Квартиры на вторичном рынке подешевели в крупных городах Казахстана

В октябре темпы роста цен на вторичное жильё замедлились, сообщает Orda.kz со ссылкой на Krisha.kz.

По данным аналитиков, средняя стоимость по стране сохранилась на уровне сентября — 404,2 тысячи тенге за квадратный метр.

«С начала года жильё на „вторичке“ подорожало на 5,4 %. Лидерами по росту стали Костанай (+11,3 %), Актау (+8,5 %) и Шымкент (+7,3 %). В то же время в октябре в ряде крупных городов цены начали снижаться. В Актау зафиксировано падение на 2,4 %, в Астане — на 1,2 %, в Шымкенте — на один процент».

В Алматы стоимость осталась на уровне сентября — 767 920 тенге за квадратный метр. Это самый дорогой рынок вторичного жилья в стране. Следом идут Астана (540 446 тенге) и Шымкент (463 956 тенге). Самые доступные квартиры в Кызылорде (257 486 тенге) и Таразе (310 478 тенге).

В других городах изменения были минимальными. Например, в Костанае, где за год жильё подорожало на 13,1 %, в октябре рост составил 1,3 %. В Уральске, Актобе, Петропавловске и Павлодаре также отмечен незначительный рост — в пределах 0,5–1 %. В Караганде, Семее, Алматы и Кокшетау цены остались без изменений или слегка снизились.

Ранее сообщалось, что аналитики Halyk Finance прогнозируют новый виток роста цен на жильё до конца года. По их оценке, основные факторы — сезонность, ослабление тенге, предстоящее повышение НДС и новые правила регулирования долевого строительства. На первичном рынке уже с лета наблюдается уверенный рост, особенно в Алматы, Астане и Шымкенте. Ожидается, что до конца года спрос на новостройки продолжит расти, что может повлиять и на цены во «вторичке».

Читайте также:

• Два города Казахстана стали лидерами по спросу на недвижимость
• Эксперты назвали город, который обогнал всех по росту цен на жильё в Казахстане
• Стало известно, где самое дешёвое жильё в Казахстане