёвых российских денег — облигации и китайское оборудование: как строят ТЭЦ в Кокшетау
- Чтобы уголь не «терялся»: теперь в Казахстане так следят за путём угля от шахты до покупателя
