Братская земля: как родственники Кайрата Кожамжарова получили и потеряли землю возле Шымкентского НПЗ

20 февраля прокуратура Шымкента опубликовала короткий релиз о возвращении из частных рук в госсобственность трёх земельных участков, расположенных около местного нефтеперерабатывающего завода. У каких именно частников забрали землю, в релизе не говорится. Но Orda.kz выяснила, что речь идёт о компании братьев экс-прокурора и экс-сенатора Кайрата Кожамжарова, который в середине нулевых возглавлял Финпол и Антикор. О тех временах и пойдёт речь.

Согласно судебным документам, компания, у которой отобрали 54,7 га земли в непосредственной близости от ШНПЗ, это ТОО «HILL Invest». Появилось оно в 2011 году, и с тех пор руководит им Куат Кожамжаров — средний брат Кайрата Кожамжарова. Его старшему брату к тому моменту оставалось чуть меньше года руководить Финполом, откуда в январе 2012 года он уйдёт в акимы Акмолинской области. 

Пока Кожамжаров-старший возглавлял регион, HILL Invest получила в пользование участок между ШНПЗ и железной дорогой.

«В соответствии с постановлением акимата Сайрамского района № 667 от 19.06.2012 года, ТОО „HILL Invest“ было предоставлено право временного возмездного землепользования сроком на один год для производства сельскохозяйственной продукции на участке общей площадью 59,372 га в границах Сайрамского сельского округа. Из них 50,282 га — орошаемые земли, 9,09 га — пастбищные угодья», — говорится в постановлении СМЭС Шымкента.

В январе 2013 года Кайрат Кожамжаров стал секретарём Совета безопасности РК. А в ноябре 2013 года у большей части полученной HILL Invest земли поменялось целевое назначение.

«Согласно постановлению акимата Сайрамского района № 2094 от 22.11.2013 года, целевое назначение 54,432 га земель, находившихся в пользовании ТОО „HILL Invest“ для производства сельскохозяйственной продукции, было изменено на строительство завода по переработке базовых масел и нефтепродуктов, а сам земельный участок передан в частную собственность», — говорится в решении суда.

Судя по фото, опубликованным прокуратурой Шымкента и спутниковым снимкам, завод на этом месте так и не появился.

Зато вскоре в истории с землёй появился третий член семьи Кожамжаровых — Дулат. Это младший брат Кайрата и Куата. А ещё это тот самый человек, который в 2024 году занял 57 место в рейтинге богатейших людей Казахстана, составленном Forbes. Дулат Кожамжаров — крупный бизнесмен из отрасли нефтехимии. Он значится учредителем семи компаний, в том числе ТОО «High industrial lubricants & liquids corporation (HILL)», до мая 2014 года руководителем которого был всё тот же Куат Кожамжаров.

К сентябрю 2014 году именно это ТОО стало одним из учредителей HILL Invest. До этого его учредителем было только некое ТОО «Кемикал Логистик». Старший из братьев к тому моменту полтора месяца как возглавлял Антикор, которым будет руководить до декабря 2017 года.

10 апреля 2015 года участок площадью 8,4034 га акимат Шымкента продал HILL Invest. В июле 2015 года два участка площадью 4,15 га и 41,8786 га HILL Invest получил в аренду на 10 лет. За девять месяцев до этого смену целевого назначения с сельскохозяйственного на строительство завода ГСМ утвердил акимат Шымкента. Акимом города тогда был нынешний первый заместитель руководителя администрации президента Дархан Сатыбалды. 

На этом история 54 гектаров возле ШНПЗ прервалась на девять лет. За это время старший из братьев Кожамжаровых успел побывать в должности генпрокурора в 2017–2019 годах. В 2019–2023-х он был сенатором. Сейчас руководит личной юридической компанией — об этом он лично рассказал журналисту Orda.kz после поминального аса по Болату Назарбаеву, где он был среди гостей. А с 2024 году его можно назвать ещё и писателем, он выпустил книгу «Кто убийца?». Вообще о личности Кайрата Кожамжарова, в том числе о противоречивых моментах, Orda.kz подробно писала в прошлом году. 

Его младшие братья, согласно открытым источникам, активно ведут бизнес. Причём не только Дулат, но и Куат. Например, согласно открытым источникам, оба Кожамжарова-младших значатся учредителями в ТОО «HILL-Import» и Invest Joint Comp. А в ТОО «Investments Management Company (IMC)» Куат Кожамжаров значится учредителем уже вместе с племянником — Ельнаром Кожамжаровым. Сыном Кайрата Кожамжарова. Причём, судя по открытым данным, совместный бизнес дядя и племянник ведут с 2009 года. Отец Ельнара тогда, напомним, возглавлял Финпол. 

В целом же Ельнар Кожамжаров значится учредителем четырёх юридических лиц.

Но завершим же историю с землёй. В 2024 году ДУЗР Шымкента провёл внеплановую проверку, во время которой и выяснилось: землю возле ШНПЗ HILL Invest получило с нарушением Земельного кодекса РК. В первую очередь это касалось двух арендованных в 2015 году участков. 

«В соответствии с пунктом 1 статьи 48 Земельного кодекса РК, права на государственные земельные участки предоставляются на конкурсной основе (аукцион, конкурс), за исключением отдельных случаев. Договор аренды был заключён без конкурса, что является грубым нарушением норм земельного законодательства», — говорится с решении суда.

В декабре прошлого года СМЭС Шымкента постановил:

• Признать недействительным договор аренды № 003/820 от 23.07.2015 года, заключённый между управлением архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Шымкента и ТОО «HILL Invest».
• Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка № 003/470 от 10.04.2015 года на 8,4034 га.

При этом, как говорится в решении суда:

«Представитель ответчика Б. Шадирбеков признал исковые требования и заявил, что не возражает против удовлетворения иска».

Возможно, не таким уж и важным активом было для семьи Кожамжаровых это чистое поле возле Шымкентского НПЗ.

Читайте также: 

• Кто вы, господин Кожамжаров? Зачем прокурор Назарбаева написал книгу и нужно ли её читать
• Возврат активов олигархов: на родине Назарбаевых на торги выставили землю
• «Там фамилии всех, кто был приближен к власти»: сколько олигархи Назарбаева вернули богатств и где они хранятся