Цены откатили ненадолго: эксперты рассказали, что ожидает рынок недвижимости в Алматы

На рынке жилья в Алматы наблюдается откат цен на фоне перегрева, но скоро стоимость квартир вновь начнет расти. Об этом заявили эксперты на брифинге в Региональной службе коммуникаций, сообщает корреспондент Оrda.kz.

По словам советника президента саморегулируемой Ассоциации риэлторов Казахстана Нины Лукьяненко, сейчас 80% сделок на рынке недвижимости проходят с привлечением ипотек.

"Как бы мы не говорили, как дорого стоят квартиры, купить их реально, особенно на падающем рынке. Безусловно, это не для никого не секрет, я эти прогнозы уже давала, что в ближайшем обозримом будущем ждет стагнация. Откат цен мы наблюдаем", - пояснила эксперт.

Тем, у кого есть средства и желание приобрести квартиру, эксперт рекомендует наблюдать за рынком именно сейчас. 

«Как бы сейчас застройщики не говорили, что у них все нормально со сделками, это не так. Мы видим количество и объем рекламных предложений, когда мы наблюдаем реальное снижение цены. Несколько застройщиков объявляли акции в начале июля – ночные скидки. Как это еще можно назвать, как ни снижение цены», - считает риелтор.

По словам Лукьяненко, много застройщиков сотрудничают с банками, создавая индивидуальные программы с более лояльными условиями, например, с 10% первоначального взноса. Немало строительных компаний предлагают рассрочку. Если раньше предлагалась рассрочка до окончания строительства, то сейчас - до 40 месяцев.

"Сейчас на рынке жилья наблюдается откат цен на фоне перегрева. Что касается долгосрочной перспективы, то в ближайшие три-пять лет стоимость квартир поднимется ещё. У нас идет естественный прирост населения, в том числе, миграционный, а также растет инфляция", - подытожила спикер РСК.

Ранее сообщалось, что в июне казахстанцы заключили 29 880 сделок купли-продажи жилья – это на 16,8% больше по сравнению с майскими показателями. При этом  рост операций с недвижимостью отмечался во всех регионах страны. 

Читайте также: 

• Брал задаток и пропадал: в Алматы выявлена афера с недвижимостью
• В очереди на жильё стоят свыше 600 тысяч казахстанцев
• Дом ещё Сталина помнит: сколько стоят советские элитки в Алматы, кто их покупает и зачем