Количество сданных в эксплуатацию домов выросло на 8% за год в Казахстане

По итогам десяти месяцев этого года 11,6 млн кв. м жилья было введено в эксплуатацию – почти на 8% больше, чем годом ранее, сообщает Finprom.

Рейтинг наибольшего объёма ввода жилья в эксплуатацию возглавляет Нур-Султан: 2,3 млн кв. м, или 19,6% от РК. В топ-3 также вошли Алматы (1,4 млн кв. м) и Мангистауская область (954,1 тыс. кв. м).

В эксплуатацию введено 32,43 тыс. индивидуальных домов и 1032 многоквартирных. Организации всех форм собственности построили 98,9 тыс. квартир.

Несмотря на позитивную динамику, многим всё еще не хватают жилья. Обеспеченность жильём на одного проживающего в РК – 22,6 кв. м. При этом в соответствии с социальными стандартами ООН показатель обеспеченности должен быть минимум 30 кв. м на одного жителя.

За десять месяцев этого года в строительство жилья проинвестировали 1,9 трлн тг – на 27,5% больше, чем в январе–октябре 2020-го. При этом из общего объёма выделенных средств 76,6% приходится на собственные средства бизнеса (застройщиков). Из них 554,7 млрд тг, или 38,6%, – средства населения, в том числе средства, выделенные на долевое строительство.

В условиях динамичного роста жилищного строительства важность надёжности застройщиков выходит на первый план. В начале года акимат столицы отметил, что в течение 2021 года получат квартиры более 7 тысяч дольщиков, причём проблемные дома достраивает государство, выделяя миллиарды бюджетных средств.

Только за первое полугодие 2021 года государству пришлось достроить 21 проблемный долгострой. А во второй половине в столице планируется завершить строительство ещё 57 некогда проблемных многоквартирных жилых комплексов, дольщики которых ждут своих квартир нередко более десятилетия.

В стране жилищный вопрос очень актуальный. На это влияет увеличение численность детей, которым вскоре понадобится своё жильё. Для обеспечения граждан жильём в РК работают различные госпрограммы и институты развития, но этого недостаточно.

В каждой программе имеются ограничения и по стоимости, и по срокам, а некоторые популярные госпрограммы уже завершаются. Плюс к этому подорожание строительных материалов, рост неблагонадежных застройщиков, дефицит кадров ставит под ударом сферу жилищного строительства.

Автор: Жансая Алиева