Не по карману: казахстанцы всё реже покупают жильё
Фото: Gov.kz
По итогам прошлого месяца продажи жилья вновь упали, но цены продолжают расти, сообщает Orda.kz.
В июне 2025 года в Казахстане заключили 33,2 тыс. сделки купли-продажи жилья — на 2,1 % меньше, чем в мае. Такие данные приводит Бюро национальной статистики. Из общего числа сделок 25,4 тыс. пришлись на квартиры в многоквартирных домах, ещё 7,8 тыс. — на индивидуальные жилые дома.
Крупнейшие рынки традиционно остались без изменений: больше всего сделок прошло в Алматы (6628), Астане (6072) и Карагандинской области (2392). Меньше всего — в области Улытау, где зарегистрировали всего 282 продажи.
Среди квартир наибольшим спросом пользовались однокомнатные: в июне оформили 9,9 тыс. сделок. В целом квартиры составили 76,4 % от всех сделок. Продажи в этом сегменте за месяц снизились на 3,1 %, или 812 сделок. Основная доля по-прежнему приходится на Алматы (24 %), Астану (23,4 %) и Карагандинскую область (7,7 %).
А вот продажи частных домов, наоборот, немного выросли — на 1,3 % за месяц. Наибольший прирост зафиксирован в Павлодарской (+20,1 %), Жетысуской (+19,4 %) и Актюбинской (+13,2 %) областях.
Если сравнивать с аналогичным периодом прошлого года, то рынок показывает слабую положительную динамику: в июне 2024 года было 32,9 тыс. сделки — на один процент меньше. Наибольший годовой рост зафиксирован в Астане (+26,2 %), а резкий спад — в Западно-Казахстанской области (—43,5 %). По итогам первого полугодия количество сделок по сравнению с тем же периодом 2024 года увеличилось на 4,3 %.
Несмотря на снижение активности, цены продолжают расти. За год (июнь 2025 к июню 2024) новое жильё подорожало на 9,5 %, «вторичка» — на 6,7 %, арендная плата за благоустроенное жильё — на 9,4 %. За последний месяц рост тоже продолжился: «первичка» прибавила 1,1 %, «вторичка» — 0,9 %, аренда — 0,3 %.
Ранее мы писали, что в первом квартале 2025 года казахстанцам одобряли лишь 24 % заявок на ипотеку. Ипотечный рынок «охлаждается»: объём новых жилищных кредитов упал на 5,7 % — с 413 до 390 млрд тенге, а доступность займов снижалась из-за высоких ставок и жёстких требований к заёмщикам.
Читайте также:
Лента новостей
- Димаш Кудайберген отправился в Бангладеш с гуманитарной миссией ООН
- Организаторы Solana Fest признали проблемы и ответили на жалобы зрителей в Астане
- Молчание — знак согласия: Талибан принял закон, легализующий детские браки
- Акиматы РК могут начать сами платить за авиарейсы в свои регионы
- За каждым проектом — конкретный эксперт: в Казахстане меняют правила строительной экспертизы
- Стало известно, когда откроются прямые рейсы из Казахстана в Нью-Йорк и Токио
- Многодетной матери на матче «Актобе» — «Алтай» мячом разбили лицо
- «Грев для зоны» или школьный рэкет? В Алматинской области расследуют избиение подростка
- Через три месяца после назначения аким в СКО покончил с собой
- Шымкентец, зарезавший женщину у поликлиники, избежал тюрьмы
- Камеры, аресты и китайский след: проект «Безопасный город» в Павлодарской области разваливается?
- Тот самый ирбис из алматинских гор снова попал в фотоловушку
- Сильные дожди — прогноз погоды на 19 мая
- Просмотр футбольного матча в Талдыкоргане закончился убийством студента
- Илон Маск проиграл громкое дело против OpenAI
- 17-летний подросток насмерть сбил девочку в Карагандинской области
- Глава ДУМК призвал встречать Курбан айт в национальной одежде и не завышать цены
- «Чуралась работать с казахами»: казахстанский бренд массово отменяют после коллаборации с Валей Карнавал
- Суд над высокопоставленными экс-полицейскими в Жамбылской области: прокурор запросил реальные сроки
- 100 тысяч пассажиров за день: после ажиотажа астанчан призвали бережнее относиться к ЛРТ
